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メゾンヴェール柏木 4階

3LDK／97.29m²／15,980万円

【LDK：約20.0帖】2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約20.0帖】2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。1/16
【間取り：3LDK】専有面積97.29㎡、バルコニー面積12.24㎡、サービスバルコニー6.32㎡、アルコープ3.79㎡。約20.0帖のリビングダイニングキッチンに、クローゼット付きの約6.4帖×2部屋、ウォークインクローゼット付きの約6.5帖の洋室があり、廊下にファミリークロークや物入、玄関収納も備え、収納も豊富です。陽当たり良好な3方角住戸です。
　【間取り：3LDK】専有面積97.29㎡、バルコニー面積12.24㎡、サービスバルコニー6.32㎡、アルコープ3.79㎡。約20.0帖のリビングダイニングキッチンに、クローゼット付きの約6.4帖×2部屋、ウォークインクローゼット付きの約6.5帖の洋室があり、廊下にファミリークロークや物入、玄関収納も備え、収納も豊富です。陽当たり良好な3方角住戸です。2/16
【LDK：約20.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいキッチンやフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
　【LDK：約20.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいキッチンやフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。3/16
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。4/16
【洋室1：約6.4帖】北向きの窓がある洋室は、リビングから一番離れた位置でプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースや書斎としても好適で、クローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
　【洋室1：約6.4帖】北向きの窓がある洋室は、リビングから一番離れた位置でプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースや書斎としても好適で、クローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。5/16
【洋室2：6.4帖】引き戸で開閉スペースを取られないクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室2：6.4帖】引き戸で開閉スペースを取られないクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。6/16
【洋室3：約6.5帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。リビングから目が届きやすく、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。
　【洋室3：約6.5帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。リビングから目が届きやすく、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。7/16
【住戸からの眺望】前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く、奥には新宿方面の高層ビル群も望め、広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く、奥には新宿方面の高層ビル群も望め、広い空も仰げる眺望です。8/16
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下に収納、リネン庫も備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にカウンターが造作されており、チェアを置いてドライヤーやメイクをしたりと、ドレッサーとして利用でき身支度も捗ります。
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下に収納、リネン庫も備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にカウンターが造作されており、チェアを置いてドライヤーやメイクをしたりと、ドレッサーとして利用でき身支度も捗ります。9/16
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。また浴室テレビもあり、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。また浴室テレビもあり、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。10/16
【トイレ】室内は清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間です。トイレもうれしい温水洗浄機能付きです。
　【トイレ】室内は清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間です。トイレもうれしい温水洗浄機能付きです。11/16
【玄関】ホワイトを基調とした落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
　【玄関】ホワイトを基調とした落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。12/16
【外観】周囲のグリーンや落ち着いた街並みに映えるホワイトタイル張りの端正なフォルム。2004年2月築、竹中工務店施工、王子不動産旧分譲の地下1階付地上5階建、総戸数33戸のレジデンスです。「新宿」駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できる交通利便性が魅力。新宿・東京・池袋方面への移動もスムーズで、ビジネスやレジャーの拠点として便利なロケーションです。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩2分圏内に揃い、日々のお買い物も快適。忙しい毎日を支える便利な住環境です。商業施設や飲食店が充実したエリアに位置し、チェーン店や多国籍な外食まで幅広いニーズに対応。暮らしやすさを実感できます。周辺には区立小・中学校は徒歩8分圏内、他・教育施設、公園や医療機関が点在。子育て世帯からシニア世帯まで、安心して暮らしやすい住環境が整っています。
　【外観】周囲のグリーンや落ち着いた街並みに映えるホワイトタイル張りの端正なフォルム。2004年2月築、竹中工務店施工、王子不動産旧分譲の地下1階付地上5階建、総戸数33戸のレジデンスです。「新宿」駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できる交通利便性が魅力。新宿・東京・池袋方面への移動もスムーズで、ビジネスやレジャーの拠点として便利なロケーションです。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩2分圏内に揃い、日々のお買い物も快適。忙しい毎日を支える便利な住環境です。商業施設や飲食店が充実したエリアに位置し、チェーン店や多国籍な外食まで幅広いニーズに対応。暮らしやすさを実感できます。周辺には区立小・中学校は徒歩8分圏内、他・教育施設、公園や医療機関が点在。子育て世帯からシニア世帯まで、安心して暮らしやすい住環境が整っています。13/16
【エントランス】瓦屋根が印象的な重厚でシックなエントランス。住まいの顔として気品ある印象を与えます。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備を備え、都市生活に安心をプラス。共用部の管理体制にも配慮された住まいです。
　【エントランス】瓦屋根が印象的な重厚でシックなエントランス。住まいの顔として気品ある印象を与えます。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備を備え、都市生活に安心をプラス。共用部の管理体制にも配慮された住まいです。14/16
【共用部】重厚感のあるソファが置かれたシンプルなロビー。住民同士や来訪者を心地よく迎える共用空間です。
　【共用部】重厚感のあるソファが置かれたシンプルなロビー。住民同士や来訪者を心地よく迎える共用空間です。15/16
【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。
　【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。16/16

設備概要

「新大久保」駅徒歩10分。新宿を身近に、穏やかな北新宿で叶える都心。収納豊富・陽当たり良好な3方角住戸

【LDK：約20.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいキッチンやフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
　【LDK：約20.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいキッチンやフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
【洋室1：約6.4帖】北向きの窓がある洋室は、リビングから一番離れた位置でプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースや書斎としても好適で、クローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
　【洋室1：約6.4帖】北向きの窓がある洋室は、リビングから一番離れた位置でプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースや書斎としても好適で、クローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
【洋室2：6.4帖】引き戸で開閉スペースを取られないクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室2：6.4帖】引き戸で開閉スペースを取られないクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室3：約6.5帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。リビングから目が届きやすく、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。
　【洋室3：約6.5帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。リビングから目が届きやすく、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。
【住戸からの眺望】前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く、奥には新宿方面の高層ビル群も望め、広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く、奥には新宿方面の高層ビル群も望め、広い空も仰げる眺望です。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下に収納、リネン庫も備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にカウンターが造作されており、チェアを置いてドライヤーやメイクをしたりと、ドレッサーとして利用でき身支度も捗ります。
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下に収納、リネン庫も備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にカウンターが造作されており、チェアを置いてドライヤーやメイクをしたりと、ドレッサーとして利用でき身支度も捗ります。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。また浴室テレビもあり、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。また浴室テレビもあり、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。
【トイレ】室内は清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間です。トイレもうれしい温水洗浄機能付きです。
　【トイレ】室内は清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間です。トイレもうれしい温水洗浄機能付きです。
【玄関】ホワイトを基調とした落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
　【玄関】ホワイトを基調とした落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
【エントランス】瓦屋根が印象的な重厚でシックなエントランス。住まいの顔として気品ある印象を与えます。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備を備え、都市生活に安心をプラス。共用部の管理体制にも配慮された住まいです。
　【エントランス】瓦屋根が印象的な重厚でシックなエントランス。住まいの顔として気品ある印象を与えます。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備を備え、都市生活に安心をプラス。共用部の管理体制にも配慮された住まいです。
【共用部】重厚感のあるソファが置かれたシンプルなロビー。住民同士や来訪者を心地よく迎える共用空間です。
　【共用部】重厚感のあるソファが置かれたシンプルなロビー。住民同士や来訪者を心地よく迎える共用空間です。
【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。
　【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR山手線「新大久保」駅　徒歩10分
②JR中央総武線「大久保」駅　徒歩5分
③東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩11分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
オリンピック 北新宿店　徒歩2分
ルミネエスト新宿　徒歩18分
セブンイレブン北新宿1丁目大久保通り店　徒歩2分
スギ薬局 北新宿3丁目店　徒歩2分
ドン・キホーテ新宿店　徒歩14分

②医療施設
大久保駅前林クリニック　徒歩5分

③教育施設
ほっぺるランド 北新宿　徒歩2分
新宿区立淀橋第四幼稚園　徒歩7分
新宿区立淀橋第四小学校　徒歩6分
新宿区立西新宿中学校　徒歩8分

④その他
新宿区立北新宿公園　徒歩6分
北新宿第一児童館　徒歩9分
北新宿三郵便局　徒歩3分
三井住友銀行 新宿支店　徒歩16分
新宿警察署 百人町交番　徒歩8分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　王子不動産(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額20,000円～25,000円　※空有
駐輪場：1台目無償、2台目以降月額500円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

15,980

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：13,770円 / 修繕積立金：30,508円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都新宿区北新宿 1-13-26
交通
JR山手線「新大久保」駅 徒歩10分
JR中央総武線「大久保」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩11分
価格
15,980万円
築年数
2004年02月
管理費
13,770円／月
修繕積立金
30,508円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
4階／地上5階・地下1階
専有面積
97.29m²
バルコニー面積
12.24m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
33戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
王子不動産(株)
その他使用料
-
駐車場
空有　20,000～25,000円／月
バイク置場
空有　1,000円／月
駐輪場
空有　0～500円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
(株)竹中工務店
分譲会社
王子不動産(株)
備考
  • 情報更新日 2026/06/10
  • 更新予定日 2026/06/24

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都新宿区北新宿1-13-26

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【内覧予約】
メゾンヴェール柏木4階

3LDK ／ 97.29m² ／ 15,980万円

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