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アトラスタワー西新宿 18階

2LDK／80.22m²／19,980万円

【LDK：約21.9帖】都心のダイナミックな眺望をリビングで寛ぎながら堪能できます。大きく弧を描くダイレクトパノラマウインドウからは、日中は明るい自然光がたっぷりと差し込み、夜には都心夜景が広がります。
　【LDK：約21.9帖】都心のダイナミックな眺望をリビングで寛ぎながら堪能できます。大きく弧を描くダイレクトパノラマウインドウからは、日中は明るい自然光がたっぷりと差し込み、夜には都心夜景が広がります。1/19
【間取り：2LDK】専有面積80.22㎡、バルコニー面積6.07㎡。床暖房敷設の約21.9帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約8.6帖、クローゼット付きの約6.0帖の洋室があります。リビング収納、洗面室にリネン庫、玄関に収納とシューズクローゼットを備え、収納も充実しています。ダイレクトパノラマウインドウで、陽当たりと開放感溢れる住戸です。
　【間取り：2LDK】専有面積80.22㎡、バルコニー面積6.07㎡。床暖房敷設の約21.9帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約8.6帖、クローゼット付きの約6.0帖の洋室があります。リビング収納、洗面室にリネン庫、玄関に収納とシューズクローゼットを備え、収納も充実しています。ダイレクトパノラマウインドウで、陽当たりと開放感溢れる住戸です。2/19
【LDK：約21.9帖】ホワイトを基調とした優しい配色の内装に、木のぬくもりを感じるフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約21.9帖】ホワイトを基調とした優しい配色の内装に、木のぬくもりを感じるフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。3/19
【LDK：約21.9帖】天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレール、ビルトインエアコン、ダウンライトは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
　【LDK：約21.9帖】天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレール、ビルトインエアコン、ダウンライトは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。4/19
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、セパレート型のアイランドキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションがとりやすいキッチンです。ディスポーザーも付いていて生ゴミも溜めずに処理が可能。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機完備で家事の負担軽減も期待できます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、セパレート型のアイランドキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションがとりやすいキッチンです。ディスポーザーも付いていて生ゴミも溜めずに処理が可能。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機完備で家事の負担軽減も期待できます。5/19
【洋室：約8.6帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約8.6帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。6/19
【洋室：約6.0帖】バルコニーに面した窓から採光のある過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約6.0帖】バルコニーに面した窓から採光のある過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。7/19
【住戸からの眺望】空色の移ろいも感じられる開放感たっぷりな圧巻の眺望です。夜には、広がる明かりがより一層美しく煌びやかな夜景が堪能できます。
　【住戸からの眺望】空色の移ろいも感じられる開放感たっぷりな圧巻の眺望です。夜には、広がる明かりがより一層美しく煌びやかな夜景が堪能できます。8/19
【住戸からの眺望】都会的な風景の中にも緑と広い空が融合した爽快な眺望です。
　【住戸からの眺望】都会的な風景の中にも緑と広い空が融合した爽快な眺望です。9/19
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。10/19
【浴室】ホワイトを基調とした落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ホワイトを基調とした落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。11/19
【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスのすっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内はホワイトを基調とし、清潔感のある落ち着く空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。カウンターやミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスのすっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内はホワイトを基調とし、清潔感のある落ち着く空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。カウンターやミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。12/19
【玄関】玄関はグレイッシュな落ち着いた雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
　【玄関】玄関はグレイッシュな落ち着いた雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。13/19
【外観】西新宿の十二社通り沿いに位置する、ホワイトを基調とした曲線的なフォルムと低層階は直線的なフォルムのダークブラウンのツートンの外観です。2006年10月築、地下2階地上29階建、総戸数227戸の戸田建設施工、旭化成ホームズ旧分譲の「アトラス」シリーズのタワーレジデンスです。「西新宿」駅をはじめ「都庁前」駅、「中野坂上」駅、「新宿」駅など複数駅・路線が利用可能です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。周辺にはスーパーやドラッグストアも徒歩2分の位置にあり、都心ながら日常のお買い物も便利な立地です。「新宿」駅周辺の百貨店や大型商業施設も生活圏となる便利な環境です。緑豊かな「新宿中央公園」が徒歩圏内。お子様との散策やリフレッシュにも適しています。「東京医科大学病院」も身近にあり、安心感のある住環境です。
　【外観】西新宿の十二社通り沿いに位置する、ホワイトを基調とした曲線的なフォルムと低層階は直線的なフォルムのダークブラウンのツートンの外観です。2006年10月築、地下2階地上29階建、総戸数227戸の戸田建設施工、旭化成ホームズ旧分譲の「アトラス」シリーズのタワーレジデンスです。「西新宿」駅をはじめ「都庁前」駅、「中野坂上」駅、「新宿」駅など複数駅・路線が利用可能です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。周辺にはスーパーやドラッグストアも徒歩2分の位置にあり、都心ながら日常のお買い物も便利な立地です。「新宿」駅周辺の百貨店や大型商業施設も生活圏となる便利な環境です。緑豊かな「新宿中央公園」が徒歩圏内。お子様との散策やリフレッシュにも適しています。「東京医科大学病院」も身近にあり、安心感のある住環境です。14/19
【エントランス】黒御影石とガラスウォールを纏い、重厚でエレガント且つ優美なエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。1階にはコンビニもあり、ちょっとしたお買い物に便利です。
　【エントランス】黒御影石とガラスウォールを纏い、重厚でエレガント且つ優美なエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。1階にはコンビニもあり、ちょっとしたお買い物に便利です。15/19
【ロビー】7m以上の高さをもつ、2層吹き抜けの天井も格調も高いホテルライクなエントランスロビーです。ベンジャミンのシンボルツリーが空間に調和しています。共用空間は、「コンテンポラリー・エレガンス」がテーマとなっていて、日本の美意識を大切にした空間づくりがなされています。
　【ロビー】7m以上の高さをもつ、2層吹き抜けの天井も格調も高いホテルライクなエントランスロビーです。ベンジャミンのシンボルツリーが空間に調和しています。共用空間は、「コンテンポラリー・エレガンス」がテーマとなっていて、日本の美意識を大切にした空間づくりがなされています。16/19
【スカイラウンジ】タワーの曲線部と高層階を生かしたパノラマビューのスカイラウンジです。晴れた日には、遠く富士山まで望むことができます。また都心部の夜景の美しさはひとしおです。
　【スカイラウンジ】タワーの曲線部と高層階を生かしたパノラマビューのスカイラウンジです。晴れた日には、遠く富士山まで望むことができます。また都心部の夜景の美しさはひとしおです。17/19
【トランクルーム】トランクルームも備えています。大きな物や使用頻度の少ないものを収納しておくのに重宝します。
　【トランクルーム】トランクルームも備えています。大きな物や使用頻度の少ないものを収納しておくのに重宝します。18/19
【駐車場】敷地屋内にあるゲート付き機械式駐車場はセキュリティーにも配慮され、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
　【駐車場】敷地屋内にあるゲート付き機械式駐車場はセキュリティーにも配慮され、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。19/19

設備概要

「西新宿」駅徒歩8分。都心の躍動と公園の潤い、その両方を手にする西新宿タワーライフ。ダイレクトパノラマウインドウの開放感溢れる角住戸

【LDK：約21.9帖】都心のダイナミックな眺望をリビングで寛ぎながら堪能できます。大きく弧を描くダイレクトパノラマウインドウからは、日中は明るい自然光がたっぷりと差し込み、夜には都心夜景が広がります。
　【LDK：約21.9帖】都心のダイナミックな眺望をリビングで寛ぎながら堪能できます。大きく弧を描くダイレクトパノラマウインドウからは、日中は明るい自然光がたっぷりと差し込み、夜には都心夜景が広がります。
【LDK：約21.9帖】天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレール、ビルトインエアコン、ダウンライトは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
　【LDK：約21.9帖】天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレール、ビルトインエアコン、ダウンライトは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、セパレート型のアイランドキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションがとりやすいキッチンです。ディスポーザーも付いていて生ゴミも溜めずに処理が可能。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機完備で家事の負担軽減も期待できます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、セパレート型のアイランドキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションがとりやすいキッチンです。ディスポーザーも付いていて生ゴミも溜めずに処理が可能。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機完備で家事の負担軽減も期待できます。
【洋室：約8.6帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約8.6帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室：約6.0帖】バルコニーに面した窓から採光のある過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約6.0帖】バルコニーに面した窓から採光のある過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【住戸からの眺望】空色の移ろいも感じられる開放感たっぷりな圧巻の眺望です。夜には、広がる明かりがより一層美しく煌びやかな夜景が堪能できます。
　【住戸からの眺望】空色の移ろいも感じられる開放感たっぷりな圧巻の眺望です。夜には、広がる明かりがより一層美しく煌びやかな夜景が堪能できます。
【住戸からの眺望】都会的な風景の中にも緑と広い空が融合した爽快な眺望です。
　【住戸からの眺望】都会的な風景の中にも緑と広い空が融合した爽快な眺望です。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】ホワイトを基調とした落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ホワイトを基調とした落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスのすっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内はホワイトを基調とし、清潔感のある落ち着く空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。カウンターやミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスのすっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内はホワイトを基調とし、清潔感のある落ち着く空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。カウンターやミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関はグレイッシュな落ち着いた雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
　【玄関】玄関はグレイッシュな落ち着いた雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
【エントランス】黒御影石とガラスウォールを纏い、重厚でエレガント且つ優美なエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。1階にはコンビニもあり、ちょっとしたお買い物に便利です。
　【エントランス】黒御影石とガラスウォールを纏い、重厚でエレガント且つ優美なエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。1階にはコンビニもあり、ちょっとしたお買い物に便利です。
【ロビー】7m以上の高さをもつ、2層吹き抜けの天井も格調も高いホテルライクなエントランスロビーです。ベンジャミンのシンボルツリーが空間に調和しています。共用空間は、「コンテンポラリー・エレガンス」がテーマとなっていて、日本の美意識を大切にした空間づくりがなされています。
　【ロビー】7m以上の高さをもつ、2層吹き抜けの天井も格調も高いホテルライクなエントランスロビーです。ベンジャミンのシンボルツリーが空間に調和しています。共用空間は、「コンテンポラリー・エレガンス」がテーマとなっていて、日本の美意識を大切にした空間づくりがなされています。
【スカイラウンジ】タワーの曲線部と高層階を生かしたパノラマビューのスカイラウンジです。晴れた日には、遠く富士山まで望むことができます。また都心部の夜景の美しさはひとしおです。
　【スカイラウンジ】タワーの曲線部と高層階を生かしたパノラマビューのスカイラウンジです。晴れた日には、遠く富士山まで望むことができます。また都心部の夜景の美しさはひとしおです。
【トランクルーム】トランクルームも備えています。大きな物や使用頻度の少ないものを収納しておくのに重宝します。
　【トランクルーム】トランクルームも備えています。大きな物や使用頻度の少ないものを収納しておくのに重宝します。
【駐車場】敷地屋内にあるゲート付き機械式駐車場はセキュリティーにも配慮され、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
　【駐車場】敷地屋内にあるゲート付き機械式駐車場はセキュリティーにも配慮され、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩8分
②都営大江戸線「都庁前」駅　徒歩9分
③JR山手線・中央線・中央総武線・埼京線・宇都宮線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線・小田急線・都営大江戸線・新宿線・京王新線・京王線「新宿」駅　徒歩18分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
イオンフード スタイル西新宿店　徒歩2分
ルミネ新宿　徒歩19分
ファミリーマート西新宿アトラスタワー店　敷地内1階
ウエルシア西新宿三井ビル店　徒歩2分

②医療施設
西新宿若林クリニック　徒歩2分

③教育施設
アイグラン保育園西新宿　徒歩4分
中野たから幼稚園　徒歩11分
新宿区立西新宿小学校　徒歩14分
新宿区立西新宿中学校　徒歩10分

④その他
新宿中央公園　徒歩6分
北新宿第一児童館　徒歩8分
新宿アイタウン郵便局　徒歩3分
りそな銀行 新宿支店　徒歩4分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)ライフサポート西洋
管理形態　全部委託
管理員　常駐

［修繕履歴］
2025年　大規模修繕工事実施済

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービスあり
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：月額5,000円　※要確認
駐車場：月額35,000円～40,000円　※空無
駐輪場：月額200円～300円　※要確認

・ゲストルーム・屋上ラウンジ

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

19,980

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：25,330円 / 修繕積立金：12,070円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都新宿区西新宿 6-25-8
交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩9分
JR山手線・中央線・中央総武線・埼京線・宇都宮線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線・小田急線・都営大江戸線・新宿線・京王新線・京王線「新宿」駅 徒歩18分
価格
19,980万円
築年月
2006年10月
管理費
25,330円／月
修繕積立金
12,070円／月
間取り
2LDK
所在階/階数
18階／地上29階・地下2階
専有面積
80.22m²
バルコニー面積
6.07m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
29戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
常駐
管理会社
(株)ライフサポート西洋
その他使用料
TV放送サービス料　220円／月
インターネット接続料　880円／月
セキュリティ使用料　905円／月
駐車場
空無　35,000～40,000円／月
バイク置場
有　4,000～6,000円／月
駐輪場
有　200～300円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
戸田建設(株)
分譲会社
旭化成ホームズ(株)
備考
  • 情報更新日 2026/09/09
  • 更新予定日 2026/09/23

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都新宿区西新宿6-25-8

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アトラスタワー西新宿18階

2LDK ／ 80.22m² ／ 19,980万円

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