Top 間取り リビング・ダイニング 外観・エントランス ロケーション 概要・管理・設備 ローンシミュレーター 物件概要

ブランズ麻布十番 3階

2LDK／63.83m²／18,480万円

【LDK：約16.4帖】グレージュを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約16.4帖】グレージュを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。1/9
【間取り：2LDK】専有面積63.83㎡、バルコニー面積7.11㎡。床暖房敷設の約16.4帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.1帖、クローゼット付きの約6.0帖の洋室があり、リビングやキッチン、洗面室に収納、玄関にシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。陽当たり良好な南東向き角住戸です。
　【間取り：2LDK】専有面積63.83㎡、バルコニー面積7.11㎡。床暖房敷設の約16.4帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.1帖、クローゼット付きの約6.0帖の洋室があり、リビングやキッチン、洗面室に収納、玄関にシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。陽当たり良好な南東向き角住戸です。2/9
【LDK：約16.4帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約16.4帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。3/9
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。4/9
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。5/9
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。6/9
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスのすっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスのすっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。7/9
【外観】シャープで洗練されたフォルムが印象的な「ブランズ麻布十番」。都心の街並みに美しく調和する、東急不動産の「BRANZ」シリーズならではの上質感が魅力です。2011年12月築、清水建設施工、東急不動産旧分譲の地上12階建、総戸数29戸のレジデンス。「麻布十番」駅徒歩6分の利便性が魅力です。東京メトロ南北線と都営大江戸線を使い分けられ、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも軽快なアクセスを実現します。「広尾」駅も徒歩圏内で、行動範囲が広がります。「麻布十番商店街」を生活圏に、食料品や日用品の買い物からグルメまで楽しめる環境です。「ナニワヤ」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストアも身近にあり、都心での忙しい毎日を支える生活利便性が整っています。「港区立東町小学校」も近く、「有栖川宮記念公園」も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。医療施設も身近に点在し、日々の暮らしを支えてくれます。
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【エントランス】住まう方やゲストを迎えるエントランスは、邸宅としての品格を感じさせる空間です。洗練された外観デザインと調和し、帰宅するたびに心地よさと落ち着きを感じられる住まいを演出します。ダブルオートロックシステムを採用し、住まう方の安心に配慮したセキュリティ体制です。宅配ロッカーも備え、外出中の荷物の受け取りにも便利。都心での快適な暮らしをサポートします。
　【エントランス】住まう方やゲストを迎えるエントランスは、邸宅としての品格を感じさせる空間です。洗練された外観デザインと調和し、帰宅するたびに心地よさと落ち着きを感じられる住まいを演出します。ダブルオートロックシステムを採用し、住まう方の安心に配慮したセキュリティ体制です。宅配ロッカーも備え、外出中の荷物の受け取りにも便利。都心での快適な暮らしをサポートします。9/9

設備概要

「麻布十番」駅徒歩6分。伝統と洗練が交差する街、南麻布に住まう。陽当たり良好な角住戸

【LDK：約16.4帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約16.4帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスのすっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスのすっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【エントランス】住まう方やゲストを迎えるエントランスは、邸宅としての品格を感じさせる空間です。洗練された外観デザインと調和し、帰宅するたびに心地よさと落ち着きを感じられる住まいを演出します。ダブルオートロックシステムを採用し、住まう方の安心に配慮したセキュリティ体制です。宅配ロッカーも備え、外出中の荷物の受け取りにも便利。都心での快適な暮らしをサポートします。
　【エントランス】住まう方やゲストを迎えるエントランスは、邸宅としての品格を感じさせる空間です。洗練された外観デザインと調和し、帰宅するたびに心地よさと落ち着きを感じられる住まいを演出します。ダブルオートロックシステムを採用し、住まう方の安心に配慮したセキュリティ体制です。宅配ロッカーも備え、外出中の荷物の受け取りにも便利。都心での快適な暮らしをサポートします。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩6分
②東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩14分
③都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩15分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
スーパー ナニワヤ　徒歩2分
ローソン 麻布十番店　徒歩5分
トモズ 麻布十番店　徒歩3分

②医療施設
麻布十番内科ブリッジヒルクリニック　徒歩6分

③教育施設
デイジー保育園 麻布十番　徒歩2分
安藤記念教会附属幼稚園　徒歩4分
港区立東町小学校　徒歩4分
港区立六本木中学校　徒歩15分

④その他
有栖川宮記念公園　徒歩8分
港区豊岡児童館　徒歩13分
麻布十番郵便局　徒歩6分
三井住友銀行 麻布十番支店　徒歩6分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)東急コミュニティー
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額38,000円　※空無
駐輪場：月額300円～500円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

18,480

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：23,500円 / 修繕積立金：27,770円 含む )

万円
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年
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都港区南麻布 1-4-21
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩15分
価格
18,480万円
築年月
2011年12月
管理費
23,500円／月
修繕積立金
27,770円／月
間取り
2LDK
所在階/階数
3階／地上12階
専有面積
63.83m²
バルコニー面積
7.11m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
29戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業、準工業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)東急コミュニティー
その他使用料
TV保守費　110円／月
インターネットサービス利用料　1,320円／月
駐車場
空無　38,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
空有　300～500円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
清水建設(株)
分譲会社
東急不動産(株)
備考
  • 情報更新日 2026/10/21
  • 更新予定日 2026/11/04

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都港区南麻布1-4-21

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ブランズ麻布十番3階

2LDK ／ 63.83m² ／ 18,480万円

TEL 0120-991-657

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ディアナコート三田 2階｜「三田」駅徒歩9分。4駅6路線利用可能。麻布十番・田町を庭にする、洗練された都市生活。南東角住戸

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2階 80.23m² 2LDK+S 19,990万円

三田ガーデンヒルズサウスヒル 13階｜「麻布十番」駅徒歩7分。麻布・三田を庭にする、静謐と洗練の都心生活。帝国ホテル提携ホスピタリティあり。東京タワービューのある上質ライフ

三田ガーデンヒルズサウスヒル 13階｜「麻布十番」駅徒歩7分。麻布・三田を庭にする、静謐と洗練の都心生活。帝国ホテル提携ホスピタリティあり。東京タワービューのある上質ライフ

13階 85.28m² 2LDK 71,900万円

フォレストテラス鳥居坂 3階｜「麻布十番」駅徒歩4分。六本木と麻布を庭にし、森に抱かれたプライベートレジデンス。天井高2,650mmの開放感とゆとりの住まい

フォレストテラス鳥居坂 3階｜「麻布十番」駅徒歩4分。六本木と麻布を庭にし、森に抱かれたプライベートレジデンス。天井高2,650mmの開放感とゆとりの住まい

3階 88.61m² 2LDK 42,990万円

株式会社LogSuite本店ショールーム

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LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。

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