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芝パーク・タワー 23階

2LDK／81.60m²／25,800万円

【LDK：約19.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約19.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。1/16
【間取り：2LDK】専有面積81.63㎡、バルコニー面積13.63㎡。床暖房付きの約19.0帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付き約7.4帖と約6.0帖の洋室があります。キッチンにパントリー、洗面室にリネン庫、玄関にシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1618サイズのバスルーム、ダブルボウルの洗面台、専用手洗いスペース付きのトイレなど、水回りにもゆとりがあります。陽当たり良好な南向きワイドスパン住戸です。
　【間取り：2LDK】専有面積81.63㎡、バルコニー面積13.63㎡。床暖房付きの約19.0帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付き約7.4帖と約6.0帖の洋室があります。キッチンにパントリー、洗面室にリネン庫、玄関にシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1618サイズのバスルーム、ダブルボウルの洗面台、専用手洗いスペース付きのトイレなど、水回りにもゆとりがあります。陽当たり良好な南向きワイドスパン住戸です。2/16
【LDK：約19.0帖】南向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約19.0帖】南向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。3/16
【LDK：約19.0帖】下がり天井からの間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LDK：約19.0帖】下がり天井からの間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。4/16
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。5/16
【洋室：約7.4帖】南向きの採光があり、日照時間も長く過ごしやすい洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：約7.4帖】南向きの採光があり、日照時間も長く過ごしやすい洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。6/16
【洋室：約6.0帖】同じく南向きの採光が心地の良い洋室。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約6.0帖】同じく南向きの採光が心地の良い洋室。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。7/16
【住戸からの眺望】都会的な景色ながら、遠くまで抜けており、開放感たっぷりの眺望です。夜には、一面に広がる都心の明かりがより一層美しく、煌びやかな夜景が望めます。
　【住戸からの眺望】都会的な景色ながら、遠くまで抜けており、開放感たっぷりの眺望です。夜には、一面に広がる都心の明かりがより一層美しく、煌びやかな夜景が望めます。8/16
【洗面室】洗練されたホテルライクなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きミラーで、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
　【洗面室】洗練されたホテルライクなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きミラーで、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。9/16
【浴室】シックな落ち着いた内装で、1618サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】シックな落ち着いた内装で、1618サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。10/16
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり、間接照明で落ち着く上質な空間です。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり、間接照明で落ち着く上質な空間です。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。11/16
【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。
　【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。12/16
【外観】デザインテーマの生成りを象徴するナチュラルなホワイトラインが空に伸びる爽やかなファサードのタワーレジデンスです。2001年5月築、鹿島建設施工、三井不動産旧分譲の人気の「パークタワー」シリーズで、地下3階付地上25階建、総戸数252戸のビッグコミュニティです。「スーパーRCフレーム構法」で居住空間に柱や梁の少ない高層フリープランを実現しています。2002年にグッドデザイン賞を受賞しています。1階にはコンビニ、2階にはクリニックや保育所が入り、入居者の生活に寄り添っています。「三田」駅から都営浅草線・三田線、「田町」駅からJR山手線・京浜東北線が利用可能。さらに「赤羽橋」駅から都営大江戸線も利用でき、通勤・通学や都心のお出かけに便利です。「ローソン」や「まいばすけっと」、ドラッグストアなどが身近にあり、日々のお買い物に便利です。「田町」駅周辺の「msb Tamachi」なども生活圏に収まります。都心にありながら芝公園の緑を身近に感じられるのが魅力。「赤羽小学校」や「三田中学校」、「東京都済生会中央病院」なども生活圏内です。
　【外観】デザインテーマの生成りを象徴するナチュラルなホワイトラインが空に伸びる爽やかなファサードのタワーレジデンスです。2001年5月築、鹿島建設施工、三井不動産旧分譲の人気の「パークタワー」シリーズで、地下3階付地上25階建、総戸数252戸のビッグコミュニティです。「スーパーRCフレーム構法」で居住空間に柱や梁の少ない高層フリープランを実現しています。2002年にグッドデザイン賞を受賞しています。1階にはコンビニ、2階にはクリニックや保育所が入り、入居者の生活に寄り添っています。「三田」駅から都営浅草線・三田線、「田町」駅からJR山手線・京浜東北線が利用可能。さらに「赤羽橋」駅から都営大江戸線も利用でき、通勤・通学や都心のお出かけに便利です。「ローソン」や「まいばすけっと」、ドラッグストアなどが身近にあり、日々のお買い物に便利です。「田町」駅周辺の「msb Tamachi」なども生活圏に収まります。都心にありながら芝公園の緑を身近に感じられるのが魅力。「赤羽小学校」や「三田中学校」、「東京都済生会中央病院」なども生活圏内です。13/16
【エントランス】車寄せ付きの「ウエスト・ウイング」です。歩行者専用の「イースト・ウィング」のダブルエントランスで、歩行者と車両を分離し、安全性の高いエントランスです。オートロックや防犯カメラを備え、安心感に配慮。24時間有人管理にも対応し、都心生活を支えるセキュリティ体制が整えられています。またコンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートします。
　【エントランス】車寄せ付きの「ウエスト・ウイング」です。歩行者専用の「イースト・ウィング」のダブルエントランスで、歩行者と車両を分離し、安全性の高いエントランスです。オートロックや防犯カメラを備え、安心感に配慮。24時間有人管理にも対応し、都心生活を支えるセキュリティ体制が整えられています。またコンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートします。14/16
【ロビー】洗練されたデザインとゆとりある空間が印象的で2層吹き抜けの開放感溢れる空間です。大きなツリーがアクセントとなっており、窓際には、来客の待ち合い等に利用できるソファが置かれています。
　【ロビー】洗練されたデザインとゆとりある空間が印象的で2層吹き抜けの開放感溢れる空間です。大きなツリーがアクセントとなっており、窓際には、来客の待ち合い等に利用できるソファが置かれています。15/16
【ラウンジ】自然光が注ぎ、グリーンが覗くガラススクリーン。ウッドデッキに帆をモチーフとした天井まである大きな和紙パネルが設置された開放感のあるラウンジです。
　【ラウンジ】自然光が注ぎ、グリーンが覗くガラススクリーン。ウッドデッキに帆をモチーフとした天井まである大きな和紙パネルが設置された開放感のあるラウンジです。16/16

設備概要

「三田」駅徒歩2分。三田・田町を生活圏に。都心の躍動と芝公園の潤いを身近に。充実した共用施設、ホテルライクな暮らしが叶う。陽当たり良好な南向きワイドスパン住戸

【LDK：約19.0帖】南向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約19.0帖】南向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約19.0帖】下がり天井からの間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LDK：約19.0帖】下がり天井からの間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
【洋室：約7.4帖】南向きの採光があり、日照時間も長く過ごしやすい洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：約7.4帖】南向きの採光があり、日照時間も長く過ごしやすい洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約6.0帖】同じく南向きの採光が心地の良い洋室。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約6.0帖】同じく南向きの採光が心地の良い洋室。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【住戸からの眺望】都会的な景色ながら、遠くまで抜けており、開放感たっぷりの眺望です。夜には、一面に広がる都心の明かりがより一層美しく、煌びやかな夜景が望めます。
　【住戸からの眺望】都会的な景色ながら、遠くまで抜けており、開放感たっぷりの眺望です。夜には、一面に広がる都心の明かりがより一層美しく、煌びやかな夜景が望めます。
【洗面室】洗練されたホテルライクなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きミラーで、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
　【洗面室】洗練されたホテルライクなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きミラーで、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
【浴室】シックな落ち着いた内装で、1618サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】シックな落ち着いた内装で、1618サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり、間接照明で落ち着く上質な空間です。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり、間接照明で落ち着く上質な空間です。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。
　【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。
【エントランス】車寄せ付きの「ウエスト・ウイング」です。歩行者専用の「イースト・ウィング」のダブルエントランスで、歩行者と車両を分離し、安全性の高いエントランスです。オートロックや防犯カメラを備え、安心感に配慮。24時間有人管理にも対応し、都心生活を支えるセキュリティ体制が整えられています。またコンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートします。
　【エントランス】車寄せ付きの「ウエスト・ウイング」です。歩行者専用の「イースト・ウィング」のダブルエントランスで、歩行者と車両を分離し、安全性の高いエントランスです。オートロックや防犯カメラを備え、安心感に配慮。24時間有人管理にも対応し、都心生活を支えるセキュリティ体制が整えられています。またコンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートします。
【ロビー】洗練されたデザインとゆとりある空間が印象的で2層吹き抜けの開放感溢れる空間です。大きなツリーがアクセントとなっており、窓際には、来客の待ち合い等に利用できるソファが置かれています。
　【ロビー】洗練されたデザインとゆとりある空間が印象的で2層吹き抜けの開放感溢れる空間です。大きなツリーがアクセントとなっており、窓際には、来客の待ち合い等に利用できるソファが置かれています。
【ラウンジ】自然光が注ぎ、グリーンが覗くガラススクリーン。ウッドデッキに帆をモチーフとした天井まである大きな和紙パネルが設置された開放感のあるラウンジです。
　【ラウンジ】自然光が注ぎ、グリーンが覗くガラススクリーン。ウッドデッキに帆をモチーフとした天井まである大きな和紙パネルが設置された開放感のあるラウンジです。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩2分
②JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩7分
③都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩8分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと 三田2丁目店　徒歩3分
msb Tamachi　徒歩12分
ローソン 芝三丁目店　敷地内1階
ドラッグセイムス田町西口店　徒歩6分

②医療施設
東京都済生会中央病院　徒歩8分

③教育施設
港区立芝保育園　徒歩4分
みなと幼稚園　徒歩7分
港区立赤羽小学校　徒歩7分
港区立三田中学校　徒歩11分

④その他
芝公園　徒歩13分
慶応義塾前郵便局　徒歩4分
りそな銀行 田町支店　徒歩7分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービスあり
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：月額9,800円～17,200円　※空無
駐車場：月額23,000円～50,000円　※空有
駐輪場：月額200円～400円　※空有

・ラウンジ・パーティルーム・ゲストルーム
・クラフトルーム・ワインセラー・茶室

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

25,800

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：24,810円 / 修繕積立金：15,100円 含む )

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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都港区芝 3-34-1
交通
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩2分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩7分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分
価格
25,800万円
築年月
2001年05月
管理費
24,810円／月
修繕積立金
15,100円／月
間取り
2LDK
所在階/階数
23階／地上25階・地下3階
専有面積
81.60m²
バルコニー面積
13.63m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
252戸
土地権利
所有権
用途地域
商業、近隣商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
その他使用料
インターネット接続料　2,200円／月
駐車場
空有　23,000～50,000円／月
バイク置場
空有　3,000円／月
駐輪場
空有　200～400円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
鹿島建設(株)
分譲会社
三井不動産(株)
備考
  • 情報更新日 2026/10/07
  • 更新予定日 2026/10/21

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都港区芝3-34-1

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【内覧予約】
芝パーク・タワー23階

2LDK ／ 81.60m² ／ 25,800万円

TEL 0120-991-657

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