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藤和三田綱町ホームズ 4階

3LDK／95.53m²／14,990万円

【LDK：約20.7帖】広々としたLDKのフローリングや折り上げ天井、デザイン性のある建具は、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用しています。重厚感のある深い墨絵のような美しい木目は、木のぬくもりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。
　【LDK：約20.7帖】広々としたLDKのフローリングや折り上げ天井、デザイン性のある建具は、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用しています。重厚感のある深い墨絵のような美しい木目は、木のぬくもりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。1/16
【間取り：3LDK】専有面積95.53㎡、バルコニー面積20.41㎡。広々LDK約20.7帖のリビングダイニングキッチンに、約10.0帖・約6.0帖・約5.0帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットまたはクローゼットを備え、玄関には納戸とシューズクローゼットを備えており、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所と水回りもゆとりある造りとなっています。南・東・北向きの陽当たり良好な3方角住戸です。
　【間取り：3LDK】専有面積95.53㎡、バルコニー面積20.41㎡。広々LDK約20.7帖のリビングダイニングキッチンに、約10.0帖・約6.0帖・約5.0帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットまたはクローゼットを備え、玄関には納戸とシューズクローゼットを備えており、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所と水回りもゆとりある造りとなっています。南・東・北向きの陽当たり良好な3方角住戸です。2/16
【LDK：約20.7帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約20.7帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。3/16
【LDK：約20.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：約20.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。4/16
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。5/16
【洋室：約10.0帖】朝の陽光が程よく注ぐ北と東向きの2面窓のある風通しも心地の良い洋室。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約10.0帖】朝の陽光が程よく注ぐ北と東向きの2面窓のある風通しも心地の良い洋室。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。6/16
【洋室：約6.0帖】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室。壁一面のクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約6.0帖】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室。壁一面のクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。7/16
【洋室：約5.0帖】全ての洋室にも天然無垢材を使用したフローリングや建具で高級感と木の温もりが感じられます。各洋室にクローゼットまたはウォークインクローゼットが備えており、居室部分も広くご利用頂けます。
　【洋室：約5.0帖】全ての洋室にも天然無垢材を使用したフローリングや建具で高級感と木の温もりが感じられます。各洋室にクローゼットまたはウォークインクローゼットが備えており、居室部分も広くご利用頂けます。8/16
【住戸からの眺望】周辺は低層の建物が多く遠くまで抜けていて、「イタリア大使館」の豊かなグリーン借景もあり、空色の移ろいも感じられる開放感たっぷりの爽快な眺望です。
　【住戸からの眺望】周辺は低層の建物が多く遠くまで抜けていて、「イタリア大使館」の豊かなグリーン借景もあり、空色の移ろいも感じられる開放感たっぷりの爽快な眺望です。9/16
【住戸からの眺望】こちら側は眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、小学校の緑が広がる眺望です。
　【住戸からの眺望】こちら側は眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、小学校の緑が広がる眺望です。10/16
【住戸からの眺望】奥には東京タワーも望めます。
　【住戸からの眺望】奥には東京タワーも望めます。11/16
【洗面室】一面の大きなミラーやデザインボウルが設置され、その横には小物収納を設け、使い勝手も良くスタイリッシュな洗面台です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
　【洗面室】一面の大きなミラーやデザインボウルが設置され、その横には小物収納を設け、使い勝手も良くスタイリッシュな洗面台です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。12/16
【浴室】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。ReFaのシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。ReFaのシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。13/16
【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレ。室内は天然木の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊り戸棚が設置され、消耗品も収納できます。カウンターとミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
　【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレ。室内は天然木の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊り戸棚が設置され、消耗品も収納できます。カウンターとミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。14/16
【玄関】玄関フロアはブラックの石目タイル敷で、天井やフローリングも天然無垢材を使用した暖かみのある上品な空間となっています。姿見付きの高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。向かいには納戸も備え、ベビーカーや傘立ても収納でき、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
　【玄関】玄関フロアはブラックの石目タイル敷で、天井やフローリングも天然無垢材を使用した暖かみのある上品な空間となっています。姿見付きの高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。向かいには納戸も備え、ベビーカーや傘立ても収納でき、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。15/16
【外観】都心邸宅街にふさわしい重厚感のあるブラウンタイル貼りの外観。周囲の緑や落ち着いた街並みに溶け込む、瀟洒な低層レジデンスです。「赤羽橋」駅をはじめ、「麻布十番」駅、「芝公園」駅、「三田」駅、「田町」駅など複数駅・複数路線を使い分けられる立地です。「六本木」「大手町」「品川」方面への移動にも便利です。身近なスーパーに加え、「麻布十番商店街」方面にもアクセスしやすく、日々の買い物から外食まで幅広く楽しめます。都心ならではの多彩な生活利便施設が身近に揃います。「三田綱町児童遊園」などの身近な公園に加え、「芝公園」も生活圏。学区の「港区立赤羽小学校」は至近に位置し、「慶應義塾中等部」などの教育施設も点在し、「東京都済生会中央病院」や「国際医療福祉大学三田病院」も利用しやすい環境です。「綱町三井倶楽部」も近く、大使館などが点在する、港区らしい品格ある街並みが魅力です。
　【外観】都心邸宅街にふさわしい重厚感のあるブラウンタイル貼りの外観。周囲の緑や落ち着いた街並みに溶け込む、瀟洒な低層レジデンスです。「赤羽橋」駅をはじめ、「麻布十番」駅、「芝公園」駅、「三田」駅、「田町」駅など複数駅・複数路線を使い分けられる立地です。「六本木」「大手町」「品川」方面への移動にも便利です。身近なスーパーに加え、「麻布十番商店街」方面にもアクセスしやすく、日々の買い物から外食まで幅広く楽しめます。都心ならではの多彩な生活利便施設が身近に揃います。「三田綱町児童遊園」などの身近な公園に加え、「芝公園」も生活圏。学区の「港区立赤羽小学校」は至近に位置し、「慶應義塾中等部」などの教育施設も点在し、「東京都済生会中央病院」や「国際医療福祉大学三田病院」も利用しやすい環境です。「綱町三井倶楽部」も近く、大使館などが点在する、港区らしい品格ある街並みが魅力です。16/16

設備概要

「赤羽橋」駅徒歩9分。「麻布十番」も生活圏の上質な都心暮らし。大使館の豊かな緑と東京タワービューの陽当たり良好な3方角住戸

【LDK：約20.7帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約20.7帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約20.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：約20.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
【洋室：約10.0帖】朝の陽光が程よく注ぐ北と東向きの2面窓のある風通しも心地の良い洋室。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約10.0帖】朝の陽光が程よく注ぐ北と東向きの2面窓のある風通しも心地の良い洋室。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室：約6.0帖】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室。壁一面のクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約6.0帖】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室。壁一面のクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【洋室：約5.0帖】全ての洋室にも天然無垢材を使用したフローリングや建具で高級感と木の温もりが感じられます。各洋室にクローゼットまたはウォークインクローゼットが備えており、居室部分も広くご利用頂けます。
　【洋室：約5.0帖】全ての洋室にも天然無垢材を使用したフローリングや建具で高級感と木の温もりが感じられます。各洋室にクローゼットまたはウォークインクローゼットが備えており、居室部分も広くご利用頂けます。
【住戸からの眺望】周辺は低層の建物が多く遠くまで抜けていて、「イタリア大使館」の豊かなグリーン借景もあり、空色の移ろいも感じられる開放感たっぷりの爽快な眺望です。
　【住戸からの眺望】周辺は低層の建物が多く遠くまで抜けていて、「イタリア大使館」の豊かなグリーン借景もあり、空色の移ろいも感じられる開放感たっぷりの爽快な眺望です。
【住戸からの眺望】こちら側は眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、小学校の緑が広がる眺望です。
　【住戸からの眺望】こちら側は眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、小学校の緑が広がる眺望です。
【住戸からの眺望】奥には東京タワーも望めます。
　【住戸からの眺望】奥には東京タワーも望めます。
【洗面室】一面の大きなミラーやデザインボウルが設置され、その横には小物収納を設け、使い勝手も良くスタイリッシュな洗面台です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
　【洗面室】一面の大きなミラーやデザインボウルが設置され、その横には小物収納を設け、使い勝手も良くスタイリッシュな洗面台です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【浴室】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。ReFaのシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。ReFaのシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレ。室内は天然木の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊り戸棚が設置され、消耗品も収納できます。カウンターとミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
　【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレ。室内は天然木の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊り戸棚が設置され、消耗品も収納できます。カウンターとミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
【玄関】玄関フロアはブラックの石目タイル敷で、天井やフローリングも天然無垢材を使用した暖かみのある上品な空間となっています。姿見付きの高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。向かいには納戸も備え、ベビーカーや傘立ても収納でき、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
　【玄関】玄関フロアはブラックの石目タイル敷で、天井やフローリングも天然無垢材を使用した暖かみのある上品な空間となっています。姿見付きの高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。向かいには納戸も備え、ベビーカーや傘立ても収納でき、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩9分
②都営三田線「芝公園」駅　徒歩10分
③東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩10分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと 三田2丁目店　徒歩4分
セブンイレブン三田国際ビル店　徒歩4分
くすり城南　徒歩8分

②医療施設
東京都済生会中央病院　徒歩6分

③教育施設
太陽の子 三田保育園　徒歩9分
港区立赤羽幼稚園　徒歩1分
港区立赤羽小学校　徒歩1分
港区立三田中学校　徒歩13分

④その他
芝公園　徒歩16分
三田国際ビル内郵便局　徒歩4分
三井住友銀行 三田通支店　徒歩9分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三菱地所コミュニティ(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：月額1,150円～1,750円　※要確認
駐車場：月額40,000円～45,000円　※要確認
駐輪場：月額500円～1,000円　※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

14,990

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：22,900円 / 修繕積立金：10,420円 含む )

万円
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都港区三田 2-4-9
交通
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩9分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩10分
都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩12分
価格
14,990万円
築年月
2000年03月
管理費
22,900円／月
修繕積立金
10,420円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
4階／地上6階・地下1階
専有面積
95.53m²
バルコニー面積
20.41m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
31戸
土地権利
定期借地権（地上権有）
用途地域
第一種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
その他使用料
地代　13,460円／月
駐車場
空無　40,000～45,000円／月
バイク置場
有　1,000円／月
駐輪場
有　500～1,000円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
売主
施工会社
三平建設(株)
分譲会社
藤和不動産(株)
備考
定期地上権（2050年11月1日まで）
敷金の預入が必要です。403,800円


  • 情報更新日 2026/10/02
  • 更新予定日 2026/10/16

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都港区三田2-4-9

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藤和三田綱町ホームズ4階

3LDK ／ 95.53m² ／ 14,990万円

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11階 51.68m² 1LDK+S 12,900万円

スタイルハウス南麻布 5階｜「麻布十番」駅徒歩11分。麻布十番と広尾を生活圏に。南麻布で叶える洗練の暮らし。2つのルーフバルコニー付き3方角住戸

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5階 70.69m² 2LDK 25,800万円

広尾ガーデンヒルズイーストヒルB棟 9階｜「広尾」駅徒歩4分。時を重ねてなお、美しく。緑に包まれた広尾の敷地面積約66,000㎡の名邸。専有面積140㎡超、最大2.88㎡の勾配天井の開放的30帖LDK。最上階のワンフロア住戸。大型駐車場付き

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9階 141.24m² 3LDK 75,800万円

グランシティ三田・三ノ橋 2階｜「「白金高輪」駅徒歩7分。白金高輪×麻布十番を生活圏に。都心の利便と落ち着きを享受する住まい。陽当たり良好なワイドスパン住戸

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2階 55.08m² 2LDK 13,800万円

パークナード元麻布 2階｜「麻布十番」駅徒歩9分。元麻布に住まう。六本木の華やぎを手中にする、静穏と都心を纏うプライベートレジデンス

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2階 70.04m² 1LDK+S 25,390万円

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都営浅草線・三田線「三田」駅　が最寄りの物件

ノア三田 2階｜「白金高輪」駅徒歩7分。港区三田、洗練と穏やかさを纏う低層レジデンス。開放感のある3方角住戸

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2階 61.46m² 3LDK 8,880万円

グランシティ三田・三ノ橋 2階｜「「白金高輪」駅徒歩7分。白金高輪×麻布十番を生活圏に。都心の利便と落ち着きを享受する住まい。陽当たり良好なワイドスパン住戸

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2階 55.08m² 2LDK 13,800万円

ディアナコート三田 2階｜「三田」駅徒歩9分。4駅6路線利用可能。麻布十番・田町を庭にする、洗練された都市生活。南東角住戸

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2階 80.23m² 2LDK+S 19,990万円

株式会社LogSuite本店ショールーム

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LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。

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