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クレッセント麻布Ⅱ 11階

1LDK+S／51.68m²／12,900万円

【LDK：10.7帖】ホワイトを基調とした内装に、間接照明灯るグレイッシュなタイル調ウォールがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
　【LDK：10.7帖】ホワイトを基調とした内装に、間接照明灯るグレイッシュなタイル調ウォールがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。1/14
【間取り：1SLDK】専有面積51.68㎡、バルコニー面積4.66㎡、アルコープ面積1.26㎡、室外機置場面積0.66㎡。床暖房付きの10.7帖のリビングダイニングキッチンに、4.5帖の洋室と5.6帖のサービスルームがあり、それぞれにクローゼット、他・廊下と玄関にクローゼットを備えています。北西角住戸です。
　【間取り：1SLDK】専有面積51.68㎡、バルコニー面積4.66㎡、アルコープ面積1.26㎡、室外機置場面積0.66㎡。床暖房付きの10.7帖のリビングダイニングキッチンに、4.5帖の洋室と5.6帖のサービスルームがあり、それぞれにクローゼット、他・廊下と玄関にクローゼットを備えています。北西角住戸です。2/14
【LDK：10.7帖】北向きの窓があり、11階なので充分な採光は得られ、南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすく、大切な家具や絵画なども日焼けで傷めにくいです。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：10.7帖】北向きの窓があり、11階なので充分な採光は得られ、南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすく、大切な家具や絵画なども日焼けで傷めにくいです。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。3/14
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。4/14
【洋室：約4.5帖】北と西向きの2面窓があり、風通しの心地の良い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。
　【洋室：約4.5帖】北と西向きの2面窓があり、風通しの心地の良い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。5/14
【サービスルーム：5.6帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。クローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【サービスルーム：5.6帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。クローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。6/14
【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、広い空も仰げる眺望です。7/14
【住戸からの眺望】奥には麻布台ヒルズと東京タワーが覗かせています。
　【住戸からの眺望】奥には麻布台ヒルズと東京タワーが覗かせています。8/14
【洗面室】間接照明が灯る一面のミラーを設けたスタイリッシュな洗面台は、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】間接照明が灯る一面のミラーを設けたスタイリッシュな洗面台は、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。9/14
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。10/14
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。カウンターとミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。カウンターとミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。11/14
【玄関】玄関はホワイトを基調とた落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
　【玄関】玄関はホワイトを基調とた落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。12/14
【外観】麻布十番の街並みに調和する、スタイリッシュな都心居住にふさわしい端正な佇まい。大通りから一歩入った立地も魅力のひとつです。1999年9月築、三菱建設施工、モリモトクオリティ旧分譲の地上14階建、総戸数59戸のレジデンス。「麻布十番」駅徒歩3分の駅近立地が魅力です。南北線と大江戸線の2路線を使い分けることで、六本木、永田町、飯田橋など都心各方面へスムーズにアクセスできます。「白金高輪」駅や「六本木」駅も生活圏に捉えられます。「麻布十番商店街」をはじめ、スーパーやコンビニ・ドラッグストアは至近に位置し、ベーカリー、カフェ、レストランなど日常を支える店舗も身近に揃います。普段の買い物から外食まで徒歩圏で楽しめる、利便性の高い都心生活を実現できます。麻布十番の利便性を享受しながら、「有栖川宮記念公園」など緑豊かなスポットにもアクセスしやすい立地です。学区域の「東町小学校」も近く、教育環境にも配慮した暮らしができます。
　【外観】麻布十番の街並みに調和する、スタイリッシュな都心居住にふさわしい端正な佇まい。大通りから一歩入った立地も魅力のひとつです。1999年9月築、三菱建設施工、モリモトクオリティ旧分譲の地上14階建、総戸数59戸のレジデンス。「麻布十番」駅徒歩3分の駅近立地が魅力です。南北線と大江戸線の2路線を使い分けることで、六本木、永田町、飯田橋など都心各方面へスムーズにアクセスできます。「白金高輪」駅や「六本木」駅も生活圏に捉えられます。「麻布十番商店街」をはじめ、スーパーやコンビニ・ドラッグストアは至近に位置し、ベーカリー、カフェ、レストランなど日常を支える店舗も身近に揃います。普段の買い物から外食まで徒歩圏で楽しめる、利便性の高い都心生活を実現できます。麻布十番の利便性を享受しながら、「有栖川宮記念公園」など緑豊かなスポットにもアクセスしやすい立地です。学区域の「東町小学校」も近く、教育環境にも配慮した暮らしができます。13/14
【エントランス】住まいへの期待感を高める、品格あるエントランスが迎えます。麻布十番という都心のロケーションにふさわしい落ち着いた雰囲気があり、日々の帰宅を心地よく演出してくれます。オートロックを採用したセキュリティ性に配慮された住まいです。TVモニター付インターホンで来訪者を確認できるほか、宅配ボックスや24時間ゴミ出しにも対応。都心でのスマートな暮らしを支えます。
　【エントランス】住まいへの期待感を高める、品格あるエントランスが迎えます。麻布十番という都心のロケーションにふさわしい落ち着いた雰囲気があり、日々の帰宅を心地よく演出してくれます。オートロックを採用したセキュリティ性に配慮された住まいです。TVモニター付インターホンで来訪者を確認できるほか、宅配ボックスや24時間ゴミ出しにも対応。都心でのスマートな暮らしを支えます。14/14

設備概要

「麻布十番」駅徒歩3分。スーパー・コンビニ至近。麻布十番を自在に楽しむ。街の華やぎと、住まいの静けさを。東京タワービューのある都心眺望、北西角住戸

【LDK：10.7帖】北向きの窓があり、11階なので充分な採光は得られ、南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすく、大切な家具や絵画なども日焼けで傷めにくいです。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：10.7帖】北向きの窓があり、11階なので充分な採光は得られ、南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすく、大切な家具や絵画なども日焼けで傷めにくいです。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
【洋室：約4.5帖】北と西向きの2面窓があり、風通しの心地の良い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。
　【洋室：約4.5帖】北と西向きの2面窓があり、風通しの心地の良い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。
【サービスルーム：5.6帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。クローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【サービスルーム：5.6帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。クローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、広い空も仰げる眺望です。
【住戸からの眺望】奥には麻布台ヒルズと東京タワーが覗かせています。
　【住戸からの眺望】奥には麻布台ヒルズと東京タワーが覗かせています。
【洗面室】間接照明が灯る一面のミラーを設けたスタイリッシュな洗面台は、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】間接照明が灯る一面のミラーを設けたスタイリッシュな洗面台は、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。カウンターとミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。カウンターとミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関はホワイトを基調とた落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
　【玄関】玄関はホワイトを基調とた落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
【エントランス】住まいへの期待感を高める、品格あるエントランスが迎えます。麻布十番という都心のロケーションにふさわしい落ち着いた雰囲気があり、日々の帰宅を心地よく演出してくれます。オートロックを採用したセキュリティ性に配慮された住まいです。TVモニター付インターホンで来訪者を確認できるほか、宅配ボックスや24時間ゴミ出しにも対応。都心でのスマートな暮らしを支えます。
　【エントランス】住まいへの期待感を高める、品格あるエントランスが迎えます。麻布十番という都心のロケーションにふさわしい落ち着いた雰囲気があり、日々の帰宅を心地よく演出してくれます。オートロックを採用したセキュリティ性に配慮された住まいです。TVモニター付インターホンで来訪者を確認できるほか、宅配ボックスや24時間ゴミ出しにも対応。都心でのスマートな暮らしを支えます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩3分
②東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩16分
③都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩13分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
スーパー ナニワヤ　徒歩1分
セブンイレブン南麻布1丁目店　徒歩1分
くすり城南　徒歩1分

②医療施設
麻布十番内科ブリッジヒルクリニック　徒歩3分

③教育施設
まなびの森保育園 麻布十番　徒歩4分
麻布山幼稚園　徒歩4分
港区立東町小学校　徒歩3分
港区立六本木中学校　徒歩14分

④その他
綱代公園　徒歩3分
麻布十番郵便局　徒歩4分
三井住友銀行 麻布十番支店　徒歩6分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)モリモトクオリティ
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2026年 7月　大規模修繕工事実施済

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
駐車場：月額37,000円～41,000円　※空無
駐輪場：月額100円～300円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

12,900

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：9,100円 / 修繕積立金：20,620円 含む )

万円
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年
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都港区麻布十番 3-11-8
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩16分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩12分
価格
12,900万円
築年月
1999年09月
管理費
9,100円／月
修繕積立金
20,620円／月
間取り
1LDK+S
所在階/階数
11階／地上14階
専有面積
51.68m²
バルコニー面積
4.66m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
SRC
総戸数
59戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)モリモトクオリティ
その他使用料
-
駐車場
空無　37,000～41,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
空有　100～300円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
三菱建設(株)
分譲会社
(株)モリモト
備考
  • 情報更新日 2026/09/16
  • 更新予定日 2026/09/30

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都港区麻布十番3-11-8

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【内覧予約】
クレッセント麻布Ⅱ11階

1LDK+S ／ 51.68m² ／ 12,900万円

TEL 0120-991-657

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芝パーク・タワー 23階｜「三田」駅徒歩2分。三田・田町を生活圏に。都心の躍動と芝公園の潤いを身近に。充実した共用施設、ホテルライクな暮らしが叶う。陽当たり良好な南向きワイドスパン住戸

芝パーク・タワー 23階｜「三田」駅徒歩2分。三田・田町を生活圏に。都心の躍動と芝公園の潤いを身近に。充実した共用施設、ホテルライクな暮らしが叶う。陽当たり良好な南向きワイドスパン住戸

23階 81.60m² 2LDK 25,800万円

三田清風ガーデン 2階｜「麻布十番」駅徒歩5分。麻布・六本木を日常に、緑と静けさを享受する港区邸宅。ゆとりの約22帖LDK、収納豊富な2LDK

三田清風ガーデン 2階｜「麻布十番」駅徒歩5分。麻布・六本木を日常に、緑と静けさを享受する港区邸宅。ゆとりの約22帖LDK、収納豊富な2LDK

2階 93.89m² 2LDK 24,990万円

ディアナコート三田 2階｜「三田」駅徒歩9分。4駅6路線利用可能。麻布十番・田町を庭にする、洗練された都市生活。南東角住戸

ディアナコート三田 2階｜「三田」駅徒歩9分。4駅6路線利用可能。麻布十番・田町を庭にする、洗練された都市生活。南東角住戸

2階 80.23m² 2LDK+S 21,990万円

三田ガーデンヒルズサウスヒル 13階｜「麻布十番」駅徒歩7分。麻布・三田を庭にする、静謐と洗練の都心生活。帝国ホテル提携ホスピタリティあり。東京タワービューのある上質ライフ

三田ガーデンヒルズサウスヒル 13階｜「麻布十番」駅徒歩7分。麻布・三田を庭にする、静謐と洗練の都心生活。帝国ホテル提携ホスピタリティあり。東京タワービューのある上質ライフ

13階 85.28m² 2LDK 74,500万円

ロイヤルシーズン麻布永坂 2階｜「麻布十番」駅徒歩4分。麻布永坂町、その高みへ。「麻布ヒルズ・六本木ヒルズ」徒歩圏内。収納豊富・陽当たり良好なゆとりの1SLDK

ロイヤルシーズン麻布永坂 2階｜「麻布十番」駅徒歩4分。麻布永坂町、その高みへ。「麻布ヒルズ・六本木ヒルズ」徒歩圏内。収納豊富・陽当たり良好なゆとりの1SLDK

2階 81.27m² 1LDK+S 26,800万円

フォレストテラス鳥居坂 3階｜「麻布十番」駅徒歩4分。六本木と麻布を庭にし、森に抱かれたプライベートレジデンス。天井高2,650mmの開放感とゆとりの住まい

フォレストテラス鳥居坂 3階｜「麻布十番」駅徒歩4分。六本木と麻布を庭にし、森に抱かれたプライベートレジデンス。天井高2,650mmの開放感とゆとりの住まい

3階 88.61m² 2LDK 42,990万円

株式会社LogSuite本店ショールーム

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LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。

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