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ブランズ文京小石川 9階

3LDK／92.54m²／24,800万円

【LDK：約18.8帖】大きな窓からの採光があり、北西向きの程よい採光を得られ、南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすくなっています。大切な家具や絵画なども日焼けで傷めにくく、太陽を背にすることで眺めも一段と美しく映えます。
　【LDK：約18.8帖】大きな窓からの採光があり、北西向きの程よい採光を得られ、南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすくなっています。大切な家具や絵画なども日焼けで傷めにくく、太陽を背にすることで眺めも一段と美しく映えます。1/18
【間取り：3LDK】専有面積92.54㎡、バルコニー面積13.96㎡。床暖房付きの18.8帖のリビングダイニングにパントリー付きのキッチン。ウォークインクローゼット付きの7.0帖とクローゼット付きの約6.1帖の洋室があります。2面バルコニー付きの開放的な角住戸です。
　【間取り：3LDK】専有面積92.54㎡、バルコニー面積13.96㎡。床暖房付きの18.8帖のリビングダイニングにパントリー付きのキッチン。ウォークインクローゼット付きの7.0帖とクローゼット付きの約6.1帖の洋室があります。2面バルコニー付きの開放的な角住戸です。2/18
【内装動画】
【内装動画】3/18
【LDK：約18.8帖】三角形に近いリビングダイニングキッチンは、家具の配置やインテリアコーディネートの自由度も高く、住む方のライフスタイルに合わせて多彩な表情を楽しめます。
　【LDK：約18.8帖】三角形に近いリビングダイニングキッチンは、家具の配置やインテリアコーディネートの自由度も高く、住む方のライフスタイルに合わせて多彩な表情を楽しめます。4/18
【LDK：約18.8帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、穏やかで柔らかい雰囲気のリラックス空間を演出します。
　【LDK：約18.8帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、穏やかで柔らかい雰囲気のリラックス空間を演出します。5/18
【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。6/18
【洋室：約7.0帖】北向きの窓がある洋室は、ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：約7.0帖】北向きの窓がある洋室は、ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。7/18
【洋室：約6.1帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
　【洋室：約6.1帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。8/18
【洋室：約5.9帖】北側バルコニーに面した洋室。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。クローゼットも備えています。
　【洋室：約5.9帖】北側バルコニーに面した洋室。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。クローゼットも備えています。9/18
【住戸からの眺望】広い空のブルーと街に点在するグリーンのコントラストが美しい眺望です。夜は一面に広がる灯りの美しい夜景も愉しめます。
　【住戸からの眺望】広い空のブルーと街に点在するグリーンのコントラストが美しい眺望です。夜は一面に広がる灯りの美しい夜景も愉しめます。10/18
【住戸からの眺望】目線を遮るものはなにもない爽快なパノラマビューで、抜けた開放感があり、都心部の高層ビル群まで望めます。
　【住戸からの眺望】目線を遮るものはなにもない爽快なパノラマビューで、抜けた開放感があり、都心部の高層ビル群まで望めます。11/18
【洗面室】洗練されたブラウンデザインの洗面台は、大きなミラーやシンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたブラウンデザインの洗面台は、大きなミラーやシンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。12/18
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。13/18
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。14/18
【玄関】玄関は大理石調のタイル敷の落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
　【玄関】玄関は大理石調のタイル敷の落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。15/18
【外観】洗練されたデザインと落ち着いた色調が調和し、文京の街並みに美しく映える上質な外観です。2007年10月築、地下2階付地上10階建、東急建設施工、東急不動産旧分譲の「環境先進×未来資産」をコンセプトにした高級マンション「ブランズ」シリーズです。総戸数複数路線が利用可能な後楽園・春日エリアを生活圏とし、都内各方面への軽快なアクセスを実現。交通利便性を重視する方にもおすすめです。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが身近に揃い、毎日の買い物や外食にも便利。日常使いしやすい商業施設が徒歩圏に揃い、生活動線の良さが魅力です。区立小・中学校は徒歩5分圏内で緑豊かな公園、医療機関が身近に点在し、子育て世帯からシニア層まで安心して暮らしやすい住環境が整っています。
　【外観】洗練されたデザインと落ち着いた色調が調和し、文京の街並みに美しく映える上質な外観です。2007年10月築、地下2階付地上10階建、東急建設施工、東急不動産旧分譲の「環境先進×未来資産」をコンセプトにした高級マンション「ブランズ」シリーズです。総戸数複数路線が利用可能な後楽園・春日エリアを生活圏とし、都内各方面への軽快なアクセスを実現。交通利便性を重視する方にもおすすめです。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが身近に揃い、毎日の買い物や外食にも便利。日常使いしやすい商業施設が徒歩圏に揃い、生活動線の良さが魅力です。区立小・中学校は徒歩5分圏内で緑豊かな公園、医療機関が身近に点在し、子育て世帯からシニア層まで安心して暮らしやすい住環境が整っています。16/18
【エントランス】上質感を演出するエントランスが住まう方やゲストを迎え、落ち着いた邸宅の趣を感じさせます。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど、都市生活に求められる設備を備え、安心感と利便性を高めています。
　【エントランス】上質感を演出するエントランスが住まう方やゲストを迎え、落ち着いた邸宅の趣を感じさせます。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど、都市生活に求められる設備を備え、安心感と利便性を高めています。17/18
【エントランス】瀟洒な明るく開放感のあるエントランスホールが訪れる人を優雅に迎え、邸宅としての品格を感じさせる空間です。
　【エントランス】瀟洒な明るく開放感のあるエントランスホールが訪れる人を優雅に迎え、邸宅としての品格を感じさせる空間です。18/18

設備概要

「後楽園」駅徒歩9分。歴史薫る小石川で、上質な日常を紡ぐ「ブランズ」シリーズ。眺望良好な2面バルコニーの開放感溢れる角住戸

 

　【内装動画】
【LDK：約18.8帖】三角形に近いリビングダイニングキッチンは、家具の配置やインテリアコーディネートの自由度も高く、住む方のライフスタイルに合わせて多彩な表情を楽しめます。
　【LDK：約18.8帖】三角形に近いリビングダイニングキッチンは、家具の配置やインテリアコーディネートの自由度も高く、住む方のライフスタイルに合わせて多彩な表情を楽しめます。
【LDK：約18.8帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、穏やかで柔らかい雰囲気のリラックス空間を演出します。
　【LDK：約18.8帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、穏やかで柔らかい雰囲気のリラックス空間を演出します。
【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
【洋室：約7.0帖】北向きの窓がある洋室は、ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：約7.0帖】北向きの窓がある洋室は、ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約6.1帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
　【洋室：約6.1帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
【洋室：約5.9帖】北側バルコニーに面した洋室。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。クローゼットも備えています。
　【洋室：約5.9帖】北側バルコニーに面した洋室。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。クローゼットも備えています。
【住戸からの眺望】広い空のブルーと街に点在するグリーンのコントラストが美しい眺望です。夜は一面に広がる灯りの美しい夜景も愉しめます。
　【住戸からの眺望】広い空のブルーと街に点在するグリーンのコントラストが美しい眺望です。夜は一面に広がる灯りの美しい夜景も愉しめます。
【住戸からの眺望】目線を遮るものはなにもない爽快なパノラマビューで、抜けた開放感があり、都心部の高層ビル群まで望めます。
　【住戸からの眺望】目線を遮るものはなにもない爽快なパノラマビューで、抜けた開放感があり、都心部の高層ビル群まで望めます。
【洗面室】洗練されたブラウンデザインの洗面台は、大きなミラーやシンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたブラウンデザインの洗面台は、大きなミラーやシンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は大理石調のタイル敷の落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
　【玄関】玄関は大理石調のタイル敷の落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
【エントランス】上質感を演出するエントランスが住まう方やゲストを迎え、落ち着いた邸宅の趣を感じさせます。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど、都市生活に求められる設備を備え、安心感と利便性を高めています。
　【エントランス】上質感を演出するエントランスが住まう方やゲストを迎え、落ち着いた邸宅の趣を感じさせます。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど、都市生活に求められる設備を備え、安心感と利便性を高めています。
【エントランス】瀟洒な明るく開放感のあるエントランスホールが訪れる人を優雅に迎え、邸宅としての品格を感じさせる空間です。
　【エントランス】瀟洒な明るく開放感のあるエントランスホールが訪れる人を優雅に迎え、邸宅としての品格を感じさせる空間です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩9分
②都営大江戸線・三田線「春日」駅　徒歩9分
③JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅　徒歩14分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと春日2丁目店　徒歩4分
メトロ・エム後楽園　徒歩11分
ラクーア　徒歩13分
ファミリーマート伝通院前店　徒歩2分
どらっぐぱぱす 小石川1丁目店　徒歩6分
ドン・キホーテ後楽園店　徒歩15分

②医療施設
春日駅前安部ファミリークリニック　徒歩9分

③教育施設
小石川ここわ保育園　徒歩5分
福寿幼稚園　徒歩1分
文京区立礫川小学校　徒歩2分
文京区立第三中学校　徒歩4分

④その他
文京区立礫川公園　徒歩6分
後楽公園　徒歩11分
柳町児童館　徒歩7分
小石川郵便局　徒歩8分
三井住友銀行 小石川支店　徒歩8分
警視庁 富坂警察署　徒歩2分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)東急コミュニティー
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2023年　大規模修繕工事実施済

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額37,000円～38,000円　※空有
駐輪場：月額150円～300円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

24,800

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：23,200円 / 修繕積立金：32,010円 含む )

万円
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年
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都文京区小石川 2-15-8
交通
東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩9分
都営大江戸線・三田線「春日」駅 徒歩9分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩14分
価格
24,800万円
築年月
2007年10月
管理費
23,200円／月
修繕積立金
32,010円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
9階／地上10階・地下2階
専有面積
92.54m²
バルコニー面積
13.96m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
34戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)東急コミュニティー
その他使用料
インターネット使用料　1,094円／月
TV保守費　110円／月
駐車場
空有　37,000～38,000円／月
バイク置場
空無　1,000円／月
駐輪場
空有　150～300円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
東急建設(株)
分譲会社
東急不動産(株)
備考
  • 情報更新日 2026/08/05
  • 更新予定日 2026/08/19

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都文京区小石川2-15-8

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ブランズ文京小石川9階

3LDK ／ 92.54m² ／ 24,800万円

TEL 0120-991-657

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プラウドタワー千代田富士見 36階｜「飯田橋」駅至近の3駅7路線利用可能で至便立地。上質と都市利便を纏う住環境を享受。敷地内施設充実。陽当たり良好・圧巻の都心眺望

プラウドタワー千代田富士見 36階｜「飯田橋」駅至近の3駅7路線利用可能で至便立地。上質と都市利便を纏う住環境を享受。敷地内施設充実。陽当たり良好・圧巻の都心眺望

36階 93.55m² 2LDK 42,800万円

マートルコート新宿若宮町 4階｜「飯田橋」駅徒歩5分。複数路線利用可。利便と静寂、その両方を享受する上質な都心生活。専有面積112㎡超、陽当たり良好な最上階角住戸

マートルコート新宿若宮町 4階｜「飯田橋」駅徒歩5分。複数路線利用可。利便と静寂、その両方を享受する上質な都心生活。専有面積112㎡超、陽当たり良好な最上階角住戸

4階 112.09m² 3LDK 32,800万円

シャンボール小石川 6階｜「飯田橋」駅徒歩11分。文教の薫りと都心利便を享受する、小石川の穏やかな暮らし。収納充実・陽当たり良好な角住戸

シャンボール小石川 6階｜「飯田橋」駅徒歩11分。文教の薫りと都心利便を享受する、小石川の穏やかな暮らし。収納充実・陽当たり良好な角住戸

6階 82.17m² 2LDK+S 9,390万円

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 7階｜「神楽坂」駅徒歩4分。神楽坂の風情を日常に。利便と静寂を享受する白銀町邸宅。陽当たり・眺望良好な南東向き住戸

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 7階｜「神楽坂」駅徒歩4分。神楽坂の風情を日常に。利便と静寂を享受する白銀町邸宅。陽当たり・眺望良好な南東向き住戸

7階 80.27m² 3LDK 22,490万円

朝日九段マンション 13階｜「九段下」駅徒歩1分。「飯田橋・神保町」徒歩圏内。千代田区九段、歴史と都市利便が調和するアドレス。専有面積150㎡超のゆとりある間取り。最上階3方角住戸

朝日九段マンション 13階｜「九段下」駅徒歩1分。「飯田橋・神保町」徒歩圏内。千代田区九段、歴史と都市利便が調和するアドレス。専有面積150㎡超のゆとりある間取り。最上階3方角住戸

13階 151.71m² 3LDK 28,800万円

プラウドタワー千代田富士見 37階｜「飯田橋」駅至近の3駅7路線利用可能で至便立地。都市利便と落ち着いた住環境を享受。敷地内にスーパー・コンビニ・クリニックあり。眺望良好・収納豊富なゆとりの2LDK

プラウドタワー千代田富士見 37階｜「飯田橋」駅至近の3駅7路線利用可能で至便立地。都市利便と落ち着いた住環境を享受。敷地内にスーパー・コンビニ・クリニックあり。眺望良好・収納豊富なゆとりの2LDK

37階 94.88m² 2LDK 44,800万円

株式会社LogSuite本店ショールーム

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LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。

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