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ザ・パークハウス小日向 3階

3LDK／86.62m²／24,500万円

【LDK：約23.0帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：約23.0帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。1/13
【間取り：3LDK】専有面積86.62㎡、バルコニー面積7.05㎡。床暖房付きの約23.0帖のリビングダイニングキッチン。ウォークインクローゼット付きの約7.0帖・クローゼット付きの約5.5帖と約4.5帖の洋室があり、洗面室にリネン庫、廊下収納、玄関にはシューズクローゼットを備え、収納も豊富です。1620サイズのバスルームに、ダブルボウル洗面台など、水回りにもゆとりがあります。陽当たり良好な最上階・南東角住戸です。
　【間取り：3LDK】専有面積86.62㎡、バルコニー面積7.05㎡。床暖房付きの約23.0帖のリビングダイニングキッチン。ウォークインクローゼット付きの約7.0帖・クローゼット付きの約5.5帖と約4.5帖の洋室があり、洗面室にリネン庫、廊下収納、玄関にはシューズクローゼットを備え、収納も豊富です。1620サイズのバスルームに、ダブルボウル洗面台など、水回りにもゆとりがあります。陽当たり良好な最上階・南東角住戸です。2/13
【LDK：約23.0帖】ホワイトを基調とした内装に、シックなキッチンやウォールがアクセントとなり、木のぬくもりを感じるフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングダイニングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約23.0帖】ホワイトを基調とした内装に、シックなキッチンやウォールがアクセントとなり、木のぬくもりを感じるフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングダイニングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。3/13
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。4/13
【洋室：約7.0帖】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：約7.0帖】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。5/13
【洋室：約5.5帖】東向きの採光のある過ごしやすい洋室。高さ調整可能な可動式の棚やクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約5.5帖】東向きの採光のある過ごしやすい洋室。高さ調整可能な可動式の棚やクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。6/13
【洋室：約4.5帖】隣接するリビングのガラス引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。収納も備えています。
　【洋室：約4.5帖】隣接するリビングのガラス引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。収納も備えています。7/13
【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く開放感もあり、広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く開放感もあり、広い空も仰げる眺望です。8/13
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。9/13
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドやミラー、保温性の高い風呂ふたも備えています。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドやミラー、保温性の高い風呂ふたも備えています。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。10/13
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚やカウンター収納付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚やカウンター収納付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。11/13
【玄関】玄関はすっきりとした落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
　【玄関】玄関はすっきりとした落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。12/13
【外観】邸宅地・小日向の街並みや周囲の緑に調和する、重厚で端正なフォルムと上質な素材感が印象的な低層レジデンス。2015年11月築、地上3階建、総戸数31戸。大豊建設施工、三菱地所レジデンス旧分譲、人気の「ザ・パークハウスシリーズ」です。「茗荷谷」駅から丸ノ内線を利用でき、「大手町」「銀座」方面への移動に便利です。さらに「江戸川橋」駅から有楽町線も利用可能で、都心各所へ軽快にアクセスできます。駅周辺には「マルエツ プチ 茗荷谷店」や「三徳 茗荷谷駅前店」など日常の買い物に便利なスーパーが身近に揃います。駅周辺には飲食店や各種店舗も集まり、暮らしやすい環境です。区立小・中学校は徒歩5分圏内など教育施設が身近にあり、文教エリアらしい落ち着きを感じられます。「教育の森公園」や「小石川植物園」など自然を感じられる緑豊かなスポットも身近です。
　【外観】邸宅地・小日向の街並みや周囲の緑に調和する、重厚で端正なフォルムと上質な素材感が印象的な低層レジデンス。2015年11月築、地上3階建、総戸数31戸。大豊建設施工、三菱地所レジデンス旧分譲、人気の「ザ・パークハウスシリーズ」です。「茗荷谷」駅から丸ノ内線を利用でき、「大手町」「銀座」方面への移動に便利です。さらに「江戸川橋」駅から有楽町線も利用可能で、都心各所へ軽快にアクセスできます。駅周辺には「マルエツ プチ 茗荷谷店」や「三徳 茗荷谷駅前店」など日常の買い物に便利なスーパーが身近に揃います。駅周辺には飲食店や各種店舗も集まり、暮らしやすい環境です。区立小・中学校は徒歩5分圏内など教育施設が身近にあり、文教エリアらしい落ち着きを感じられます。「教育の森公園」や「小石川植物園」など自然を感じられる緑豊かなスポットも身近です。13/13

設備概要

「茗荷谷」駅徒歩7分。緑と文教の街、小日向。品格ある暮らしを叶える低層邸宅。陽当たり良好な最上階・南東角住戸

【LDK：約23.0帖】ホワイトを基調とした内装に、シックなキッチンやウォールがアクセントとなり、木のぬくもりを感じるフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングダイニングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約23.0帖】ホワイトを基調とした内装に、シックなキッチンやウォールがアクセントとなり、木のぬくもりを感じるフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングダイニングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
【洋室：約7.0帖】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：約7.0帖】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約5.5帖】東向きの採光のある過ごしやすい洋室。高さ調整可能な可動式の棚やクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約5.5帖】東向きの採光のある過ごしやすい洋室。高さ調整可能な可動式の棚やクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【洋室：約4.5帖】隣接するリビングのガラス引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。収納も備えています。
　【洋室：約4.5帖】隣接するリビングのガラス引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。収納も備えています。
【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く開放感もあり、広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く開放感もあり、広い空も仰げる眺望です。
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドやミラー、保温性の高い風呂ふたも備えています。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドやミラー、保温性の高い風呂ふたも備えています。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚やカウンター収納付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚やカウンター収納付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関はすっきりとした落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
　【玄関】玄関はすっきりとした落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅　徒歩7分
②東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩11分
③東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩20分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと 茗荷谷駅東店　徒歩4分
ヤマザキショップ 小日向三河屋店　徒歩3分
ウエルシア茗荷谷駅前店　徒歩7分

②医療施設
小日向台町クリニック　徒歩6分

③教育施設
文京区立こひなた保育園　徒歩4分
文京区立小日向台町幼稚園　徒歩5分
文京区立小日向台町小学校　徒歩4分
文京区立茗台中学校　徒歩4分

④その他
竹早公園　徒歩7分
新大塚公園　徒歩9分
文京区立小日向台町児童館　徒歩6分
小石川郵便局　徒歩6分
りそな銀行 茗荷谷支店　徒歩8分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三菱地所コミュニティ(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額36,000円　※空無
駐輪場：月額200円～400円　※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

24,500

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：32,400円 / 修繕積立金：18,630円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都文京区小日向 1-23-9
交通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩20分
価格
24,500万円
築年月
2015年11月
管理費
32,400円／月
修繕積立金
18,630円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
3階／地上3階
専有面積
86.62m²
バルコニー面積
7.05m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
31戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
その他使用料
インターネット利用料　1,705円／月
共視聴設備利用料　605円／月
駐車場
空無　36,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
有　200～400円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
大豊建設(株)
分譲会社
三菱地所レジデンス(株)
備考
  • 情報更新日 2026/10/07
  • 更新予定日 2026/10/21

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都文京区小日向1-23-9

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ザ・パークハウス小日向3階

3LDK ／ 86.62m² ／ 24,500万円

TEL 0120-991-657

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