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ロイヤルシーズン瀬田 2階

3LDK／80.63m²／12,999万円

【LDK】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
　【LDK】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。1/15
【間取り：3LDK】専有面積80.63㎡、バルコニー面積14.23㎡。南向きのリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの洋室が2部屋、クローゼット付きの洋室が1部屋あり、廊下収納、玄関にはシューズクローゼットを備えています。陽当たり良好な南向き住戸。家具家電付きです。
　【間取り：3LDK】専有面積80.63㎡、バルコニー面積14.23㎡。南向きのリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの洋室が2部屋、クローゼット付きの洋室が1部屋あり、廊下収納、玄関にはシューズクローゼットを備えています。陽当たり良好な南向き住戸。家具家電付きです。2/15
【LDK】南向きの天井まであるワイドサッシからの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK】南向きの天井まであるワイドサッシからの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。3/15
【LDK】凹凸の少ないリビングダイニングで、家具の配置がしやすくインテリアを引き立てます。
　【LDK】凹凸の少ないリビングダイニングで、家具の配置がしやすくインテリアを引き立てます。4/15
【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースです。
　【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースです。5/15
【洋室】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きと北向きの2面の窓があり、風通しも心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きと北向きの2面の窓があり、風通しも心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。6/15
【洋室】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。クローゼットも備えています。
　【洋室】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。クローゼットも備えています。7/15
【洋室】南向きの採光のある洋室。ウォークインクローゼットを備え、勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。
　【洋室】南向きの採光のある洋室。ウォークインクローゼットを備え、勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。8/15
【住戸からの眺望】植栽のグリーンで囲われ、外部からの視線も感じにくく、プライベート空間で至福のひとときを満喫できます。
　【住戸からの眺望】植栽のグリーンで囲われ、外部からの視線も感じにくく、プライベート空間で至福のひとときを満喫できます。9/15
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。10/15
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。11/15
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。ミラーとカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。また窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。ミラーとカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。また窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。12/15
【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。13/15
【外観】美しい低層フォルムと豊かな植栽が魅力の瀟洒な外観です。敷地内には緑豊かな中庭も設けられ、穏やかな住環境を演出しています。2008年7月築、末長組施工・旧分譲の地下2階付地上3階建、総戸数31戸の低層レジデンスです。「用賀」駅と「二子玉川」駅の2駅を利用可能です。田園都市線に加えて「二子玉川」駅から大井町線も利用でき、ショッピングや通勤・通学など目的に応じて交通手段を選べます。二子玉川エリアの豊富な商業施設を生活圏に収め、日々の買い物から休日のショッピングまで便利です。駅周辺には多彩なショップや飲食店が揃い、上質な都心生活を身近に楽しめます。豊かな自然を感じられる「岡本静嘉堂緑地」を身近に利用でき、「玉川病院」も近くにあります。小学校・中学校も徒歩圏にあり、自然、教育、医療がバランスよく整った住環境です。
　【外観】美しい低層フォルムと豊かな植栽が魅力の瀟洒な外観です。敷地内には緑豊かな中庭も設けられ、穏やかな住環境を演出しています。2008年7月築、末長組施工・旧分譲の地下2階付地上3階建、総戸数31戸の低層レジデンスです。「用賀」駅と「二子玉川」駅の2駅を利用可能です。田園都市線に加えて「二子玉川」駅から大井町線も利用でき、ショッピングや通勤・通学など目的に応じて交通手段を選べます。二子玉川エリアの豊富な商業施設を生活圏に収め、日々の買い物から休日のショッピングまで便利です。駅周辺には多彩なショップや飲食店が揃い、上質な都心生活を身近に楽しめます。豊かな自然を感じられる「岡本静嘉堂緑地」を身近に利用でき、「玉川病院」も近くにあります。小学校・中学校も徒歩圏にあり、自然、教育、医療がバランスよく整った住環境です。14/15
【エントランス】オートロックやTVモニター付インターホンを備え、住まいの安心感を高めています。宅配ボックスも設置され、日中不在が多い方にも便利な設備が整っています。
　【エントランス】オートロックやTVモニター付インターホンを備え、住まいの安心感を高めています。宅配ボックスも設置され、日中不在が多い方にも便利な設備が整っています。15/15

設備概要

緑豊かな瀬田に位置。二面バルコニーで陽当たり・通風良好。家具家電付きの3LDK角住戸

【LDK】南向きの天井まであるワイドサッシからの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK】南向きの天井まであるワイドサッシからの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK】凹凸の少ないリビングダイニングで、家具の配置がしやすくインテリアを引き立てます。
　【LDK】凹凸の少ないリビングダイニングで、家具の配置がしやすくインテリアを引き立てます。
【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースです。
　【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースです。
【洋室】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きと北向きの2面の窓があり、風通しも心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きと北向きの2面の窓があり、風通しも心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。クローゼットも備えています。
　【洋室】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。クローゼットも備えています。
【洋室】南向きの採光のある洋室。ウォークインクローゼットを備え、勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。
　【洋室】南向きの採光のある洋室。ウォークインクローゼットを備え、勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。
【住戸からの眺望】植栽のグリーンで囲われ、外部からの視線も感じにくく、プライベート空間で至福のひとときを満喫できます。
　【住戸からの眺望】植栽のグリーンで囲われ、外部からの視線も感じにくく、プライベート空間で至福のひとときを満喫できます。
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。ミラーとカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。また窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。ミラーとカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。また窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
【エントランス】オートロックやTVモニター付インターホンを備え、住まいの安心感を高めています。宅配ボックスも設置され、日中不在が多い方にも便利な設備が整っています。
　【エントランス】オートロックやTVモニター付インターホンを備え、住まいの安心感を高めています。宅配ボックスも設置され、日中不在が多い方にも便利な設備が整っています。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東急田園都市線「用賀」駅　徒歩14分
②東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩18分
③東急大井町線「上野毛」駅　徒歩25分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと 世田谷岡本1丁目店　徒歩7分
二子玉川ライズ　徒歩19分
ローソン 世田谷瀬田五丁目店　徒歩6分
ココカラファイン 二子玉川店　徒歩12分

②医療施設
玉川病院　徒歩2分

③教育施設
世田谷区立玉川保育園　徒歩8分
瀬田幼稚園　徒歩5分
世田谷区立二子玉川小学校　徒歩11分
世田谷区立瀬田中学校　徒歩13分

④その他
砧公園　徒歩10分
世田谷区立岡本静嘉堂緑地　徒歩9分
世田谷区立鎌田児童館　徒歩16分
世田谷瀬田郵便局　徒歩7分
三井住友銀行 二子玉川支店　徒歩16分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　明和地所コミュニティ(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2022年　大規模修繕工事実施済

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額18,520円～20,130円　※空無
駐輪場：月額240円～400円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

12,999

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：12,100円 / 修繕積立金：29,990円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都世田谷区瀬田 4-40-14
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩14分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩18分
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩25分
バス停「やのはし」停徒歩4分
価格
12,999万円
築年月
2008年07月
管理費
12,100円／月
修繕積立金
29,990円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
2階／地上3階・地下2階
専有面積
80.63m²
バルコニー面積
14.23m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
31戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
明和地所コミュニティ(株)
その他使用料
スカパー利用料　702円／月
インターネット使用料　1,620円／月
駐車場
空無　18,520～20,130円／月
バイク置場
空無　2,420円／月
駐輪場
空有　240～400円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
(株)末長組
分譲会社
(株)末長組
備考
※告知事項あり
  • 情報更新日 2026/09/18
  • 更新予定日 2026/10/02

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都世田谷区瀬田4-40-14

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【内覧予約】
ロイヤルシーズン瀬田2階

3LDK ／ 80.63m² ／ 12,999万円

TEL 0120-991-657

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