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ラポール砧公園 4階・5階

3LDK／89.76m²／7,980万円

【LDK：約16.0帖】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュウォールがアクセントとなり、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
　【LDK：約16.0帖】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュウォールがアクセントとなり、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。1/19
【間取り：3LDK】専有面積89.76㎡、バルコニー面積12.60㎡、ルーフバルコニー面積8.40㎡。ウォークインクローゼット付きの約16.0帖のリビングダイニングキッチンに、約3.1帖と収納付きの約8.9帖の洋室、押入付きの約6.0帖の和室があります。キッチン、洗面室や廊下と玄関にも収納を備え、収納が豊富です。3面バルコニー、最上階・南東向きで陽当たり良好なメゾネット住戸です。
　【間取り：3LDK】専有面積89.76㎡、バルコニー面積12.60㎡、ルーフバルコニー面積8.40㎡。ウォークインクローゼット付きの約16.0帖のリビングダイニングキッチンに、約3.1帖と収納付きの約8.9帖の洋室、押入付きの約6.0帖の和室があります。キッチン、洗面室や廊下と玄関にも収納を備え、収納が豊富です。3面バルコニー、最上階・南東向きで陽当たり良好なメゾネット住戸です。2/19
【LDK：約16.0帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。室内窓が設けられ、採光もあり、双方の様子も窺え、圧迫感も少なく、抜けも感じられます。
　【LDK：約16.0帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。室内窓が設けられ、採光もあり、双方の様子も窺え、圧迫感も少なく、抜けも感じられます。3/19
【LDK：約16.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：約16.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。4/19
【LDK：約16.0帖】ウォークインクローゼットやテレビの壁掛け金具も付いていて、その上部にも収納を備えています。
　【LDK：約16.0帖】ウォークインクローゼットやテレビの壁掛け金具も付いていて、その上部にも収納を備えています。5/19
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、壁付け型で収納スペースも多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロを備えています。コンロ側には収納棚やカウンターもあり、作業台としても使いやすく、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できます。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、壁付け型で収納スペースも多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロを備えています。コンロ側には収納棚やカウンターもあり、作業台としても使いやすく、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できます。6/19
【洋室：約3.1帖】DENとして、ワークスペースやスタディスペースとして利用したり、サンルームとして天候や花粉なども気にせず洗濯物を干すことができます。またこのお部屋があることで、室内と室外の間に空気の層ができ、リビングの断熱効果を高めます。
　【洋室：約3.1帖】DENとして、ワークスペースやスタディスペースとして利用したり、サンルームとして天候や花粉なども気にせず洗濯物を干すことができます。またこのお部屋があることで、室内と室外の間に空気の層ができ、リビングの断熱効果を高めます。7/19
【洋室：約8.9帖】朝の陽光も注ぐ2面採光の陽当たりも風通しも気持ちの良い洋室。クローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約8.9帖】朝の陽光も注ぐ2面採光の陽当たりも風通しも気持ちの良い洋室。クローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。8/19
【和室：約6.0帖】南東向きの採光が注ぐ和室。客間にもなり押入も付いているので、布団を敷いて来客用寝室としてもご利用頂けます。冬は炬燵を囲んでお鍋をしたり、寛ぐのもいいですね。クッションマットいらずで、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。廊下・リビング側の両方から出入りができます。
　【和室：約6.0帖】南東向きの採光が注ぐ和室。客間にもなり押入も付いているので、布団を敷いて来客用寝室としてもご利用頂けます。冬は炬燵を囲んでお鍋をしたり、寛ぐのもいいですね。クッションマットいらずで、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。廊下・リビング側の両方から出入りができます。9/19
【ルーフバルコニー】広い空や心地良い風を感じながら、カフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるルーフバルコニーです。
　【ルーフバルコニー】広い空や心地良い風を感じながら、カフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるルーフバルコニーです。10/19
【住戸からの眺望】南東側は、周囲は低層の建物が多く開放感があり、採光も注ぎ、広い空も仰げる爽快な眺望です。
　【住戸からの眺望】南東側は、周囲は低層の建物が多く開放感があり、採光も注ぎ、広い空も仰げる爽快な眺望です。11/19
【住戸からの眺望】北西側は眼下はコンビニの駐車場や道路で、低層の建物が遠くの街まで抜けた開放感のある眺望です。
　【住戸からの眺望】北西側は眼下はコンビニの駐車場や道路で、低層の建物が遠くの街まで抜けた開放感のある眺望です。12/19
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク横のスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク横のスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。13/19
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。14/19
【トイレ】室内はホワイトを基調としていて清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間。トイレは温水洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
　【トイレ】室内はホワイトを基調としていて清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間。トイレは温水洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。15/19
【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
　【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。16/19
【外観】落ち着いたタイル張りの外観が印象的。緑豊かな砧エリアに馴染む、上品で落ち着いた低層レジデンス。1999年3月築、南海辰村建設施工/旧分譲、総戸数12戸の小規模マンション。小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅を利用でき、「成城学園前」駅や東急田園都市線「用賀」駅方面へはバスアクセスも可能。電車とバスを使い分けることで、世田谷エリアを軽快に移動できます。コンビニ隣接、スーパーが至近に位置し、商業施設の「SOCOLA用賀」など、日常の買い物に便利な施設が身近に揃います。毎日の暮らしを快適にサポートする充実した生活環境です。緑豊かな「砧公園」に近く、豊かな自然を身近に感じられる砧エリア。近隣には公園や保育施設があり、医療面では「国立成育医療研究センター病院」なども徒歩圏。子育てから日々の健康管理まで安心感のある住環境です。
　【外観】落ち着いたタイル張りの外観が印象的。緑豊かな砧エリアに馴染む、上品で落ち着いた低層レジデンス。1999年3月築、南海辰村建設施工/旧分譲、総戸数12戸の小規模マンション。小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅を利用でき、「成城学園前」駅や東急田園都市線「用賀」駅方面へはバスアクセスも可能。電車とバスを使い分けることで、世田谷エリアを軽快に移動できます。コンビニ隣接、スーパーが至近に位置し、商業施設の「SOCOLA用賀」など、日常の買い物に便利な施設が身近に揃います。毎日の暮らしを快適にサポートする充実した生活環境です。緑豊かな「砧公園」に近く、豊かな自然を身近に感じられる砧エリア。近隣には公園や保育施設があり、医療面では「国立成育医療研究センター病院」なども徒歩圏。子育てから日々の健康管理まで安心感のある住環境です。17/19
【エントランス】低層レジデンスらしい落ち着きを感じさせるエントランス。タイルを基調とした外観と調和し、住まいの第一印象を上品に演出します。
　【エントランス】低層レジデンスらしい落ち着きを感じさせるエントランス。タイルを基調とした外観と調和し、住まいの第一印象を上品に演出します。18/19
【エントランス】オートロックやTVモニター付きインターホンを備え、住まいの安心感を高めています。宅配ボックスも設置され、外出中の荷物の受け取りにも便利です。
　【エントランス】オートロックやTVモニター付きインターホンを備え、住まいの安心感を高めています。宅配ボックスも設置され、外出中の荷物の受け取りにも便利です。19/19

設備概要

「砧公園」徒歩5分、コンビニ・スーパー至近。利便と緑豊かな砧に暮らす。最上階角部屋×メゾネットで叶える、伸びやかな邸宅生活。和室あり、陽当たり良好な南東角部屋メゾネット住戸

【LDK：約16.0帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。室内窓が設けられ、採光もあり、双方の様子も窺え、圧迫感も少なく、抜けも感じられます。
　【LDK：約16.0帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。室内窓が設けられ、採光もあり、双方の様子も窺え、圧迫感も少なく、抜けも感じられます。
【LDK：約16.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：約16.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LDK：約16.0帖】ウォークインクローゼットやテレビの壁掛け金具も付いていて、その上部にも収納を備えています。
　【LDK：約16.0帖】ウォークインクローゼットやテレビの壁掛け金具も付いていて、その上部にも収納を備えています。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、壁付け型で収納スペースも多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロを備えています。コンロ側には収納棚やカウンターもあり、作業台としても使いやすく、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できます。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、壁付け型で収納スペースも多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロを備えています。コンロ側には収納棚やカウンターもあり、作業台としても使いやすく、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できます。
【洋室：約3.1帖】DENとして、ワークスペースやスタディスペースとして利用したり、サンルームとして天候や花粉なども気にせず洗濯物を干すことができます。またこのお部屋があることで、室内と室外の間に空気の層ができ、リビングの断熱効果を高めます。
　【洋室：約3.1帖】DENとして、ワークスペースやスタディスペースとして利用したり、サンルームとして天候や花粉なども気にせず洗濯物を干すことができます。またこのお部屋があることで、室内と室外の間に空気の層ができ、リビングの断熱効果を高めます。
【洋室：約8.9帖】朝の陽光も注ぐ2面採光の陽当たりも風通しも気持ちの良い洋室。クローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約8.9帖】朝の陽光も注ぐ2面採光の陽当たりも風通しも気持ちの良い洋室。クローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【和室：約6.0帖】南東向きの採光が注ぐ和室。客間にもなり押入も付いているので、布団を敷いて来客用寝室としてもご利用頂けます。冬は炬燵を囲んでお鍋をしたり、寛ぐのもいいですね。クッションマットいらずで、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。廊下・リビング側の両方から出入りができます。
　【和室：約6.0帖】南東向きの採光が注ぐ和室。客間にもなり押入も付いているので、布団を敷いて来客用寝室としてもご利用頂けます。冬は炬燵を囲んでお鍋をしたり、寛ぐのもいいですね。クッションマットいらずで、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。廊下・リビング側の両方から出入りができます。
【ルーフバルコニー】広い空や心地良い風を感じながら、カフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるルーフバルコニーです。
　【ルーフバルコニー】広い空や心地良い風を感じながら、カフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるルーフバルコニーです。
【住戸からの眺望】南東側は、周囲は低層の建物が多く開放感があり、採光も注ぎ、広い空も仰げる爽快な眺望です。
　【住戸からの眺望】南東側は、周囲は低層の建物が多く開放感があり、採光も注ぎ、広い空も仰げる爽快な眺望です。
【住戸からの眺望】北西側は眼下はコンビニの駐車場や道路で、低層の建物が遠くの街まで抜けた開放感のある眺望です。
　【住戸からの眺望】北西側は眼下はコンビニの駐車場や道路で、低層の建物が遠くの街まで抜けた開放感のある眺望です。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク横のスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク横のスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】室内はホワイトを基調としていて清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間。トイレは温水洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
　【トイレ】室内はホワイトを基調としていて清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間。トイレは温水洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
　【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
【エントランス】低層レジデンスらしい落ち着きを感じさせるエントランス。タイルを基調とした外観と調和し、住まいの第一印象を上品に演出します。
　【エントランス】低層レジデンスらしい落ち着きを感じさせるエントランス。タイルを基調とした外観と調和し、住まいの第一印象を上品に演出します。
【エントランス】オートロックやTVモニター付きインターホンを備え、住まいの安心感を高めています。宅配ボックスも設置され、外出中の荷物の受け取りにも便利です。
　【エントランス】オートロックやTVモニター付きインターホンを備え、住まいの安心感を高めています。宅配ボックスも設置され、外出中の荷物の受け取りにも便利です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩18分
②小田急線「千歳船橋」駅　徒歩19分
③東急田園都市線「用賀」駅　徒歩26分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
サミットストア 砧店　徒歩2分
ニューヤマザキ デイリーストア砧店　徒歩1分
クリエイトS・D世田谷砧店　徒歩6分

②医療施設
世田谷桜丘病院　徒歩6分

③教育施設
世田谷区立南大蔵保育園　徒歩4分
世田谷区立桜丘幼稚園　徒歩15分
世田谷区立砧小学校　徒歩19分
世田谷区立砧南中学校　徒歩26分

④その他
砧公園　徒歩5分
世田谷区立山野児童館　徒歩8分
世田谷桜丘三郵便局　徒歩9分
りそな銀行 祖師谷支店　徒歩20分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　日本ハウズイング(株)
管理形態　全部委託
管理員　巡回

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：体長50㎝以下
駐車場：月額18,000円　※空無
駐輪場：月額300円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

7,980

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：25,400円 / 修繕積立金：10,700円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都世田谷区砧 1-7-10
交通
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩19分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩26分
バス停「砧町」停徒歩1分
価格
7,980万円
築年月
1999年03月
管理費
25,400円／月
修繕積立金
10,700円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
4階・5階／地上5階
専有面積
89.76m²
バルコニー面積
12.60m²
ルーフバルコニー面積
8.40m²
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
12戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理会社
日本ハウズイング(株)
その他使用料
ルーフバルコニー使用料　500円／月
駐車場
空無　18,000円／月
バイク置場
空無　3,000円／月
駐輪場
空有　300円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
南海辰村建設(株)
分譲会社
南海辰村建設(株)
備考
  • 情報更新日 2026/09/02
  • 更新予定日 2026/09/16

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都世田谷区砧1-7-10

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【内覧予約】
ラポール砧公園4階・5階

3LDK ／ 89.76m² ／ 7,980万円

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