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D'クラディア平井ルミナージュ 6階

4LDK／87.09m²／8,490万円

【LDK：約12.5帖】グレージュを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
　【LDK：約12.5帖】グレージュを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。1/17
【間取り：4LDK】専有面積87.09㎡、バルコニー面積9.56㎡、ルーフバルコニー面積14.40㎡、室外機置場面積2.01㎡。床暖房付きの約12.5帖のリビングダイニングに約3.2帖のキッチン。ウォークインクローゼット付きの約7.0帖、クローゼット付きの約6.0帖・約5.2帖・約4.5帖の洋室があります。廊下に物入、玄関にシューズクローゼットを備えています。陽当たり良好な3方角住戸です。
　【間取り：4LDK】専有面積87.09㎡、バルコニー面積9.56㎡、ルーフバルコニー面積14.40㎡、室外機置場面積2.01㎡。床暖房付きの約12.5帖のリビングダイニングに約3.2帖のキッチン。ウォークインクローゼット付きの約7.0帖、クローゼット付きの約6.0帖・約5.2帖・約4.5帖の洋室があります。廊下に物入、玄関にシューズクローゼットを備えています。陽当たり良好な3方角住戸です。2/17
【LDK：約12.5帖】2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約12.5帖】2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。3/17
【LDK：約12.5帖】リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約12.5帖】リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。4/17
【LDK：約12.5帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：約12.5帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。5/17
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。6/17
【洋室：約7.0帖】北西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：約7.0帖】北西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。7/17
【洋室：約6.0帖】南西と北西向きの2面採光があるクローゼット付きの陽当たりや風通しが心地の良い洋室です。リビングに隣接した引き戸の開閉によりプライベートスペース、または拡張空間となり、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。リビングから目が届きやすく、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。
　【洋室：約6.0帖】南西と北西向きの2面採光があるクローゼット付きの陽当たりや風通しが心地の良い洋室です。リビングに隣接した引き戸の開閉によりプライベートスペース、または拡張空間となり、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。リビングから目が届きやすく、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。8/17
【洋室：約4.5帖】北西向きの採光のある洋室。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎としてなどにも好適です。クローゼットも備えています。
　【洋室：約4.5帖】北西向きの採光のある洋室。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎としてなどにも好適です。クローゼットも備えています。9/17
【ルーフバルコニー】東京スカイツリーを望む、奥の山々まで抜けた爽快な眺望です。
　【ルーフバルコニー】東京スカイツリーを望む、奥の山々まで抜けた爽快な眺望です。10/17
【住戸からの眺望】周辺は低層の建物も多く、広い空も仰げる開放感たっぷりの眺望です。
　【住戸からの眺望】周辺は低層の建物も多く、広い空も仰げる開放感たっぷりの眺望です。11/17
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下や横には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下や横には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。12/17
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。13/17
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。14/17
【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアもさらに広く感じられます。
　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアもさらに広く感じられます。15/17
【外観】ホワイト×ブラウンタイル張りの洗練されたデザインの外観。「平井」駅から総武線を利用でき、秋葉原・御茶ノ水・新宿方面などへスムーズにアクセス。2駅2路線が利用可能で、毎日の移動を快適にサポートします。2006年9月築、川田工業施工、大和ライフネクスト旧分譲の地上9階建、総戸数34戸のレジデンス。徒歩圏にスーパー、コンビニなどの生活利便施設が充実。駅周辺には地域に根付いた商店街もあり、日常のお買い物から外食まで身近で楽しめます。「区立平井小学校」が至近に位置し、子育て世帯にも嬉しい住環境。周辺には児童遊園や公園が点在し、身近に緑を感じながら暮らせます。医療施設も徒歩圏に揃っています。
　【外観】ホワイト×ブラウンタイル張りの洗練されたデザインの外観。「平井」駅から総武線を利用でき、秋葉原・御茶ノ水・新宿方面などへスムーズにアクセス。2駅2路線が利用可能で、毎日の移動を快適にサポートします。2006年9月築、川田工業施工、大和ライフネクスト旧分譲の地上9階建、総戸数34戸のレジデンス。徒歩圏にスーパー、コンビニなどの生活利便施設が充実。駅周辺には地域に根付いた商店街もあり、日常のお買い物から外食まで身近で楽しめます。「区立平井小学校」が至近に位置し、子育て世帯にも嬉しい住環境。周辺には児童遊園や公園が点在し、身近に緑を感じながら暮らせます。医療施設も徒歩圏に揃っています。16/17
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスが住まいの品格を演出。植栽を取り入れたアプローチが、訪れる方を心地よく迎えます。オートロックを採用し、住戸への不要な立ち入りを抑制。宅配ロッカーも備え、外出中の荷物の受け取りにも配慮された住まいです。
　【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスが住まいの品格を演出。植栽を取り入れたアプローチが、訪れる方を心地よく迎えます。オートロックを採用し、住戸への不要な立ち入りを抑制。宅配ロッカーも備え、外出中の荷物の受け取りにも配慮された住まいです。17/17

設備概要

「平井」駅徒歩9分。都心へ軽快に、暮らしは穏やかに。平井で始める上質な日常。スーパーや商店街が徒歩圏。スカイツリービューの眺望と陽当たり良好な3方角部屋4LDK

【LDK：約12.5帖】2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約12.5帖】2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約12.5帖】リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約12.5帖】リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
【LDK：約12.5帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：約12.5帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【洋室：約7.0帖】北西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：約7.0帖】北西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約6.0帖】南西と北西向きの2面採光があるクローゼット付きの陽当たりや風通しが心地の良い洋室です。リビングに隣接した引き戸の開閉によりプライベートスペース、または拡張空間となり、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。リビングから目が届きやすく、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。
　【洋室：約6.0帖】南西と北西向きの2面採光があるクローゼット付きの陽当たりや風通しが心地の良い洋室です。リビングに隣接した引き戸の開閉によりプライベートスペース、または拡張空間となり、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。リビングから目が届きやすく、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。
【洋室：約4.5帖】北西向きの採光のある洋室。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎としてなどにも好適です。クローゼットも備えています。
　【洋室：約4.5帖】北西向きの採光のある洋室。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎としてなどにも好適です。クローゼットも備えています。
【ルーフバルコニー】東京スカイツリーを望む、奥の山々まで抜けた爽快な眺望です。
　【ルーフバルコニー】東京スカイツリーを望む、奥の山々まで抜けた爽快な眺望です。
【住戸からの眺望】周辺は低層の建物も多く、広い空も仰げる開放感たっぷりの眺望です。
　【住戸からの眺望】周辺は低層の建物も多く、広い空も仰げる開放感たっぷりの眺望です。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下や横には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下や横には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアもさらに広く感じられます。
　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアもさらに広く感じられます。
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスが住まいの品格を演出。植栽を取り入れたアプローチが、訪れる方を心地よく迎えます。オートロックを採用し、住戸への不要な立ち入りを抑制。宅配ロッカーも備え、外出中の荷物の受け取りにも配慮された住まいです。
　【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスが住まいの品格を演出。植栽を取り入れたアプローチが、訪れる方を心地よく迎えます。オートロックを採用し、住戸への不要な立ち入りを抑制。宅配ロッカーも備え、外出中の荷物の受け取りにも配慮された住まいです。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR中央総武線「平井」駅　徒歩9分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
コモディイイダ平井北口店　徒歩6分
シャポーロコ平井　徒歩9分
セブンイレブン江戸川平井7丁目店　徒歩4分
キリン堂 平井駅前店　徒歩9分

②医療施設
小倉内科クリニック　徒歩2分

③教育施設
光徳保育園　徒歩1分
明聖第一幼稚園　徒歩6分
江戸川区立平井小学校　徒歩2分
江戸川区立小松川中学校　徒歩15分

④その他
平井運動公園　徒歩7分
江戸川平井七郵便局　徒歩2分
みずほ銀行 平井支店　徒歩10分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　大和ライフネクスト(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額18,000円～22,000円　※空有
駐輪場：月額200円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

8,490

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：16,030円 / 修繕積立金：26,710円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都江戸川区平井 6-52-5
交通
JR中央総武線「平井」駅 徒歩9分
価格
8,490万円
築年月
2006年09月
管理費
16,030円／月
修繕積立金
26,710円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
6階／地上9階
専有面積
87.09m²
バルコニー面積
9.56m²
ルーフバルコニー面積
14.40m²
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
34戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
大和ライフネクスト(株)
その他使用料
ルーフガーデン使用料　580円／月
自治会費　300円／月
駐車場
空有　18,000～22,000円／月
バイク置場
空有　1,000円／月
駐輪場
空有　200円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
川田工業(株)
分譲会社
大和ハウス工業(株)
備考
  • 情報更新日 2026/09/08
  • 更新予定日 2026/09/22

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都江戸川区平井6-52-5

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D'クラディア平井ルミナージュ6階

4LDK ／ 87.09m² ／ 8,490万円

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