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東高ペアシティ世田谷赤堤 3階

3LDK／143.76m²／19,980万円

【LDK：約24.0帖】ホワイトを基調とした内装に、シックなキッチンや収納がアクセントとなり、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約24.0帖】ホワイトを基調とした内装に、シックなキッチンや収納がアクセントとなり、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。1/16
【間取り：3LDK】専有面積143.76㎡、バルコニー面積25.24㎡。約24.0帖のリビングダイニングキッチンに、約13.6帖・約8.2帖・約7.6帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットを、リビング収納、洗面室にリネン庫、廊下に納戸や収納、玄関に収納とシューズインクローゼットとを備え、収納も豊富です。陽当たり良好な南向き住戸です。
　【間取り：3LDK】専有面積143.76㎡、バルコニー面積25.24㎡。約24.0帖のリビングダイニングキッチンに、約13.6帖・約8.2帖・約7.6帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットを、リビング収納、洗面室にリネン庫、廊下に納戸や収納、玄関に収納とシューズインクローゼットとを備え、収納も豊富です。陽当たり良好な南向き住戸です。2/16
【LDK：約24.0帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約24.0帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。3/16
【LDK：約24.0帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LDK：約24.0帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。4/16
【LDK：約24.0帖】正方形に近いリビングダイニングは自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
　【LDK：約24.0帖】正方形に近いリビングダイニングは自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。5/16
【キッチン】洗練されたグレイッシュデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたグレイッシュデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。6/16
【洋室：約7.6帖】玄関に隣接しプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースや書斎としても好適で、ウォークインクローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
　【洋室：約7.6帖】玄関に隣接しプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースや書斎としても好適で、ウォークインクローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。7/16
【洋室：約8.2帖】グリーンビューの窓のある心地の良い洋室。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。洋室全てにウォークインクローゼットを備えています。
　【洋室：約8.2帖】グリーンビューの窓のある心地の良い洋室。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。洋室全てにウォークインクローゼットを備えています。8/16
【洋室：約13.6帖】南向きの採光があり、日照時間も長く過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約13.6帖】南向きの採光があり、日照時間も長く過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。9/16
【住戸からの眺望】広い空と緑豊かな癒される眺望です。外部からの視線も感じにくく、プライベート空間で至福のひとときを満喫できます。
　【住戸からの眺望】広い空と緑豊かな癒される眺望です。外部からの視線も感じにくく、プライベート空間で至福のひとときを満喫できます。10/16
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。11/16
【ランドリールーム】独立したランドリールームで、吊戸棚があり、水回りの生活用品などが収納できます。またカウンター付きで、洗濯物を畳んだりアイロン台としても利用できて重宝します。
　【ランドリールーム】独立したランドリールームで、吊戸棚があり、水回りの生活用品などが収納できます。またカウンター付きで、洗濯物を畳んだりアイロン台としても利用できて重宝します。12/16
【浴室】ストーン調のアクセントパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。空間を広く感じさせるワイドミラーや保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ストーン調のアクセントパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。空間を広く感じさせるワイドミラーや保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。13/16
【外観】重厚感のあるブラウン系タイル張りの外観が印象的な、世田谷の街並みに調和するレジデンス。豊かな植栽や街路樹とも調和した上質な住まいです。1987年2月築、竹中工務店施工、東高ハウス旧分譲の地下1階付5階建、総戸数29戸のヴィンテージマンションです。「豪徳寺」駅や「山下」駅徒歩5分の駅近立地で、「経堂」駅徒歩8分も利用可能。通勤・通学や都心でのショッピングにも便利です。豪徳寺・山下・経堂エリアにはスーパーやコンビニ、飲食店、商店などが揃い、日々の買い物に便利です。駅周辺の商店街も身近に利用できます。成熟した住宅街の趣を残す宮坂エリア。街路樹が彩るユリの木通りを身近に感じられる緑豊かな環境。世田谷らしい落ち着いた街並みの中で、散策や日々のリフレッシュを楽しめます。周辺には公園や教育施設、医療機関などが点在。子育て世帯からシニア世帯まで暮らしやすいエリアです。
　【外観】重厚感のあるブラウン系タイル張りの外観が印象的な、世田谷の街並みに調和するレジデンス。豊かな植栽や街路樹とも調和した上質な住まいです。1987年2月築、竹中工務店施工、東高ハウス旧分譲の地下1階付5階建、総戸数29戸のヴィンテージマンションです。「豪徳寺」駅や「山下」駅徒歩5分の駅近立地で、「経堂」駅徒歩8分も利用可能。通勤・通学や都心でのショッピングにも便利です。豪徳寺・山下・経堂エリアにはスーパーやコンビニ、飲食店、商店などが揃い、日々の買い物に便利です。駅周辺の商店街も身近に利用できます。成熟した住宅街の趣を残す宮坂エリア。街路樹が彩るユリの木通りを身近に感じられる緑豊かな環境。世田谷らしい落ち着いた街並みの中で、散策や日々のリフレッシュを楽しめます。周辺には公園や教育施設、医療機関などが点在。子育て世帯からシニア世帯まで暮らしやすいエリアです。14/16
【エントランス】豊かな植栽と落ち着いた外観が迎えるエントランス。邸宅感のあるアプローチが、日常に上質な雰囲気を添えます。エントランスのオートロックをはじめ、防犯面に配慮した共用設備を備え、都心での暮らしを安心して支える住まいです。
　【エントランス】豊かな植栽と落ち着いた外観が迎えるエントランス。邸宅感のあるアプローチが、日常に上質な雰囲気を添えます。エントランスのオートロックをはじめ、防犯面に配慮した共用設備を備え、都心での暮らしを安心して支える住まいです。15/16
【エントランス】住まう方やゲストを品格ある雰囲気で迎えるエントランスホール。共用部にも邸宅らしい落ち着きが感じられます。ィンテージマンションならではの趣を感じられる空間です。
　【エントランス】住まう方やゲストを品格ある雰囲気で迎えるエントランスホール。共用部にも邸宅らしい落ち着きが感じられます。ィンテージマンションならではの趣を感じられる空間です。16/16

設備概要

「豪徳寺」駅徒歩5分。世田谷の静穏と都心アクセスを手中に。専有面積140㎡超、収納豊富、陽当たり良好な3方角住戸

【LDK：約24.0帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約24.0帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約24.0帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LDK：約24.0帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
【LDK：約24.0帖】正方形に近いリビングダイニングは自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
　【LDK：約24.0帖】正方形に近いリビングダイニングは自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【キッチン】洗練されたグレイッシュデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたグレイッシュデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
【洋室：約7.6帖】玄関に隣接しプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースや書斎としても好適で、ウォークインクローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
　【洋室：約7.6帖】玄関に隣接しプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースや書斎としても好適で、ウォークインクローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
【洋室：約8.2帖】グリーンビューの窓のある心地の良い洋室。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。洋室全てにウォークインクローゼットを備えています。
　【洋室：約8.2帖】グリーンビューの窓のある心地の良い洋室。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。洋室全てにウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：約13.6帖】南向きの採光があり、日照時間も長く過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約13.6帖】南向きの採光があり、日照時間も長く過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【住戸からの眺望】広い空と緑豊かな癒される眺望です。外部からの視線も感じにくく、プライベート空間で至福のひとときを満喫できます。
　【住戸からの眺望】広い空と緑豊かな癒される眺望です。外部からの視線も感じにくく、プライベート空間で至福のひとときを満喫できます。
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【ランドリールーム】独立したランドリールームで、吊戸棚があり、水回りの生活用品などが収納できます。またカウンター付きで、洗濯物を畳んだりアイロン台としても利用できて重宝します。
　【ランドリールーム】独立したランドリールームで、吊戸棚があり、水回りの生活用品などが収納できます。またカウンター付きで、洗濯物を畳んだりアイロン台としても利用できて重宝します。
【浴室】ストーン調のアクセントパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。空間を広く感じさせるワイドミラーや保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ストーン調のアクセントパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。空間を広く感じさせるワイドミラーや保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【エントランス】豊かな植栽と落ち着いた外観が迎えるエントランス。邸宅感のあるアプローチが、日常に上質な雰囲気を添えます。エントランスのオートロックをはじめ、防犯面に配慮した共用設備を備え、都心での暮らしを安心して支える住まいです。
　【エントランス】豊かな植栽と落ち着いた外観が迎えるエントランス。邸宅感のあるアプローチが、日常に上質な雰囲気を添えます。エントランスのオートロックをはじめ、防犯面に配慮した共用設備を備え、都心での暮らしを安心して支える住まいです。
【エントランス】住まう方やゲストを品格ある雰囲気で迎えるエントランスホール。共用部にも邸宅らしい落ち着きが感じられます。ィンテージマンションならではの趣を感じられる空間です。
　【エントランス】住まう方やゲストを品格ある雰囲気で迎えるエントランスホール。共用部にも邸宅らしい落ち着きが感じられます。ィンテージマンションならではの趣を感じられる空間です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①小田急線「豪徳寺」駅　徒歩5分
②小田急線「経堂」駅　徒歩8分
③東急世田谷線「山下」駅　徒歩5分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
トップパルケ 豪徳寺店　徒歩6分
経堂コルティ　徒歩8分
ローソン 世田谷山下駅前店　徒歩4分
ココカラファイン 豪徳寺店　徒歩6分

②医療施設
やまうちクリニック　徒歩11分

③教育施設
河田保育園　徒歩5分
常徳幼稚園　徒歩3分
世田谷区立世田谷小学校　徒歩8分
世田谷区立桜木中学校　徒歩13分

④その他
世田谷区立山下公園　徒歩2分
豪徳寺駅前郵便局　徒歩8分
りそな銀行 豪徳寺支店　徒歩6分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　レジデンス・ビルディングマネジメント(株)
管理理系　全部委託
管理員　常駐

［共用施設・設備］
オートロック
トランクルーム：月額3,850円～6,380円　※空有
駐車場：月額24,640円～45,100円　※空有
駐輪場：無償　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

19,980

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：59,990円 / 修繕積立金：19,769円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都世田谷区宮坂 2-25-20
交通
小田急線「豪徳寺」駅 徒歩5分
小田急線「経堂」駅 徒歩8分
東急世田谷線「山下」駅 徒歩5分
価格
19,980万円
築年月
1987年02月
管理費
59,990円／月
修繕積立金
19,769円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
3階／地上5階・地下1階
専有面積
143.76m²
バルコニー面積
25.24m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
29戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居
管理形態
全部委託
管理人
常駐
管理会社
レジデンス・ビルディングマネジメント(株)
その他使用料
水道基本料　1,562円／月
駐車場
空有　24,640～45,100円／月
バイク置場
無
駐輪場
空有　0円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
(株)竹中工務店
分譲会社
東高ハウス
備考
  • 情報更新日 2026/09/03
  • 更新予定日 2026/09/17

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都世田谷区宮坂2-25-20

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【内覧予約】
東高ペアシティ世田谷赤堤3階

3LDK ／ 143.76m² ／ 19,980万円

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