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富久クロスペントテラス 3階

3LDK／92.51m²／29,800万円

【LDK：19帖】吹き抜けにより開放感溢れるリビングは、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気となっています。
　【LDK：19帖】吹き抜けにより開放感溢れるリビングは、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気となっています。1/14
【間取り：3LDK】専有面積92.51㎡。19帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの5.3帖、クローゼット付きの6.5帖、4.4帖の洋室があります。廊下に収納、玄関にシューズクローゼット、ポーチに倉庫を備えています。専用庭とテラス付きの陽当たり良好な南向き住戸です。
　【間取り：3LDK】専有面積92.51㎡。19帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの5.3帖、クローゼット付きの6.5帖、4.4帖の洋室があります。廊下に収納、玄関にシューズクローゼット、ポーチに倉庫を備えています。専用庭とテラス付きの陽当たり良好な南向き住戸です。2/14
【LDK：19帖】南と北向きの2面採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：19帖】南と北向きの2面採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。3/14
【LDK：19帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：19帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。4/14
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすくなっています。
　【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすくなっています。5/14
【洋室：6.5帖】縦格子から注ぐ南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しの心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：6.5帖】縦格子から注ぐ南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しの心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。6/14
【洋室：5.3帖】北向きの窓がある洋室。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：5.3帖】北向きの窓がある洋室。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。7/14
【洋室：4.4帖】テラスに面した南向きの採光注ぐ洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。
　【洋室：4.4帖】テラスに面した南向きの採光注ぐ洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。8/14
【専用庭】テーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるテラスです。
　【専用庭】テーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるテラスです。9/14
【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。10/14
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。11/14
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。シェルフや便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。シェルフや便利な専用手洗いスペースも設けられています。12/14
【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。壁の1面にはエコカラットが採用されており、デザイン性だけでなく、快適な湿度に保とうとする調湿・消臭・有害物質低減機能が兼ね備わっています。
　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。壁の1面にはエコカラットが採用されており、デザイン性だけでなく、快適な湿度に保とうとする調湿・消臭・有害物質低減機能が兼ね備わっています。13/14
【外観】都心の大規模再開発「富久クロス」に佇む、タイル張りの戸建て感覚を愉しめる低層のテラスハウスです。2015年4月築、戸田建設/五洋建設共同体施工、野村不動産/三井不動産/積水ハウス/阪急阪神JV事業旧分譲の地下2階地上55階建（ペントハウス2階建）、総戸数1,240戸（ペントハウス22戸含む）のレジデンス。「新宿御苑前」駅から丸ノ内線、「新宿三丁目」駅から副都心線・都営新宿線が利用できる便利な立地です。「新宿」駅へも徒歩圏内で、都心を自在に移動できます。「ヨークフーズ」が近接し、「セブンイレブン」や「ココカラファイン」も敷地内に揃い、毎日の食材や日用品の買い物も快適。新宿三丁目方面へ足を延ばせば、百貨店や多彩なショップも利用できます。「富久さくら公園」や「新宿御苑」が身近にあり、都心でありながら緑を感じられる環境です。「富久小学校」や「新宿中学校」の学区域で徒歩6分圏内、「東京女子医科大学病院」も近隣にあり、安心感のある暮らしを支えます。
　【外観】都心の大規模再開発「富久クロス」に佇む、タイル張りの戸建て感覚を愉しめる低層のテラスハウスです。2015年4月築、戸田建設/五洋建設共同体施工、野村不動産/三井不動産/積水ハウス/阪急阪神JV事業旧分譲の地下2階地上55階建（ペントハウス2階建）、総戸数1,240戸（ペントハウス22戸含む）のレジデンス。「新宿御苑前」駅から丸ノ内線、「新宿三丁目」駅から副都心線・都営新宿線が利用できる便利な立地です。「新宿」駅へも徒歩圏内で、都心を自在に移動できます。「ヨークフーズ」が近接し、「セブンイレブン」や「ココカラファイン」も敷地内に揃い、毎日の食材や日用品の買い物も快適。新宿三丁目方面へ足を延ばせば、百貨店や多彩なショップも利用できます。「富久さくら公園」や「新宿御苑」が身近にあり、都心でありながら緑を感じられる環境です。「富久小学校」や「新宿中学校」の学区域で徒歩6分圏内、「東京女子医科大学病院」も近隣にあり、安心感のある暮らしを支えます。14/14

設備概要

「新宿御苑前」駅徒歩5分。新宿を暮らす、富久クロスの希少な戸建。敷地内にスーパー・コンビニあり。陽当たり良好な南向き、テラス専用庭付きの一邸

【LDK：19帖】南と北向きの2面採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：19帖】南と北向きの2面採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：19帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：19帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすくなっています。
　【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすくなっています。
【洋室：6.5帖】縦格子から注ぐ南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しの心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：6.5帖】縦格子から注ぐ南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しの心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：5.3帖】北向きの窓がある洋室。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：5.3帖】北向きの窓がある洋室。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【洋室：4.4帖】テラスに面した南向きの採光注ぐ洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。
　【洋室：4.4帖】テラスに面した南向きの採光注ぐ洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。
【専用庭】テーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるテラスです。
　【専用庭】テーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるテラスです。
【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。シェルフや便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。シェルフや便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。壁の1面にはエコカラットが採用されており、デザイン性だけでなく、快適な湿度に保とうとする調湿・消臭・有害物質低減機能が兼ね備わっています。
　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。壁の1面にはエコカラットが採用されており、デザイン性だけでなく、快適な湿度に保とうとする調湿・消臭・有害物質低減機能が兼ね備わっています。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩5分
②東京メトロ副都心線・丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目」駅　徒歩8分
③都営新宿線「曙橋」駅　徒歩9分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 新宿富久店　敷地内
セブンイレブン新宿富久町店　敷地内
ココカラファイン ヨークフーズ新宿富久店　敷地内

②医療施設
新宿トミヒサクロスクリニック　敷地内

③教育施設
富久ソラのこども園ちいさなうちゅう本園　敷地内
新宿区立花園幼稚園　徒歩5分
新宿区立富久小学校　徒歩5分
新宿区立新宿中学校　徒歩6分

④その他
新宿区立富久さくら公園　徒歩1分
新宿御苑　徒歩11分
新宿区立富久町児童館　徒歩5分
新宿花園郵便局　徒歩4分
みずほ銀行 新宿中央支店　徒歩11分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　野村不動産パートナーズ(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額30,000円～38,000円　※空有
駐輪場：※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

29,800

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：31,710円 / 修繕積立金：20,040円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都新宿区富久町 17-2
交通
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線・丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
価格
29,800万円
築年月
2015年04月
管理費
31,710円／月
修繕積立金
20,040円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
3階／地上55階・地下2階
専有面積
92.51m²
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
1240戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
その他使用料
-
駐車場
空有　30,000～38,000円／月
バイク置場
有　
駐輪場
有　
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
戸田建設(株)・五洋建設共同体
分譲会社
野村不動産(株)・三井建設(株)・積水ハウス(株)・阪急阪神JV事業
備考
この物件は号室ではなく、号棟で管理しているためこの表記になります。
  • 情報更新日 2026/10/14
  • 更新予定日 2026/10/28

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都新宿区富久町17-2

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富久クロスペントテラス3階

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TEL 0120-991-657

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