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成約済 練馬桜台ガーデンハウス 3階

3LDK／81.43m²

【LDK：約16.1帖】南と東向きの大きな窓からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約16.1帖】南と東向きの大きな窓からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。1/10
【間取り：3LDK】専有面積81.43㎡、バルコニー面積10.28㎡。床暖房付きの約16.1帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約5.6帖、クローゼット付きの約5.0帖・約5.0帖の洋室があります。2面バルコニーや3面採光、室内窓もあり、開放的で陽当たり良好な住戸です。春にはリビングの窓から桜観賞できます。
　【間取り：3LDK】専有面積81.43㎡、バルコニー面積10.28㎡。床暖房付きの約16.1帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約5.6帖、クローゼット付きの約5.0帖・約5.0帖の洋室があります。2面バルコニーや3面採光、室内窓もあり、開放的で陽当たり良好な住戸です。春にはリビングの窓から桜観賞できます。2/10
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。室内窓もあり、明るく開放感があります。またビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。室内窓もあり、明るく開放感があります。またビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。3/10
【洋室】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。4/10
【洗面室】間接照明が効いた洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】間接照明が効いた洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。5/10
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また追い焚き・浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また追い焚き・浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。6/10
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。7/10
【外観】ブラウン×ホワイトタイルの配色に格子窓で、瀟洒な上質さと重厚感を兼ね備えた外観です。2002年2月築、住友不動産施工・旧分譲の地下1階地上9階建、総戸数46戸のレジデンス。桜並木も身近に感じられる、静穏と緑に包まれたロケーションです。西武池袋線「桜台」駅に近く、ターミナル駅の「練馬」駅も徒歩圏です。都心主要エリアへダイレクトアクセスが可能で、「練馬車庫前」バス停が近く、「池袋」駅・「新宿」駅などの主要駅にもバス移動ができ交通手段の選択肢が広がります。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日々の買い物に便利です。公園や区立小・中学校も徒歩10分圏内にあり、子育て世帯にも安心の住環境です。
　【外観】ブラウン×ホワイトタイルの配色に格子窓で、瀟洒な上質さと重厚感を兼ね備えた外観です。2002年2月築、住友不動産施工・旧分譲の地下1階地上9階建、総戸数46戸のレジデンス。桜並木も身近に感じられる、静穏と緑に包まれたロケーションです。西武池袋線「桜台」駅に近く、ターミナル駅の「練馬」駅も徒歩圏です。都心主要エリアへダイレクトアクセスが可能で、「練馬車庫前」バス停が近く、「池袋」駅・「新宿」駅などの主要駅にもバス移動ができ交通手段の選択肢が広がります。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日々の買い物に便利です。公園や区立小・中学校も徒歩10分圏内にあり、子育て世帯にも安心の住環境です。8/10
【エントランス】石貼りや重厚なドアが格調を演出する、落ち着いた迎賓空間です。
　【エントランス】石貼りや重厚なドアが格調を演出する、落ち着いた迎賓空間です。9/10
【エントランス】ラグジュアリー感漂うエントランス。オートロックや防犯カメラを備え、宅配ボックスも設置された安心仕様です。
　【エントランス】ラグジュアリー感漂うエントランス。オートロックや防犯カメラを備え、宅配ボックスも設置された安心仕様です。10/10

設備概要

「桜台」駅徒歩4分。桜の街に住まう、やすらぎと利便を手にする上質な暮らし。桜並木が覗くリビング窓。3面採光で陽当たり良好住戸

【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。室内窓もあり、明るく開放感があります。またビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。室内窓もあり、明るく開放感があります。またビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
【洋室】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【洗面室】間接照明が効いた洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】間接照明が効いた洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また追い焚き・浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また追い焚き・浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【エントランス】石貼りや重厚なドアが格調を演出する、落ち着いた迎賓空間です。
　【エントランス】石貼りや重厚なドアが格調を演出する、落ち着いた迎賓空間です。
【エントランス】ラグジュアリー感漂うエントランス。オートロックや防犯カメラを備え、宅配ボックスも設置された安心仕様です。
　【エントランス】ラグジュアリー感漂うエントランス。オートロックや防犯カメラを備え、宅配ボックスも設置された安心仕様です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①西武池袋線「桜台」駅　徒歩4分
②西武有楽町線「新桜台」駅　徒歩5分
③都営大江戸線・西武有楽町線・池袋線・豊島線「練馬」駅　徒歩12分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
西友 桜台店　徒歩4分
ローソンストア100 練馬桜台店　徒歩1分
ミネドラッグ 桜台駅前店　徒歩4分

②医療施設
南町医院　徒歩5分

③教育施設
グローバルキッズ桜台保育園　徒歩6分
みのり幼稚園　徒歩9分
練馬区立開進第三小学校　徒歩7分
練馬区立開進第三中学校　徒歩10分

④その他
練馬区立中新井公園　徒歩6分
練馬区立栄町児童館　徒歩9分
練馬桜台郵便局　徒歩6分
三菱UFJ銀行ATMコーナー 桜台駅前　徒歩4分

⑤娯楽施設・観光名所
ワーナーブラザーズ スタジオツアー東京- メイキング・オブ・ハリーポッター　車で9分、電車で14分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　住友不動産建物サービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：犬猫等いずれか1匹
駐車場：月額18,000円～23,000円　※空有
駐輪場：月額200円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地
東京都練馬区桜台 1-1-10
交通
西武池袋線「桜台」駅 徒歩4分
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分
都営大江戸線・西武有楽町線・池袋線・豊島線「練馬」駅 徒歩12分
価格
成約済
築年月
2002年02月
間取り
3LDK
所在階/階数
3階／地上9階・地下1階
構造
SRC一部RC造
総戸数
46戸
  • 情報更新日 2026/07/08

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都練馬区桜台1-1-10

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