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マナー高輪 1階

2LDK+S／262.24m²／55,000万円

【LDK：約57.4帖（完成イメージ）】広々としたリビングダイニングは、高級感と気品が漂う落ち着いたシックモダンな雰囲気で、リュクスな暮らしを堪能できます。南向きワイドスパンで陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約57.4帖（完成イメージ）】広々としたリビングダイニングは、高級感と気品が漂う落ち着いたシックモダンな雰囲気で、リュクスな暮らしを堪能できます。南向きワイドスパンで陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。1/12
【間取り：2SLDK】専有面積262.24㎡。57.4帖のリビングダイニングキッチンに、20.1帖・15.2帖・8.6帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットを備えています。キッチンにカップボードなどの収納、廊下に納戸、玄関にシューズインクローゼット、他各所に収納を備え、収納も豊富です。各居室に床暖房を敷設しています。在来浴室と1620サイズの浴室、シャワールーム、ダブルボウルの洗面台が2か所、スロップシンク付きのユーティリティルーム、トイレが3か所、95.3帖のプライベートガーデンの付いた、大型物件。陽当たり良好な南向きワイドスパン住戸です。2世帯住宅としてもおすすめの間取りです。
　【間取り：2SLDK】専有面積262.24㎡。57.4帖のリビングダイニングキッチンに、20.1帖・15.2帖・8.6帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットを備えています。キッチンにカップボードなどの収納、廊下に納戸、玄関にシューズインクローゼット、他各所に収納を備え、収納も豊富です。各居室に床暖房を敷設しています。在来浴室と1620サイズの浴室、シャワールーム、ダブルボウルの洗面台が2か所、スロップシンク付きのユーティリティルーム、トイレが3か所、95.3帖のプライベートガーデンの付いた、大型物件。陽当たり良好な南向きワイドスパン住戸です。2世帯住宅としてもおすすめの間取りです。2/12
【LDK：約57.4帖（完成イメージ）】高級レストランのような空間です。友人を招いてホームパーティ、親戚での集まりなどもできるゆとりの広さです。
　【LDK：約57.4帖（完成イメージ）】高級レストランのような空間です。友人を招いてホームパーティ、親戚での集まりなどもできるゆとりの広さです。3/12
【キッチン：完成イメージ】まるで宝石店のような雰囲気のキッチンです。リープヘル冷凍冷蔵庫・Mieleの食器洗乾燥機も備えており、全てビルトインなのですっきりとしていて、インテリアの一部となっています。
　【キッチン：完成イメージ】まるで宝石店のような雰囲気のキッチンです。リープヘル冷凍冷蔵庫・Mieleの食器洗乾燥機も備えており、全てビルトインなのですっきりとしていて、インテリアの一部となっています。4/12
【主寝室：約20.1帖（完成イメージ）】大容量のウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置いても余裕の広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【主寝室：約20.1帖（完成イメージ）】大容量のウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置いても余裕の広さがあり、主寝室にもおすすめです。5/12
【洗面室：完成イメージ】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
　【洗面室：完成イメージ】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。6/12
【浴室：完成イメージ】ストーンタイルで高級感のある内装の在来浴室。ジャグジー付きのバスタブのゆったりとしたワンランク上のリラックス空間です。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。
　【浴室：完成イメージ】ストーンタイルで高級感のある内装の在来浴室。ジャグジー付きのバスタブのゆったりとしたワンランク上のリラックス空間です。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。7/12
【玄関：完成イメージ】縦格子が並ぶ落ち着きのある雰囲気で、玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。シューズもたっぷり、ベビーカーや傘立ても収納でき、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
　【玄関：完成イメージ】縦格子が並ぶ落ち着きのある雰囲気で、玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。シューズもたっぷり、ベビーカーや傘立ても収納でき、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。8/12
【外観】落ち着いた高輪の街並みに調和する、ブラウンタイル張りのヴィンテージマンションならではの風格が魅力です。時を重ねた建物の佇まいが、住まいに独自の個性を添えます。1974年11月築、増岡組施工、ホーマットホーム旧分譲の地下1階地上6階建、総戸数21戸のレジデンス。最寄りの「高輪台」駅から都営浅草線を利用できるほか、「品川」駅も徒歩圏内。山手線や京浜東北線、東海道新幹線などを利用しやすく、都心の通勤・通学から遠方への移動まで、幅広いシーンを支える交通環境です。日々の買い物は駅周辺のスーパーやドラッグストアを利用できるほか、「品川」駅周辺の商業施設も生活圏に。仕事帰りの買い物や外食、休日のショッピングなど、都心ならではの利便性を感じられる住環境です。都心にありながら、「高輪公園」などで緑や季節の移ろいに触れられる住環境です。至近には「東京高輪病院」もあるため、教育・医療環境を重視するご家庭にも検討しやすいロケーションです。
　【外観】落ち着いた高輪の街並みに調和する、ブラウンタイル張りのヴィンテージマンションならではの風格が魅力です。時を重ねた建物の佇まいが、住まいに独自の個性を添えます。1974年11月築、増岡組施工、ホーマットホーム旧分譲の地下1階地上6階建、総戸数21戸のレジデンス。最寄りの「高輪台」駅から都営浅草線を利用できるほか、「品川」駅も徒歩圏内。山手線や京浜東北線、東海道新幹線などを利用しやすく、都心の通勤・通学から遠方への移動まで、幅広いシーンを支える交通環境です。日々の買い物は駅周辺のスーパーやドラッグストアを利用できるほか、「品川」駅周辺の商業施設も生活圏に。仕事帰りの買い物や外食、休日のショッピングなど、都心ならではの利便性を感じられる住環境です。都心にありながら、「高輪公園」などで緑や季節の移ろいに触れられる住環境です。至近には「東京高輪病院」もあるため、教育・医療環境を重視するご家庭にも検討しやすいロケーションです。9/12
【エントランス】住まう方やゲストを迎えるエントランスは、建物全体の印象を左右する大切な空間です。ヴィンテージマンションならではの落ち着いた雰囲気を生かし、住まいへと続くアプローチに品格を感じさせます。
　【エントランス】住まう方やゲストを迎えるエントランスは、建物全体の印象を左右する大切な空間です。ヴィンテージマンションならではの落ち着いた雰囲気を生かし、住まいへと続くアプローチに品格を感じさせます。10/12
【エントランス】管理員の日勤管理がなされており、オートロックと防犯カメラを採用し、住まう方の安心に配慮したセキュリティ体制です。
　【エントランス】管理員の日勤管理がなされており、オートロックと防犯カメラを採用し、住まう方の安心に配慮したセキュリティ体制です。11/12
【駐車場】平置き駐車場で入出庫しやすく屋内の為、雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
　【駐車場】平置き駐車場で入出庫しやすく屋内の為、雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。12/12

設備概要

「高輪台」駅徒歩4分。「品川プリンスホテル」至近。高輪の静穏と緑に包まれる、57帖のLDKと95帖のプライベートガーデンのある、262㎡超の私邸

【LDK：約57.4帖（完成イメージ）】高級レストランのような空間です。友人を招いてホームパーティ、親戚での集まりなどもできるゆとりの広さです。
　【LDK：約57.4帖（完成イメージ）】高級レストランのような空間です。友人を招いてホームパーティ、親戚での集まりなどもできるゆとりの広さです。
【キッチン：完成イメージ】まるで宝石店のような雰囲気のキッチンです。リープヘル冷凍冷蔵庫・Mieleの食器洗乾燥機も備えており、全てビルトインなのですっきりとしていて、インテリアの一部となっています。
　【キッチン：完成イメージ】まるで宝石店のような雰囲気のキッチンです。リープヘル冷凍冷蔵庫・Mieleの食器洗乾燥機も備えており、全てビルトインなのですっきりとしていて、インテリアの一部となっています。
【主寝室：約20.1帖（完成イメージ）】大容量のウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置いても余裕の広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【主寝室：約20.1帖（完成イメージ）】大容量のウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置いても余裕の広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洗面室：完成イメージ】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
　【洗面室：完成イメージ】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
【浴室：完成イメージ】ストーンタイルで高級感のある内装の在来浴室。ジャグジー付きのバスタブのゆったりとしたワンランク上のリラックス空間です。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。
　【浴室：完成イメージ】ストーンタイルで高級感のある内装の在来浴室。ジャグジー付きのバスタブのゆったりとしたワンランク上のリラックス空間です。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。
【玄関：完成イメージ】縦格子が並ぶ落ち着きのある雰囲気で、玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。シューズもたっぷり、ベビーカーや傘立ても収納でき、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
　【玄関：完成イメージ】縦格子が並ぶ落ち着きのある雰囲気で、玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。シューズもたっぷり、ベビーカーや傘立ても収納でき、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
【エントランス】住まう方やゲストを迎えるエントランスは、建物全体の印象を左右する大切な空間です。ヴィンテージマンションならではの落ち着いた雰囲気を生かし、住まいへと続くアプローチに品格を感じさせます。
　【エントランス】住まう方やゲストを迎えるエントランスは、建物全体の印象を左右する大切な空間です。ヴィンテージマンションならではの落ち着いた雰囲気を生かし、住まいへと続くアプローチに品格を感じさせます。
【エントランス】管理員の日勤管理がなされており、オートロックと防犯カメラを採用し、住まう方の安心に配慮したセキュリティ体制です。
　【エントランス】管理員の日勤管理がなされており、オートロックと防犯カメラを採用し、住まう方の安心に配慮したセキュリティ体制です。
【駐車場】平置き駐車場で入出庫しやすく屋内の為、雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
　【駐車場】平置き駐車場で入出庫しやすく屋内の為、雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①都営浅草線「高輪台」駅　徒歩4分
②JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線「品川」駅　徒歩8分
③JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅　徒歩14分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
京急ストア 高輪店　徒歩11分
ウィング高輪　徒歩8分
アトレ品川　徒歩13分
セブンイレブン高輪台駅前店　徒歩4分
ツルハドラッグ 高輪台店　徒歩3分

②医療施設
JCHO 東京高輪病院　徒歩1分

③教育施設
ニチイキッズ 白金台保育園　徒歩5分
港区立高輪幼稚園　徒歩12分
港区立高輪台小学校　徒歩9分
港区立高松中学校　徒歩14分

④その他
高輪公園　徒歩8分
港区立高輪児童館　徒歩11分
高輪台郵便局　徒歩3分
みずほ銀行 高輪台支店　徒歩4分

⑤娯楽施設・観光名所
マクセルアクアパーク品川　徒歩6分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)東急コミュニティー
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額35,000円～43,200円　※空無
駐輪場：月額500円　※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

55,000

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：61,700円 / 修繕積立金：61,200円 含む )

万円
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年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都港区高輪 3-10-18
交通
都営浅草線「高輪台」駅 4分
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線「品川」駅 徒歩8分
JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅 徒歩14分
価格
55,000万円
築年月
1974年11月
管理費
61,700円／月
修繕積立金
61,200円／月
間取り
2LDK+S
所在階/階数
1階／地上6階・地下1階
専有面積
262.24m²
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
21戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)東急コミュニティー
その他使用料
-
駐車場
空無　35,000～43,200円／月
バイク置場
無
駐輪場
有　500円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
(株)増岡組
分譲会社
ホーマットホーム(株)
備考
  • 情報更新日 2026/10/21
  • 更新予定日 2026/11/04

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都港区高輪3-10-18

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マナー高輪1階

2LDK+S ／ 262.24m² ／ 55,000万円

TEL 0120-991-657

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