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ライオンズタワー池袋 28階

2LDK／124.96m²／29,800万円

【LDK：約35.3帖】高級感のあるテレビボードはアクセントとなり、木目の美しいフローリングや下がり天井・建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約35.3帖】高級感のあるテレビボードはアクセントとなり、木目の美しいフローリングや下がり天井・建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。1/16
【間取り：2LDK】専有面積124.96㎡、バルコニー面積36.67㎡。床暖房敷設の約35.3帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼットと収納付きの約8.6帖、クローゼット×2つ付きの約6.5帖の洋室があり、キッチンにはパントリー、玄関には収納とシューズクローゼットを備え、収納も豊富です。L字バルコニーのある陽当たり良好な最上階角住戸です。
　【間取り：2LDK】専有面積124.96㎡、バルコニー面積36.67㎡。床暖房敷設の約35.3帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼットと収納付きの約8.6帖、クローゼット×2つ付きの約6.5帖の洋室があり、キッチンにはパントリー、玄関には収納とシューズクローゼットを備え、収納も豊富です。L字バルコニーのある陽当たり良好な最上階角住戸です。2/16
【LDK：約35.3帖】南東と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約35.3帖】南東と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。3/16
【LDK：約35.3帖】下がり天井の間接照明で光のグラデーションが陰影をつくり、穏やかで柔らかい雰囲気のリラックス空間を演出。またビルトインエアコンで、空間がすっきりしていてインテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LDK：約35.3帖】下がり天井の間接照明で光のグラデーションが陰影をつくり、穏やかで柔らかい雰囲気のリラックス空間を演出。またビルトインエアコンで、空間がすっきりしていてインテリアをスタイリッシュに引き立てます。4/16
【キッチン】洗練されたグレイッシュデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。アイランド型で複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションもとりやすいキッチンです。キッチン横には、容量のあるパントリーを備えており、廊下側からも出入りができ、玄関からの動線がスムーズです。
　【キッチン】洗練されたグレイッシュデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。アイランド型で複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションもとりやすいキッチンです。キッチン横には、容量のあるパントリーを備えており、廊下側からも出入りができ、玄関からの動線がスムーズです。5/16
【洋室：約8.6帖】南西向きの窓があり、明るく心地の良い洋室。下がり天井の間接照明が柔らかな雰囲気を醸し出し、安らぎの空間を演出しています。ウォークインクローゼットと収納を備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約8.6帖】南西向きの窓があり、明るく心地の良い洋室。下がり天井の間接照明が柔らかな雰囲気を醸し出し、安らぎの空間を演出しています。ウォークインクローゼットと収納を備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。6/16
【洋室：約6.5帖】南西向きの窓があり、陽当たりが良く、間接照明も効いた暖かみを感じる洋室です。クローゼットを2か所に備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約6.5帖】南西向きの窓があり、陽当たりが良く、間接照明も効いた暖かみを感じる洋室です。クローゼットを2か所に備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。7/16
【住戸からの眺望】都会的な高層ビルが建ち並ぶ風景ながら、眼前には高い建物も少なく抜けもあり広い空も仰げる眺望です。夜には一面に広がる都心の明かりが、より一層美しい煌びやかな夜景を贅沢にも自邸から堪能できます。
　【住戸からの眺望】都会的な高層ビルが建ち並ぶ風景ながら、眼前には高い建物も少なく抜けもあり広い空も仰げる眺望です。夜には一面に広がる都心の明かりが、より一層美しい煌びやかな夜景を贅沢にも自邸から堪能できます。8/16
【住戸からの眺望】眼下は、野球場やテニスコートで遠い街まで抜けていて空も広く開放感に溢れ、都心のタワーマンション最上階ならではの爽快感のある眺望です。
　【住戸からの眺望】眼下は、野球場やテニスコートで遠い街まで抜けていて空も広く開放感に溢れ、都心のタワーマンション最上階ならではの爽快感のある眺望です。9/16
【住戸からの眺望】東京スカイツリーも遠望できます。
　【住戸からの眺望】東京スカイツリーも遠望できます。10/16
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下や横にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下や横にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。11/16
【浴室】シックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、浴室テレビもあり、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】シックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、浴室テレビもあり、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。12/16
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、ミラーやカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、ミラーやカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。13/16
【玄関】ウッディな天井や建具の落ち着きのある雰囲気で、玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。玄関からパントリーに出入りでき、食品の買い物から帰宅した際は、冷蔵庫までの動線がスムーズです。
　【玄関】ウッディな天井や建具の落ち着きのある雰囲気で、玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。玄関からパントリーに出入りでき、食品の買い物から帰宅した際は、冷蔵庫までの動線がスムーズです。14/16
【外観】周囲の緑にも馴染みつつ、存在感大のブラウンタイル張りのタワーレジデンス。都心居住にふさわしい品格を感じさせます。2001年1月築、三井建設施工、大京旧分譲の地上28階建、総戸数238戸のビッグコミュニティ。「東池袋」駅、「池袋」駅、「大塚」駅、「向原」駅が徒歩圏内。JR山手線や東京メトロ、私鉄、都電荒川線など多彩な路線を利用でき、都内各方面への移動をスムーズにサポートします。「サンシャインシティ」をはじめ、「池袋」駅周辺には百貨店や商業施設、飲食店、ショップが充実。徒歩圏にはコンビニやスーパーがあり、日々の買い物にも便利です。日常の買い物から休日のショッピングまで身近で楽しめます。区立小・中学校は徒歩10分圏内で保育施設に加え、病院・クリニックなどの医療施設も身近。都心の利便性を享受しながら、日々の暮らしを安心して支える環境が整っています。
　【外観】周囲の緑にも馴染みつつ、存在感大のブラウンタイル張りのタワーレジデンス。都心居住にふさわしい品格を感じさせます。2001年1月築、三井建設施工、大京旧分譲の地上28階建、総戸数238戸のビッグコミュニティ。「東池袋」駅、「池袋」駅、「大塚」駅、「向原」駅が徒歩圏内。JR山手線や東京メトロ、私鉄、都電荒川線など多彩な路線を利用でき、都内各方面への移動をスムーズにサポートします。「サンシャインシティ」をはじめ、「池袋」駅周辺には百貨店や商業施設、飲食店、ショップが充実。徒歩圏にはコンビニやスーパーがあり、日々の買い物にも便利です。日常の買い物から休日のショッピングまで身近で楽しめます。区立小・中学校は徒歩10分圏内で保育施設に加え、病院・クリニックなどの医療施設も身近。都心の利便性を享受しながら、日々の暮らしを安心して支える環境が整っています。15/16
【エントランス】敷地内の緑と調和したアプローチが印象的なエントランス。住まいへ帰るたびに心地よさを感じられる落ち着いた設えです。オートロックや防犯カメラを備え、都市生活に欠かせない安心感をサポート。宅配ボックスも設置され、忙しい日々の暮らしにも便利です。ゲストルームやビューラウンジ、コンシェルジュサービスなど共用施設も充実。都心の利便性とタワーマンションならではの上質な暮らしを求める方におすすめしたい一邸です。
　【エントランス】敷地内の緑と調和したアプローチが印象的なエントランス。住まいへ帰るたびに心地よさを感じられる落ち着いた設えです。オートロックや防犯カメラを備え、都市生活に欠かせない安心感をサポート。宅配ボックスも設置され、忙しい日々の暮らしにも便利です。ゲストルームやビューラウンジ、コンシェルジュサービスなど共用施設も充実。都心の利便性とタワーマンションならではの上質な暮らしを求める方におすすめしたい一邸です。16/16

設備概要

大型ターミナル「池袋」駅徒歩11分。「サンシャインシティ」至近。池袋の躍動と、タワーの開放感。都心を謳歌する暮らし。専有面積120㎡超、L字バルコニーの陽当たり・眺望良好な最上階角住戸

【LDK：約35.3帖】南東と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約35.3帖】南東と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約35.3帖】下がり天井の間接照明で光のグラデーションが陰影をつくり、穏やかで柔らかい雰囲気のリラックス空間を演出。またビルトインエアコンで、空間がすっきりしていてインテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LDK：約35.3帖】下がり天井の間接照明で光のグラデーションが陰影をつくり、穏やかで柔らかい雰囲気のリラックス空間を演出。またビルトインエアコンで、空間がすっきりしていてインテリアをスタイリッシュに引き立てます。
【キッチン】洗練されたグレイッシュデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。アイランド型で複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションもとりやすいキッチンです。キッチン横には、容量のあるパントリーを備えており、廊下側からも出入りができ、玄関からの動線がスムーズです。
　【キッチン】洗練されたグレイッシュデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。アイランド型で複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションもとりやすいキッチンです。キッチン横には、容量のあるパントリーを備えており、廊下側からも出入りができ、玄関からの動線がスムーズです。
【洋室：約8.6帖】南西向きの窓があり、明るく心地の良い洋室。下がり天井の間接照明が柔らかな雰囲気を醸し出し、安らぎの空間を演出しています。ウォークインクローゼットと収納を備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約8.6帖】南西向きの窓があり、明るく心地の良い洋室。下がり天井の間接照明が柔らかな雰囲気を醸し出し、安らぎの空間を演出しています。ウォークインクローゼットと収納を備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室：約6.5帖】南西向きの窓があり、陽当たりが良く、間接照明も効いた暖かみを感じる洋室です。クローゼットを2か所に備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約6.5帖】南西向きの窓があり、陽当たりが良く、間接照明も効いた暖かみを感じる洋室です。クローゼットを2か所に備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【住戸からの眺望】都会的な高層ビルが建ち並ぶ風景ながら、眼前には高い建物も少なく抜けもあり広い空も仰げる眺望です。夜には一面に広がる都心の明かりが、より一層美しい煌びやかな夜景を贅沢にも自邸から堪能できます。
　【住戸からの眺望】都会的な高層ビルが建ち並ぶ風景ながら、眼前には高い建物も少なく抜けもあり広い空も仰げる眺望です。夜には一面に広がる都心の明かりが、より一層美しい煌びやかな夜景を贅沢にも自邸から堪能できます。
【住戸からの眺望】眼下は、野球場やテニスコートで遠い街まで抜けていて空も広く開放感に溢れ、都心のタワーマンション最上階ならではの爽快感のある眺望です。
　【住戸からの眺望】眼下は、野球場やテニスコートで遠い街まで抜けていて空も広く開放感に溢れ、都心のタワーマンション最上階ならではの爽快感のある眺望です。
【住戸からの眺望】東京スカイツリーも遠望できます。
　【住戸からの眺望】東京スカイツリーも遠望できます。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下や横にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下や横にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
【浴室】シックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、浴室テレビもあり、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】シックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、浴室テレビもあり、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、ミラーやカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、ミラーやカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】ウッディな天井や建具の落ち着きのある雰囲気で、玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。玄関からパントリーに出入りでき、食品の買い物から帰宅した際は、冷蔵庫までの動線がスムーズです。
　【玄関】ウッディな天井や建具の落ち着きのある雰囲気で、玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。玄関からパントリーに出入りでき、食品の買い物から帰宅した際は、冷蔵庫までの動線がスムーズです。
【エントランス】敷地内の緑と調和したアプローチが印象的なエントランス。住まいへ帰るたびに心地よさを感じられる落ち着いた設えです。オートロックや防犯カメラを備え、都市生活に欠かせない安心感をサポート。宅配ボックスも設置され、忙しい日々の暮らしにも便利です。ゲストルームやビューラウンジ、コンシェルジュサービスなど共用施設も充実。都心の利便性とタワーマンションならではの上質な暮らしを求める方におすすめしたい一邸です。
　【エントランス】敷地内の緑と調和したアプローチが印象的なエントランス。住まいへ帰るたびに心地よさを感じられる落ち着いた設えです。オートロックや防犯カメラを備え、都市生活に欠かせない安心感をサポート。宅配ボックスも設置され、忙しい日々の暮らしにも便利です。ゲストルームやビューラウンジ、コンシェルジュサービスなど共用施設も充実。都心の利便性とタワーマンションならではの上質な暮らしを求める方におすすめしたい一邸です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR山手線・埼京線・宇都宮線・湘南新宿ライン・東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅　徒歩11分
②東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩9分
③JR山手線・都電荒川線「大塚」駅　徒歩11分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと東池袋2丁目店　徒歩2分
サンシャインシティ　徒歩6分
池袋PARCO　徒歩13分
東武百貨店　徒歩13分
ファミリーマート東池袋春日通り店　徒歩3分
スギ薬局 東池袋店　徒歩2分
ドン・キホーテ池袋東口駅前店　徒歩13分

②医療施設
池袋病院　徒歩7分

③教育施設
まちの保育園東池袋　徒歩4分
川村幼稚園　徒歩21分
豊島区立朋有小学校　徒歩5分
豊島区立西巣鴨中学校　徒歩8分

④その他
豊島区立東池袋公園　徒歩5分
豊島郵便局　徒歩3分
三井住友銀行 池袋東口支店　徒歩11分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)大京アステージ
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービスあり
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額25,000円～32,000円　※空無
駐輪場：年額1,000円～3,500円　※要確認

・ゲストルーム・ビューラウンジ

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

29,800

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：34,500円 / 修繕積立金：17,120円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都豊島区東池袋 3-19-10
交通
JR山手線・埼京線・宇都宮線・湘南新宿ライン・東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩9分
JR山手線・都電荒川線「大塚」駅 徒歩11分
価格
29,800万円
築年月
2001年01月
管理費
34,500円／月
修繕積立金
17,120円／月
間取り
2LDK
所在階/階数
28階／地上28階・地下1階
専有面積
124.96m²
バルコニー面積
36.67m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
238戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)大京アステージ
その他使用料
-
駐車場
空無　25,000～32,000円／月
バイク置場
空有　1,000～2,000円／月
駐輪場
有　1,000～3,500円／年
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
三井建設(株)
分譲会社
(株)大京
備考
  • 情報更新日 2026/08/04
  • 更新予定日 2026/08/18

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都豊島区東池袋3-19-10

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【内覧予約】
ライオンズタワー池袋28階

2LDK ／ 124.96m² ／ 29,800万円

TEL 0120-991-657

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