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パークコート二子玉川壱番館 2階

2LDK+S／92.43m²／18,980万円

【LDK：約20.0帖】グリービューと南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約20.0帖】グリービューと南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。1/12
【間取り：2SLDK】専有面積92.43㎡、バルコニー面積27.4㎡。約20.0帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約9.0帖と約6.2帖、クローゼット付きの約5.0帖のサービスルームがあります。キッチンにパントリーやカップボード、洗面室や廊下に収納、玄関にウォークインクローゼットとシューズクローゼットを備え、収納も豊富です。1620サイズのバスルームや専用手洗いスペース付きのトイレなど、水回りにもゆとりがあります。陽当たり良好な南東向き住戸です。
　【間取り：2SLDK】専有面積92.43㎡、バルコニー面積27.4㎡。約20.0帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約9.0帖と約6.2帖、クローゼット付きの約5.0帖のサービスルームがあります。キッチンにパントリーやカップボード、洗面室や廊下に収納、玄関にウォークインクローゼットとシューズクローゼットを備え、収納も豊富です。1620サイズのバスルームや専用手洗いスペース付きのトイレなど、水回りにもゆとりがあります。陽当たり良好な南東向き住戸です。2/12
【LDK：約20.0帖】ホワイトを基調とした内装に優しい色合いのフローリングで、ナチュラルテイストな明るいリビングです。住まう方の好みや感性でインテリアをコーディネイトしていただけるよう、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。
　【LDK：約20.0帖】ホワイトを基調とした内装に優しい色合いのフローリングで、ナチュラルテイストな明るいリビングです。住まう方の好みや感性でインテリアをコーディネイトしていただけるよう、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。3/12
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。カップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器・電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。※AI加工につき現況とは異なります。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。カップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器・電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。※AI加工につき現況とは異なります。4/12
【洋室：約9.0帖】大きな窓からのグリーンビューと採光がある心地の良い洋室。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。※AI加工につき現況とは異なります。
　【洋室：約9.0帖】大きな窓からのグリーンビューと採光がある心地の良い洋室。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。※AI加工につき現況とは異なります。5/12
【洋室：約6.2帖】こちらも心地の良いグリンビューと陽光が注ぐ洋室。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。※AI加工につき現況とは異なります。
　【洋室：約6.2帖】こちらも心地の良いグリンビューと陽光が注ぐ洋室。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。※AI加工につき現況とは異なります。6/12
【浴室】グレイッシュな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドやオーバーヘッドシャワーも備え、ワンランク上のバスタイムが愉しめます。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。※AI加工につき現況とは異なります。グリーンビューの癒しの窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。
　【浴室】グレイッシュな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドやオーバーヘッドシャワーも備え、ワンランク上のバスタイムが愉しめます。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。※AI加工につき現況とは異なります。グリーンビューの癒しの窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。7/12
【外観】落ち着いたベージュ系のタイルを基調とした、上品で重厚感のある外観です。周囲の豊かな緑と調和する、気品漂う低層レジデンスです。2003年7月築、東急建設施工、三井不動産旧分譲の地上5階建、総戸数41戸の「パークコート」シリーズならではの洗練されたレジデンスです。
　【外観】落ち着いたベージュ系のタイルを基調とした、上品で重厚感のある外観です。周囲の豊かな緑と調和する、気品漂う低層レジデンスです。2003年7月築、東急建設施工、三井不動産旧分譲の地上5階建、総戸数41戸の「パークコート」シリーズならではの洗練されたレジデンスです。8/12
【エントランス】落ち着いた色調の外観と調和するエントランスが、住まう方やゲストを上品に迎えます。邸宅としての品格を感じさせる、落ち着きのある迎賓空間です。オートロックや防犯カメラを備え、日々の暮らしの安全に配慮したセキュリティ体制です。管理員の日勤管理とあわせて、安心感のあるマンションライフを支えます。
　【エントランス】落ち着いた色調の外観と調和するエントランスが、住まう方やゲストを上品に迎えます。邸宅としての品格を感じさせる、落ち着きのある迎賓空間です。オートロックや防犯カメラを備え、日々の暮らしの安全に配慮したセキュリティ体制です。管理員の日勤管理とあわせて、安心感のあるマンションライフを支えます。9/12
【エントランス】邸宅としての品格を感じさせるエントランスホール。共用部にも落ち着きと上質感が漂い、日々の帰宅を心地よく演出してくれます。
　【エントランス】邸宅としての品格を感じさせるエントランスホール。共用部にも落ち着きと上質感が漂い、日々の帰宅を心地よく演出してくれます。10/12
【共用部】敷地内には旧庭園の意匠を継承した日本庭園や遊歩道が設けられ、四季折々の自然を身近に感じられます。緑に包まれた、ゆとりある住環境が魅力です。
　【共用部】敷地内には旧庭園の意匠を継承した日本庭園や遊歩道が設けられ、四季折々の自然を身近に感じられます。緑に包まれた、ゆとりある住環境が魅力です。11/12
【共用部】水盤の潤いも感じられる癒しの空間です。
　【共用部】水盤の潤いも感じられる癒しの空間です。12/12

「二子玉川」駅徒歩15分。緑豊かな旧庭園の趣を継ぐ、二子玉川の気品ある低層邸宅。陽当たり良好なワイドスパン住戸

2路線が乗り入れる「二子玉川」駅が最寄りです。東急田園都市線で「渋谷」駅へ、大井町線で「自由が丘」駅や「大井町」駅方面へアクセスでき、行動範囲が広がります。駅周辺には「玉川高島屋S.C.」や「二子玉川ライズ」など大型商業施設が充実。「東急ストア」や「明治屋」などの食料品店も利用でき、日常のお買い物から上質なショッピングまで身近で楽しめる環境です。多摩川の豊かな自然や「二子玉川公園」が身近にあり、四季折々の緑を感じながら過ごせます。「玉川病院」などの医療施設も利用でき、安心感のある暮らしを支えます。豊かな緑とゆとりある街並みが広がる玉川エリア。旧庭園の面影を残す落ち着いた住環境に包まれ、都心へのアクセスと穏やかな暮らしを両立できます。

設備概要

【LDK：約20.0帖】ホワイトを基調とした内装に優しい色合いのフローリングで、ナチュラルテイストな明るいリビングです。住まう方の好みや感性でインテリアをコーディネイトしていただけるよう、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。
　【LDK：約20.0帖】ホワイトを基調とした内装に優しい色合いのフローリングで、ナチュラルテイストな明るいリビングです。住まう方の好みや感性でインテリアをコーディネイトしていただけるよう、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。カップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器・電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。※AI加工につき現況とは異なります。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。カップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器・電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。※AI加工につき現況とは異なります。
【洋室：約9.0帖】大きな窓からのグリーンビューと採光がある心地の良い洋室。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。※AI加工につき現況とは異なります。
　【洋室：約9.0帖】大きな窓からのグリーンビューと採光がある心地の良い洋室。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。※AI加工につき現況とは異なります。
【洋室：約6.2帖】こちらも心地の良いグリンビューと陽光が注ぐ洋室。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。※AI加工につき現況とは異なります。
　【洋室：約6.2帖】こちらも心地の良いグリンビューと陽光が注ぐ洋室。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。※AI加工につき現況とは異なります。
【浴室】グレイッシュな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドやオーバーヘッドシャワーも備え、ワンランク上のバスタイムが愉しめます。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。※AI加工につき現況とは異なります。グリーンビューの癒しの窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。
　【浴室】グレイッシュな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドやオーバーヘッドシャワーも備え、ワンランク上のバスタイムが愉しめます。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。※AI加工につき現況とは異なります。グリーンビューの癒しの窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。
【エントランス】落ち着いた色調の外観と調和するエントランスが、住まう方やゲストを上品に迎えます。邸宅としての品格を感じさせる、落ち着きのある迎賓空間です。オートロックや防犯カメラを備え、日々の暮らしの安全に配慮したセキュリティ体制です。管理員の日勤管理とあわせて、安心感のあるマンションライフを支えます。
　【エントランス】落ち着いた色調の外観と調和するエントランスが、住まう方やゲストを上品に迎えます。邸宅としての品格を感じさせる、落ち着きのある迎賓空間です。オートロックや防犯カメラを備え、日々の暮らしの安全に配慮したセキュリティ体制です。管理員の日勤管理とあわせて、安心感のあるマンションライフを支えます。
【エントランス】邸宅としての品格を感じさせるエントランスホール。共用部にも落ち着きと上質感が漂い、日々の帰宅を心地よく演出してくれます。
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【共用部】敷地内には旧庭園の意匠を継承した日本庭園や遊歩道が設けられ、四季折々の自然を身近に感じられます。緑に包まれた、ゆとりある住環境が魅力です。
　【共用部】敷地内には旧庭園の意匠を継承した日本庭園や遊歩道が設けられ、四季折々の自然を身近に感じられます。緑に包まれた、ゆとりある住環境が魅力です。
【共用部】水盤の潤いも感じられる癒しの空間です。
　【共用部】水盤の潤いも感じられる癒しの空間です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩15分
②東急田園都市線「用賀」駅　徒歩20分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ 二子玉川店　徒歩5分
二子玉川ライズ　徒歩15分
ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店　徒歩8分
ココカラファイン二子玉川店　徒歩8分

②医療施設
玉川病院　徒歩8分

③教育施設
世田谷区立玉川保育園　徒歩4分
瀬田幼稚園　徒歩10分
世田谷区立二子玉川小学校　徒歩8分
世田谷区立瀬田中学校　徒歩16分

⑤その他
世田谷区立谷川公園　徒歩4分
世田谷瀬田郵便局　徒歩13分
三井住友銀行 二子玉川支店　徒歩13分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額21,000円～36,000円　※要確認
駐輪場：月額200円　※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

18,980

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：28,650円 / 修繕積立金：24,030円 含む )

万円
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都世田谷区玉川 4-39-1
交通
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩20分
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩28分
バス「世田谷総合高校」停徒歩1分
価格
18,980万円
築年月
2003年07月
管理費
28,650円／月
修繕積立金
24,030円／月
間取り
2LDK+S
所在階/階数
2階／地上5階
専有面積
92.43m²
バルコニー面積
27.40m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
41戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
その他使用料
-
駐車場
有　21,000～36,000円／月
バイク置場
有　2,000円／月
駐輪場
有　200円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
東急建設(株)
分譲会社
三井不動産(株)
備考
  • 情報更新日 2026/11/10
  • 更新予定日 2026/11/24

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都世田谷区玉川4-39-1

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パークコート二子玉川壱番館2階

2LDK+S ／ 92.43m² ／ 18,980万円

TEL 0120-991-657

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