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パークシティ成城F棟 1階

3LDK／86.10m²／12,990万円

【LD：約13.2帖】ホワイトを基調とした内装に、1面のグレイッシュウォールがアクセントとなり、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
　【LD：約13.2帖】ホワイトを基調とした内装に、1面のグレイッシュウォールがアクセントとなり、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。1/18
【間取り：3LDK】専有面積86.1㎡、テラス面積44.1㎡、ドライエリア8.96㎡。約13.2帖のリビングダイニングに、約4帖のキッチン。約6帖・約8帖・約5.1帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを、洗面室にリネン庫、廊下に約1.1帖の納戸、玄関収納を備えています。1620サイズのバスルームにダブルボウルの洗面台、専用手洗いスペース付きのトイレなど、水回りにもゆとりがあります。陽当たり良好な南東向き住戸です。
　【間取り：3LDK】専有面積86.1㎡、テラス面積44.1㎡、ドライエリア8.96㎡。約13.2帖のリビングダイニングに、約4帖のキッチン。約6帖・約8帖・約5.1帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを、洗面室にリネン庫、廊下に約1.1帖の納戸、玄関収納を備えています。1620サイズのバスルームにダブルボウルの洗面台、専用手洗いスペース付きのトイレなど、水回りにもゆとりがあります。陽当たり良好な南東向き住戸です。2/18
【LD：約13.2帖】グリーンビューの南東向きのワイドサッシからの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LD：約13.2帖】グリーンビューの南東向きのワイドサッシからの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。3/18
【LD：約13.2帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LD：約13.2帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。4/18
【LD：約13.2帖】リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LD：約13.2帖】リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。5/18
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。6/18
【洋室：約6帖】南東向きの窓があり、隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間としてリビングの採光や風通りを享受、開放感もアップし、フレキシブルに活用できます。またリビングに近く目が届きやすく、窓がない分危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
　【洋室：約6帖】南東向きの窓があり、隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間としてリビングの採光や風通りを享受、開放感もアップし、フレキシブルに活用できます。またリビングに近く目が届きやすく、窓がない分危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。7/18
【洋室：約5.1帖】北西向きの窓のある洋室です。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースや書斎としても好適です。クローゼットも備えています。
　【洋室：約5.1帖】北西向きの窓のある洋室です。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースや書斎としても好適です。クローゼットも備えています。8/18
【洋室：約8帖】北西向きのバルコニーに出入りができる洋室。大き目のクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約8帖】北西向きのバルコニーに出入りができる洋室。大き目のクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。9/18
【テラス】植栽のグリーンで囲われ、外部からの視線も感じにくく、テーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてなど、至福のひとときを満喫できます。
　【テラス】植栽のグリーンで囲われ、外部からの視線も感じにくく、テーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてなど、至福のひとときを満喫できます。10/18
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。11/18
【浴室】落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また追焚・浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また追焚・浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。12/18
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。13/18
【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
　【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。14/18
【外観】緑豊かな成城の街並みに調和する、落ち着きと品格を備えた外観。大規模コミュニティならではの存在感も魅力です。2003年3月築、三井建設施工、三井不動産旧分譲の地下1階地上5階建、総戸数387戸のレジデンス。小田急線「成城学園前」駅・「喜多見」駅を利用可能。成城学園前駅からは小田急線で新宿方面へアクセスでき、駅前の商業施設と合わせて快適な都市生活を支えます。駅前の「成城コルティ」をはじめ、「成城石井 成城店」や「Odakyu OX 成城店」など、多彩な買い物施設を利用できます。毎日の食材調達から生活用品まで身近で揃えやすい立地です。「野川緑地広場」や「成城四丁目緑地」など、身近に緑を感じられるスポットが充実。「国分寺崖線」の豊かな自然にも恵まれ、散策や子育てにも嬉しい環境です。
　【外観】緑豊かな成城の街並みに調和する、落ち着きと品格を備えた外観。大規模コミュニティならではの存在感も魅力です。2003年3月築、三井建設施工、三井不動産旧分譲の地下1階地上5階建、総戸数387戸のレジデンス。小田急線「成城学園前」駅・「喜多見」駅を利用可能。成城学園前駅からは小田急線で新宿方面へアクセスでき、駅前の商業施設と合わせて快適な都市生活を支えます。駅前の「成城コルティ」をはじめ、「成城石井 成城店」や「Odakyu OX 成城店」など、多彩な買い物施設を利用できます。毎日の食材調達から生活用品まで身近で揃えやすい立地です。「野川緑地広場」や「成城四丁目緑地」など、身近に緑を感じられるスポットが充実。「国分寺崖線」の豊かな自然にも恵まれ、散策や子育てにも嬉しい環境です。15/18
【エントランス】低層レジデンスらしい穏やかな雰囲気と、ゆとりあるアプローチが魅力。成城の街並みにふさわしい、落ち着いたエントランス。オートロックを備え、住まいの安心感に配慮したセキュリティ。宅配ボックスも設置され、外出中の荷物の受け取りにも便利です。管理体制にも配慮された大規模コミュニティです。
　【エントランス】低層レジデンスらしい穏やかな雰囲気と、ゆとりあるアプローチが魅力。成城の街並みにふさわしい、落ち着いたエントランス。オートロックを備え、住まいの安心感に配慮したセキュリティ。宅配ボックスも設置され、外出中の荷物の受け取りにも便利です。管理体制にも配慮された大規模コミュニティです。16/18
【共用部】ゆったりとした敷地構成を活かした、緑豊かなランドスケープ。他キッズルーム、ゲストスイート、シアタースタジオ、キッチンスタジオ、ラウンジなど、多彩な共用施設を備えています。日常から家族の時間、来客時まで幅広く活用できます。
　【共用部】ゆったりとした敷地構成を活かした、緑豊かなランドスケープ。他キッズルーム、ゲストスイート、シアタースタジオ、キッチンスタジオ、ラウンジなど、多彩な共用施設を備えています。日常から家族の時間、来客時まで幅広く活用できます。17/18
【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。
　【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。18/18

設備概要

成城の品格と、野川の潤い。自然と暮らす、ゆとりの邸宅。人気のパークシティシリーズ。陽当たり良好な南東向きテラス付き住戸

【LD：約13.2帖】グリーンビューの南東向きのワイドサッシからの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LD：約13.2帖】グリーンビューの南東向きのワイドサッシからの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LD：約13.2帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LD：約13.2帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
【LD：約13.2帖】リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LD：約13.2帖】リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
【洋室：約6帖】南東向きの窓があり、隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間としてリビングの採光や風通りを享受、開放感もアップし、フレキシブルに活用できます。またリビングに近く目が届きやすく、窓がない分危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
　【洋室：約6帖】南東向きの窓があり、隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間としてリビングの採光や風通りを享受、開放感もアップし、フレキシブルに活用できます。またリビングに近く目が届きやすく、窓がない分危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
【洋室：約5.1帖】北西向きの窓のある洋室です。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースや書斎としても好適です。クローゼットも備えています。
　【洋室：約5.1帖】北西向きの窓のある洋室です。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースや書斎としても好適です。クローゼットも備えています。
【洋室：約8帖】北西向きのバルコニーに出入りができる洋室。大き目のクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約8帖】北西向きのバルコニーに出入りができる洋室。大き目のクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【テラス】植栽のグリーンで囲われ、外部からの視線も感じにくく、テーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてなど、至福のひとときを満喫できます。
　【テラス】植栽のグリーンで囲われ、外部からの視線も感じにくく、テーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてなど、至福のひとときを満喫できます。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また追焚・浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また追焚・浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
　【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
【エントランス】低層レジデンスらしい穏やかな雰囲気と、ゆとりあるアプローチが魅力。成城の街並みにふさわしい、落ち着いたエントランス。オートロックを備え、住まいの安心感に配慮したセキュリティ。宅配ボックスも設置され、外出中の荷物の受け取りにも便利です。管理体制にも配慮された大規模コミュニティです。
　【エントランス】低層レジデンスらしい穏やかな雰囲気と、ゆとりあるアプローチが魅力。成城の街並みにふさわしい、落ち着いたエントランス。オートロックを備え、住まいの安心感に配慮したセキュリティ。宅配ボックスも設置され、外出中の荷物の受け取りにも便利です。管理体制にも配慮された大規模コミュニティです。
【共用部】ゆったりとした敷地構成を活かした、緑豊かなランドスケープ。他キッズルーム、ゲストスイート、シアタースタジオ、キッチンスタジオ、ラウンジなど、多彩な共用施設を備えています。日常から家族の時間、来客時まで幅広く活用できます。
　【共用部】ゆったりとした敷地構成を活かした、緑豊かなランドスケープ。他キッズルーム、ゲストスイート、シアタースタジオ、キッチンスタジオ、ラウンジなど、多彩な共用施設を備えています。日常から家族の時間、来客時まで幅広く活用できます。
【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。
　【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①小田急線「成城学園前」駅　徒歩18分
②小田急線「喜多見」駅　徒歩15分
③京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩26分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと 成城通り店　徒歩15分
成城コルティ　徒歩19分
ファミリーマート調布成城富士見橋店　徒歩8分
ココカラファイン喜多見北口店　徒歩18分

②医療施設
近藤医院　徒歩14分

③教育施設
えにっくす成城保育園　徒歩8分
子鹿幼稚園　徒歩6分
世田谷区立明正小学校　徒歩21分
世田谷区立砧中学校　徒歩29分

④その他
入間公園　徒歩6分
世田谷区立野川緑地広場　徒歩1分
成城郵便局　徒歩11分
みずほ銀行 成城支店　徒歩18分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービスあり
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額10,000円～20,000円　※空有
駐輪場：月額250円　※空有

・櫻ラウンジ・ゲストスイート・キッチンスタジオ
・シアタースタジオ・キッズパーク・石庵
・流桜の庭・林泉の庭

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

12,990

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：15,070円 / 修繕積立金：12,920円 含む )

万円
万円
年
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都世田谷区成城 4-33-6
交通
小田急線「成城学園前」駅 徒歩18分
小田急線「喜多見」駅 徒歩15分
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩26分
価格
12,990万円
築年月
2003年03月
管理費
15,070円／月
修繕積立金
12,920円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
1階／地上5階・地下1階
専有面積
86.10m²
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
44.10m²
構造
RC
総戸数
387戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用、第一種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
その他使用料
自治会費　200円／月
駐車場
空有　10,000～20,000円／月
バイク置場
空有　1,000～2,000円／月
駐輪場
空有　250円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
三井建設(株)
分譲会社
三井不動産(株)
備考
  • 情報更新日 2026/08/28
  • 更新予定日 2026/09/11

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都世田谷区成城4-33-6

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パークシティ成城F棟1階

3LDK ／ 86.10m² ／ 12,990万円

TEL 0120-991-657

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