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パークコート浜離宮ザ・タワー 15階

2LDK／81.28m²／49,800万円

【LDK：約21.6帖】東～北側コーナーサッシはスクリーンのようなダイレクトパノラマウインドウで、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れ、視界がワイドに広がります。東京タワーを中心とする圧巻の都心眺望をリビングで寛ぎながら、贅沢に堪能できます。
　【LDK：約21.6帖】東～北側コーナーサッシはスクリーンのようなダイレクトパノラマウインドウで、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れ、視界がワイドに広がります。東京タワーを中心とする圧巻の都心眺望をリビングで寛ぎながら、贅沢に堪能できます。1/13
【間取り：2LDK】専有面積81.28㎡、バルコニー面積18.1㎡。床暖房付きの約21.6帖のリビングダイニングキッチンに、約3.4帖のウォークインクローゼット付きの約6.3帖、クローゼット付きの約4.5帖の洋室があり、玄関には約1.5帖のシューズインクローゼットや収納、アルコープ部分にはトランクルームを備え、収納も豊富です。ダイレクトウインドウや2面バルコニーで、開放感のある眺望良好な住戸です。
　【間取り：2LDK】専有面積81.28㎡、バルコニー面積18.1㎡。床暖房付きの約21.6帖のリビングダイニングキッチンに、約3.4帖のウォークインクローゼット付きの約6.3帖、クローゼット付きの約4.5帖の洋室があり、玄関には約1.5帖のシューズインクローゼットや収納、アルコープ部分にはトランクルームを備え、収納も豊富です。ダイレクトウインドウや2面バルコニーで、開放感のある眺望良好な住戸です。2/13
【LDK：約21.6帖】ホワイトを基調としたナチュラルモダンテイストな雰囲気で、ビルトインエアコンやダウンライト、埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアをスタイリッシュに引き立てます。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約21.6帖】ホワイトを基調としたナチュラルモダンテイストな雰囲気で、ビルトインエアコンやダウンライト、埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアをスタイリッシュに引き立てます。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。3/13
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理が可能。さらにビルトイン食器洗浄乾燥機完備で家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理が可能。さらにビルトイン食器洗浄乾燥機完備で家事の負担軽減が期待できます。4/13
【洋室：約6.3帖】リビングから離れた北向きの窓がある洋室は、プライベート性が高く、大型のウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。夜景を眺めつつ、眠りに付けるステータスもあります。
　【洋室：約6.3帖】リビングから離れた北向きの窓がある洋室は、プライベート性が高く、大型のウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。夜景を眺めつつ、眠りに付けるステータスもあります。5/13
【WIC】ハンガーパイプ、シェルフやチェストが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。ドレッサーもあり、身支度も捗ります。
　【WIC】ハンガーパイプ、シェルフやチェストが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。ドレッサーもあり、身支度も捗ります。6/13
【住戸からの眺望】東京タワーをアクセントに港区を一望でき、高層ビルが建ち並ぶ都心部の壮観な景色を手中に収めることができます。夜には、広がる都心の明かりがより一層美しく煌びやかな夜景が贅沢にも自邸から堪能できます。
　【住戸からの眺望】東京タワーをアクセントに港区を一望でき、高層ビルが建ち並ぶ都心部の壮観な景色を手中に収めることができます。夜には、広がる都心の明かりがより一層美しく煌びやかな夜景が贅沢にも自邸から堪能できます。7/13
【洗面室】洗練されたウッド×タイルデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたウッド×タイルデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 8/13
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。9/13
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。10/13
【外観】「浜離宮に舞い降りた丹頂鶴」というコンセプトで、かつてこの地に生息していたとされる丹頂鶴が飛翔するイメージして、白と黒を基調としデザインされた、和モダンで気品溢れるスタイリッシュな外観です。2020年グッドデザイン賞を受賞しています。2019年7月築、清水建設施工、三井不動産レジデンシャル旧分譲、免震構造の地下1階地上37階建、総戸数563戸のハイグレードマンション「パークコート」シリーズのタワーレジデンスです。マンション1Fにはスーパーやクリーニングなどの利便施設があります。JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅、都営大江戸線・浅草線「大門」駅が徒歩5分。羽田空港へのアクセスにも優れ、通勤・出張・旅行まで快適に対応します。日常使いの買物施設に加え、カフェやレストランも豊富。銀座エリアへもアクセスしやすく、汐留・新橋エリアの商業施設も身近に揃い、都市生活を快適にサポートします。水辺と緑を感じられるロケーションが魅力。周辺にはクリニックや総合病院も整い、区立小・中一貫校も徒歩9分と子育て世帯にも配慮された環境です。
　【外観】「浜離宮に舞い降りた丹頂鶴」というコンセプトで、かつてこの地に生息していたとされる丹頂鶴が飛翔するイメージして、白と黒を基調としデザインされた、和モダンで気品溢れるスタイリッシュな外観です。2020年グッドデザイン賞を受賞しています。2019年7月築、清水建設施工、三井不動産レジデンシャル旧分譲、免震構造の地下1階地上37階建、総戸数563戸のハイグレードマンション「パークコート」シリーズのタワーレジデンスです。マンション1Fにはスーパーやクリーニングなどの利便施設があります。JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅、都営大江戸線・浅草線「大門」駅が徒歩5分。羽田空港へのアクセスにも優れ、通勤・出張・旅行まで快適に対応します。日常使いの買物施設に加え、カフェやレストランも豊富。銀座エリアへもアクセスしやすく、汐留・新橋エリアの商業施設も身近に揃い、都市生活を快適にサポートします。水辺と緑を感じられるロケーションが魅力。周辺にはクリニックや総合病院も整い、区立小・中一貫校も徒歩9分と子育て世帯にも配慮された環境です。11/13
【エントランス】美しいラインのルーバーや重厚感のある三層のキャノピーに上部の洗練されたデザインがシックでスタイリッシュです。都心邸宅にふさわしい格調高いデザインが、日々の暮らしに特別感を演出します。浜松町側にあるメインエントランスとは反対側にあり、プライベート性が高くなっています。エントランスのオートロックに加え、防犯カメラや管理体制にも配慮。不在時に便利な宅配ボックスも備え、安心・快適な暮らしを支えます。
　【エントランス】美しいラインのルーバーや重厚感のある三層のキャノピーに上部の洗練されたデザインがシックでスタイリッシュです。都心邸宅にふさわしい格調高いデザインが、日々の暮らしに特別感を演出します。浜松町側にあるメインエントランスとは反対側にあり、プライベート性が高くなっています。エントランスのオートロックに加え、防犯カメラや管理体制にも配慮。不在時に便利な宅配ボックスも備え、安心・快適な暮らしを支えます。12/13
【浜離宮ラウンジ】都心と浜離宮が一望できるラウンジがあります。窓側はテラスとなっており、眺望を愉しみながらテラスで寛ぐこともできます。
　【浜離宮ラウンジ】都心と浜離宮が一望できるラウンジがあります。窓側はテラスとなっており、眺望を愉しみながらテラスで寛ぐこともできます。13/13

設備概要

「浜松町」駅徒歩5分。3駅10分圏内。緑・水景・都市機能が融合する、和モダンの格調高い風格漂うタワーレジデンス。東京タワービューの2LDK

【LDK：約21.6帖】東～北側コーナーサッシはスクリーンのようなダイレクトパノラマウインドウで、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れ、視界がワイドに広がります。東京タワーを中心とする圧巻の都心眺望をリビングで寛ぎながら、贅沢に堪能できます。
　【LDK：約21.6帖】東～北側コーナーサッシはスクリーンのようなダイレクトパノラマウインドウで、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れ、視界がワイドに広がります。東京タワーを中心とする圧巻の都心眺望をリビングで寛ぎながら、贅沢に堪能できます。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理が可能。さらにビルトイン食器洗浄乾燥機完備で家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理が可能。さらにビルトイン食器洗浄乾燥機完備で家事の負担軽減が期待できます。
【洋室：約6.3帖】リビングから離れた北向きの窓がある洋室は、プライベート性が高く、大型のウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。夜景を眺めつつ、眠りに付けるステータスもあります。
　【洋室：約6.3帖】リビングから離れた北向きの窓がある洋室は、プライベート性が高く、大型のウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。夜景を眺めつつ、眠りに付けるステータスもあります。
【WIC】ハンガーパイプ、シェルフやチェストが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。ドレッサーもあり、身支度も捗ります。
　【WIC】ハンガーパイプ、シェルフやチェストが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。ドレッサーもあり、身支度も捗ります。
【住戸からの眺望】東京タワーをアクセントに港区を一望でき、高層ビルが建ち並ぶ都心部の壮観な景色を手中に収めることができます。夜には、広がる都心の明かりがより一層美しく煌びやかな夜景が贅沢にも自邸から堪能できます。
　【住戸からの眺望】東京タワーをアクセントに港区を一望でき、高層ビルが建ち並ぶ都心部の壮観な景色を手中に収めることができます。夜には、広がる都心の明かりがより一層美しく煌びやかな夜景が贅沢にも自邸から堪能できます。
【洗面室】洗練されたウッド×タイルデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたウッド×タイルデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【エントランス】美しいラインのルーバーや重厚感のある三層のキャノピーに上部の洗練されたデザインがシックでスタイリッシュです。都心邸宅にふさわしい格調高いデザインが、日々の暮らしに特別感を演出します。浜松町側にあるメインエントランスとは反対側にあり、プライベート性が高くなっています。エントランスのオートロックに加え、防犯カメラや管理体制にも配慮。不在時に便利な宅配ボックスも備え、安心・快適な暮らしを支えます。
　【エントランス】美しいラインのルーバーや重厚感のある三層のキャノピーに上部の洗練されたデザインがシックでスタイリッシュです。都心邸宅にふさわしい格調高いデザインが、日々の暮らしに特別感を演出します。浜松町側にあるメインエントランスとは反対側にあり、プライベート性が高くなっています。エントランスのオートロックに加え、防犯カメラや管理体制にも配慮。不在時に便利な宅配ボックスも備え、安心・快適な暮らしを支えます。
【浜離宮ラウンジ】都心と浜離宮が一望できるラウンジがあります。窓側はテラスとなっており、眺望を愉しみながらテラスで寛ぐこともできます。
　【浜離宮ラウンジ】都心と浜離宮が一望できるラウンジがあります。窓側はテラスとなっており、眺望を愉しみながらテラスで寛ぐこともできます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅　徒歩5分
②都営大江戸線・浅草線「大門」駅　徒歩5分
③都営大江戸線・ゆりかもめ線「汐留」駅　徒歩8分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツプチ浜松町一丁目店　敷地内1階
ローソン浜松町一丁目店　徒歩1分
トモズ 浜松町店　徒歩4分

②医療施設
東京慈恵会医科大学附属病院　徒歩12分

③教育施設
港区立神明保育園　徒歩1分
明徳幼稚園　徒歩16分
港区立御成門学園小中一貫校　徒歩9分

④その他
イタリア公園　徒歩3分
浜離宮恩賜庭園　徒歩14分
芝公園　徒歩13分
芝大門郵便局　徒歩5分
三井住友銀行 浜松町支店　徒歩6分
東日本銀行 浜松町支店　敷地内1階
愛宕警察署 大門交番　徒歩7分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　常駐

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービスあり
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：住戸付設
駐車場：月額38,000円～62,000円　※要確認
駐輪場：月額200円～1,000円　※要確認

・グランドラウンジ・スカイウォークガーデン・グローブスタディルーム
・浜離宮ラウンジ・ゲストルーム・トレーニングルーム

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

49,800

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：30,880円 / 修繕積立金：17,310円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都港区浜松町 1-3-2
交通
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線・浅草線「大門」駅 徒歩5分
都営大江戸線・ゆりかもめ線「汐留」駅 徒歩8分
価格
49,800万円
築年数
2019年02月
管理費
30,880円／月
修繕積立金
17,310円／月
間取り
2LDK
所在階/階数
15階／地上37階・地下1階
専有面積
81.28m²
バルコニー面積
18.10m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC一部鉄骨造
総戸数
563戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
常駐
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
その他使用料
ガスコジェネレーションシステム積立金　1,140円／月
インターネット接続料　2,640円／月
駐車場
有　38,000～62,000円／月
バイク置場
有　3,000～6,000円／月
駐輪場
有　200～1,000円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
清水建設(株)
分譲会社
三井不動産レジデンシャル(株)
備考
  • 情報更新日 2026/06/10
  • 更新予定日 2026/06/24

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都港区浜松町1-3-2

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パークコート浜離宮ザ・タワー15階

2LDK ／ 81.28m² ／ 49,800万円

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