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セボン千歳烏山 1階

3LDK／95.43m²／9,290万円

【LDK：約17.4帖】ライトグレーを基調とした内装に、ヘリンボーン柄のウォールがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約17.4帖】ライトグレーを基調とした内装に、ヘリンボーン柄のウォールがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。1/15
【間取り：3LDK】専有面積95.43㎡、バルコニー面積2.93㎡、ルーフテラス面積25.7㎡。2階：約17.4帖のリビングダイニングキッチンに、1階：約7.0帖、B階：約7.0帖と約6.6帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備え、階段下収納や玄関にシューズクローゼットを備え、収納も充実しています。陽当たり良好な南向きのメゾネット住戸です。1台無償駐車場付きです。
　【間取り：3LDK】専有面積95.43㎡、バルコニー面積2.93㎡、ルーフテラス面積25.7㎡。2階：約17.4帖のリビングダイニングキッチンに、1階：約7.0帖、B階：約7.0帖と約6.6帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備え、階段下収納や玄関にシューズクローゼットを備え、収納も充実しています。陽当たり良好な南向きのメゾネット住戸です。1台無償駐車場付きです。 2/15
【LDK：約17.4帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：約17.4帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。3/15
【キッチン】洗練されたグレイッシュデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたグレイッシュデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。4/15
【洋室：約6.6帖】室外に出入りできるガラス戸のある洋室です。採光も注ぎ、クローゼットも備えたBFのプライベート性の高い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。
　【洋室：約6.6帖】室外に出入りできるガラス戸のある洋室です。採光も注ぎ、クローゼットも備えたBFのプライベート性の高い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。5/15
【洋室：約7.0帖】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約7.0帖】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。6/15
【ルーフテラス】広い空や心地良い風を感じながら、カフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるルーフテラスです。
　【ルーフテラス】広い空や心地良い風を感じながら、カフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるルーフテラスです。7/15
【住戸からの眺望】前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、開放感のある眺望です。
　【住戸からの眺望】前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、開放感のある眺望です。8/15
【住戸からの眺望】周辺は低層の建物も多く抜けもあり、広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】周辺は低層の建物も多く抜けもあり、広い空も仰げる眺望です。9/15
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面室には窓があり明るく、こもりがちな湿気も換気できます。
　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面室には窓があり明るく、こもりがちな湿気も換気できます。10/15
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室にも窓があり日中は明るく、換気ができます。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室にも窓があり日中は明るく、換気ができます。11/15
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間。トイレは温水洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間。トイレは温水洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。12/15
【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。
　【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。13/15
【外観】低層住宅街に調和する瀟洒なデザイン。落ち着いた街並みに映える上質感のある外観。2000年4月築、飛鳥建設施工、大伸フード旧分譲、地下1階付地上2階建、総戸数7戸の低層レジデンスです。京王線「千歳烏山」駅利用で、新宿方面へ快適アクセス。駅前には商店街や商業施設も充実しており、日々の利便性を実感できる立地です。スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩10分圏内に揃い、千歳烏山駅周辺には活気ある商店街が広がり、多彩な店舗が揃います。毎日のお買い物から外食まで徒歩圏で済ませられる便利な住環境です。公園や教育施設、医療機関が身近に揃い、子育て世帯にも安心の住環境。自然を感じながら穏やかな毎日を過ごせます。
　【外観】低層住宅街に調和する瀟洒なデザイン。落ち着いた街並みに映える上質感のある外観。2000年4月築、飛鳥建設施工、大伸フード旧分譲、地下1階付地上2階建、総戸数7戸の低層レジデンスです。京王線「千歳烏山」駅利用で、新宿方面へ快適アクセス。駅前には商店街や商業施設も充実しており、日々の利便性を実感できる立地です。スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩10分圏内に揃い、千歳烏山駅周辺には活気ある商店街が広がり、多彩な店舗が揃います。毎日のお買い物から外食まで徒歩圏で済ませられる便利な住環境です。公園や教育施設、医療機関が身近に揃い、子育て世帯にも安心の住環境。自然を感じながら穏やかな毎日を過ごせます。14/15
【エントランス】住まう方やゲストを上品に迎える落ち着いたエントランス。プライベート感のある佇まいが魅力です。オートロックを採用し、プライバシーと防犯性に配慮されており安心して暮らせる設備が整っています。
　【エントランス】住まう方やゲストを上品に迎える落ち着いたエントランス。プライベート感のある佇まいが魅力です。オートロックを採用し、プライバシーと防犯性に配慮されており安心して暮らせる設備が整っています。15/15

設備概要

「千歳烏山」駅徒歩9分。都心への快適アクセスと、ゆとりと品格を備えた邸宅。屋上ルーフテラス付きの戸建て感覚メゾネット

【LDK：約17.4帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：約17.4帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されたグレイッシュデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたグレイッシュデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
【洋室：約6.6帖】室外に出入りできるガラス戸のある洋室です。採光も注ぎ、クローゼットも備えたBFのプライベート性の高い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。
　【洋室：約6.6帖】室外に出入りできるガラス戸のある洋室です。採光も注ぎ、クローゼットも備えたBFのプライベート性の高い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。
【洋室：約7.0帖】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約7.0帖】気持ちの良い朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【ルーフテラス】広い空や心地良い風を感じながら、カフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるルーフテラスです。
　【ルーフテラス】広い空や心地良い風を感じながら、カフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるルーフテラスです。
【住戸からの眺望】前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、開放感のある眺望です。
　【住戸からの眺望】前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、開放感のある眺望です。
【住戸からの眺望】周辺は低層の建物も多く抜けもあり、広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】周辺は低層の建物も多く抜けもあり、広い空も仰げる眺望です。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面室には窓があり明るく、こもりがちな湿気も換気できます。
　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面室には窓があり明るく、こもりがちな湿気も換気できます。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室にも窓があり日中は明るく、換気ができます。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室にも窓があり日中は明るく、換気ができます。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間。トイレは温水洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間。トイレは温水洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。
　【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。
【エントランス】住まう方やゲストを上品に迎える落ち着いたエントランス。プライベート感のある佇まいが魅力です。オートロックを採用し、プライバシーと防犯性に配慮されており安心して暮らせる設備が整っています。
　【エントランス】住まう方やゲストを上品に迎える落ち着いたエントランス。プライベート感のある佇まいが魅力です。オートロックを採用し、プライバシーと防犯性に配慮されており安心して暮らせる設備が整っています。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①京王線「千歳烏山」駅　徒歩9分
②京王線「仙川」駅　徒歩19分
③京王線「芦花公園」駅　徒歩20分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ライフ千歳烏山店　徒歩9分
ファミリーマート南烏山五丁目店　徒歩8分
ドラッグセイムス千歳烏山店　徒歩8分

②医療施設
世田谷北部病院　徒歩14分

③教育施設
世田谷区立上祖師谷保育園　徒歩5分
佼成学園幼稚園　徒歩8分
世田谷区立烏山小学校　徒歩8分
世田谷区立上祖師谷中学校　徒歩11分

④その他
祖師谷公園　徒歩11分
世田谷粕谷郵便局　徒歩9分
みずほ銀行 烏山支店　徒歩9分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　日本ハウズイング(株)
管理形態　全部委託
管理員　巡回

［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可：細則有
駐車場：1住戸1台まで無償、2台目以降月額20,000円　※空無
駐輪場：無償　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

9,290

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：16,000円 / 修繕積立金：9,540円 含む )

万円
万円
年
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都世田谷区上祖師谷 2-33-7
交通
京王線「千歳烏山」駅 徒歩9分
京王線「仙川」駅 徒歩19分
京王線「芦花公園」駅 徒歩20分
価格
9,290万円
築年月
2000年04月
管理費
16,000円／月
修繕積立金
9,540円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
1階／地上2階・地下1階
専有面積
95.43m²
バルコニー面積
2.93m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
25.70m²
構造
RC
総戸数
7戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理会社
日本ハウズイング(株)
その他使用料
-
駐車場
空無　0～2,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
空有　0円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
飛鳥建設(株)
分譲会社
大伸フード(株)
備考
  • 情報更新日 2026/07/22
  • 更新予定日 2026/08/05

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都世田谷区上祖師谷2-33-7

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セボン千歳烏山1階

3LDK ／ 95.43m² ／ 9,290万円

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