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芝浦アイランドグローヴタワー 46階

3LDK／81.53m²／25,900万円

【LDK：約19.3帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約19.3帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。1/16
【間取り：3LDK】専有面積81.53㎡、バルコニー面積7.85㎡。床暖房付きの約19.3帖のリビングダイニングキッチンに、約1.8帖のウォークインクローゼット付きの約8.1帖、クローゼット付きの約4.6帖と約4.3帖の洋室があります。南東向きの陽当たり・眺望良好な住戸です。
　【間取り：3LDK】専有面積81.53㎡、バルコニー面積7.85㎡。床暖房付きの約19.3帖のリビングダイニングキッチンに、約1.8帖のウォークインクローゼット付きの約8.1帖、クローゼット付きの約4.6帖と約4.3帖の洋室があります。南東向きの陽当たり・眺望良好な住戸です。2/16
【LDK：約19.3帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約19.3帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。3/16
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ディスポーザーも付いていて生ゴミも溜めずに処理が可能。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機完備で家事の負担軽減も期待できます。
　【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ディスポーザーも付いていて生ゴミも溜めずに処理が可能。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機完備で家事の負担軽減も期待できます。4/16
【洋室：約8.1帖】南東向きの窓からの採光が心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約8.1帖】南東向きの窓からの採光が心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。5/16
【洋室：約4.3帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間としてリビングの採光や風通りを享受、開放感もアップし、フレキシブルに活用できます。またリビングに近く目が届きやすく、窓がない分危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。シェルフやクローゼットを備えています。
　【洋室：約4.3帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間としてリビングの採光や風通りを享受、開放感もアップし、フレキシブルに活用できます。またリビングに近く目が届きやすく、窓がない分危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。シェルフやクローゼットを備えています。6/16
【住戸からの眺望】空も広く、レインボーブリッジの全体像やお台場方面の湾岸エリアが一望できる圧巻の眺望です。
　【住戸からの眺望】空も広く、レインボーブリッジの全体像やお台場方面の湾岸エリアが一望できる圧巻の眺望です。7/16
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。8/16
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。9/16
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。10/16
【外観】芝浦の運河沿いに聳える、暖色系のグリッドラインが特徴的で、上層階に向かうにつれグラデーションになっている凛とした外観。水辺の潤いと都心の利便性を兼ね備えたランドマークタワーです。2006年11月築、鹿島建設施工、三井不動産/他旧分譲、地下1階付49階建、総戸数833戸のビッグコミュニティ。スーパーやクリニック、スポーツジムが至近にあり、生活利便性も高い立地です。パーティルームやキッズルームはもちろんのこと、バーベキューができるガーデンテラス、テニスコート（フットサルコート）、カルチャールームなどビッグコミュニティならではの共用施設が充実しています。「田町」駅をはじめ、「三田」駅や「芝浦ふ頭」駅も利用可能。複数路線が利用でき、都内主要エリアや空港方面への移動にも優れています。大型商業施設や医療施設、金融機関などが利用しやすく、都心生活に求められる利便性を身近に享受できます。運河沿いの散策路や広場を身近に楽しめるほか、小学校やクリニックも徒歩圏に揃い、安心感のある暮らしを支えます。
　【外観】芝浦の運河沿いに聳える、暖色系のグリッドラインが特徴的で、上層階に向かうにつれグラデーションになっている凛とした外観。水辺の潤いと都心の利便性を兼ね備えたランドマークタワーです。2006年11月築、鹿島建設施工、三井不動産/他旧分譲、地下1階付49階建、総戸数833戸のビッグコミュニティ。スーパーやクリニック、スポーツジムが至近にあり、生活利便性も高い立地です。パーティルームやキッズルームはもちろんのこと、バーベキューができるガーデンテラス、テニスコート（フットサルコート）、カルチャールームなどビッグコミュニティならではの共用施設が充実しています。「田町」駅をはじめ、「三田」駅や「芝浦ふ頭」駅も利用可能。複数路線が利用でき、都内主要エリアや空港方面への移動にも優れています。大型商業施設や医療施設、金融機関などが利用しやすく、都心生活に求められる利便性を身近に享受できます。運河沿いの散策路や広場を身近に楽しめるほか、小学校やクリニックも徒歩圏に揃い、安心感のある暮らしを支えます。11/16
【エントランス】リゾートホテルのようなエントランスです。車寄せもあり、濡れずに車から乗り降りができます。
　【エントランス】リゾートホテルのようなエントランスです。車寄せもあり、濡れずに車から乗り降りができます。12/16
【エントランス】オートロックや防犯カメラに加え、24時間有人管理体制を採用。宅配ボックスも備え、留守中の荷物受け取りに便利です。またコンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
　【エントランス】オートロックや防犯カメラに加え、24時間有人管理体制を採用。宅配ボックスも備え、留守中の荷物受け取りに便利です。またコンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。13/16
【キッズルーム】天候を気にせず、お子様が遊べるスペースです。
　【キッズルーム】天候を気にせず、お子様が遊べるスペースです。14/16
【共用部】グリーンに囲まれ、水盤が配された開放感のあるテラスです。
　【共用部】グリーンに囲まれ、水盤が配された開放感のあるテラスです。15/16
【パーティールーム】調理器具一式に冷蔵庫も備えており、複数人で調理をしたり、パーティができます。
　【パーティールーム】調理器具一式に冷蔵庫も備えており、複数人で調理をしたり、パーティができます。16/16

設備概要

3駅徒歩10分圏内。田町を庭に、運河の開放感を暮らしの中心に。充実の共用施設やコンシェルジュサービス。レインボーブリッジビューの陽当たり・眺望良好な南東向き住戸

【LDK：約19.3帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約19.3帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ディスポーザーも付いていて生ゴミも溜めずに処理が可能。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機完備で家事の負担軽減も期待できます。
　【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ディスポーザーも付いていて生ゴミも溜めずに処理が可能。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機完備で家事の負担軽減も期待できます。
【洋室：約8.1帖】南東向きの窓からの採光が心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約8.1帖】南東向きの窓からの採光が心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室：約4.3帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間としてリビングの採光や風通りを享受、開放感もアップし、フレキシブルに活用できます。またリビングに近く目が届きやすく、窓がない分危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。シェルフやクローゼットを備えています。
　【洋室：約4.3帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間としてリビングの採光や風通りを享受、開放感もアップし、フレキシブルに活用できます。またリビングに近く目が届きやすく、窓がない分危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。シェルフやクローゼットを備えています。
【住戸からの眺望】空も広く、レインボーブリッジの全体像やお台場方面の湾岸エリアが一望できる圧巻の眺望です。
　【住戸からの眺望】空も広く、レインボーブリッジの全体像やお台場方面の湾岸エリアが一望できる圧巻の眺望です。
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【エントランス】リゾートホテルのようなエントランスです。車寄せもあり、濡れずに車から乗り降りができます。
　【エントランス】リゾートホテルのようなエントランスです。車寄せもあり、濡れずに車から乗り降りができます。
【エントランス】オートロックや防犯カメラに加え、24時間有人管理体制を採用。宅配ボックスも備え、留守中の荷物受け取りに便利です。またコンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
　【エントランス】オートロックや防犯カメラに加え、24時間有人管理体制を採用。宅配ボックスも備え、留守中の荷物受け取りに便利です。またコンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
【キッズルーム】天候を気にせず、お子様が遊べるスペースです。
　【キッズルーム】天候を気にせず、お子様が遊べるスペースです。
【共用部】グリーンに囲まれ、水盤が配された開放感のあるテラスです。
　【共用部】グリーンに囲まれ、水盤が配された開放感のあるテラスです。
【パーティールーム】調理器具一式に冷蔵庫も備えており、複数人で調理をしたり、パーティができます。
　【パーティールーム】調理器具一式に冷蔵庫も備えており、複数人で調理をしたり、パーティができます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩8分
②都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩10分
③ゆりかもめ線「芝浦ふ頭」駅　徒歩10分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ピーコックストア 芝浦アイランド店　徒歩3分
msb Tamachi　徒歩9分
セブンイレブン港区汐橋店　徒歩4分
ドラッグセイムス芝浦海岸通店　徒歩8分

②医療施設
芝浦アイランド内科クリニック　徒歩5分

③教育施設
港区立芝浦アイランドこども園　徒歩3分
港区立芝浦幼稚園　徒歩9分
港区立芝浦小学校　徒歩8分
港区立港南中学校　徒歩18分

④その他
プラタナス公園　徒歩1分
港区立芝浦アイランド児童高齢者交流プラザ　徒歩3分
芝浦海岸通郵便局　徒歩8分
みずほ銀行 芝支店　徒歩13分
三田警察署 海岸通交番　徒歩5分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2023年　大規模修繕工事実施済

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービスあり
ペット飼育：体長70㎝、体高30㎝、体重10㎏以内、1住戸2匹まで
駐車場：月額29,000円～40,000円　※要確認
駐輪場：月額200円　※要確認

・スカイゲートゲストルーム　37階・ビューラウンジ　37階
・ランドリールーム　2階・バーベキューガーデン3カ所　1階
・キッズプレイルーム　1階・スタディルーム　1階
・ウォーターガーデン　1階・パーティールーム　1階
・サウンドスタジオ　1階・フィットネスルーム
・会議室
・洗車スペース
・ゲストパーキング
・ドッグラン
・居住者専用24時間営業コンビニ　1階
・各階ゴミステーション

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

25,900

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：22,260円 / 修繕積立金：24,870円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都港区芝浦 4-21-1
交通
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ線「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
価格
25,900万円
築年数
2006年11月
管理費
22,260円／月
修繕積立金
24,870円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
46階／地上49階・地下1階
専有面積
81.53m²
バルコニー面積
7.85m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
833戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
その他使用料
管理協力金　1,000円／月
インターネット接続料　1,066円／月
CATV視聴料　330円／月
駐車場
有　29,000～40,000円／月
バイク置場
有　1,000～1,500円／月
駐輪場
有　200円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
鹿島建設(株)
分譲会社
三井不動産(株)
備考
  • 情報更新日 2026/06/10
  • 更新予定日 2026/06/24

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都港区芝浦4-21-1

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【内覧予約】
芝浦アイランドグローヴタワー46階

3LDK ／ 81.53m² ／ 25,900万円

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