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D'グランセ駒沢公園 2階

3LDK／82.87m²／12,998万円

【LDK：約17.5帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約17.5帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。1/15
【間取り：3LDK】専有面積82.87㎡、バルコニー面積9.33㎡。床暖房付きの約17.5帖のリビングダイニングキッチンに、約7.0帖・約6.7帖・約6.0帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。南・西・北向きの陽当たり良好な住戸です。
　【間取り：3LDK】専有面積82.87㎡、バルコニー面積9.33㎡。床暖房付きの約17.5帖のリビングダイニングキッチンに、約7.0帖・約6.7帖・約6.0帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。南・西・北向きの陽当たり良好な住戸です。 2/15
【LDK：約17.5帖】南向きのワイドサッシからの採光があり陽当たりが良く、天井高もあり開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。間接照明で柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LDK：約17.5帖】南向きのワイドサッシからの採光があり陽当たりが良く、天井高もあり開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。間接照明で柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。3/15
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。4/15
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。キッチンにも床暖房が敷設されており、調理中などの立ち仕事時も足元から温まり快適です。
　【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。キッチンにも床暖房が敷設されており、調理中などの立ち仕事時も足元から温まり快適です。5/15
【洋室：約7.0帖】西と北向きの採光があり、風通しも心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：約7.0帖】西と北向きの採光があり、風通しも心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。6/15
【洋室：約6.7帖】東と西向きの窓があり、朝陽と夕陽のどちらの採光も感じられ、風通しも良い洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。クローゼットも備えています。
　【洋室：約6.7帖】東と西向きの窓があり、朝陽と夕陽のどちらの採光も感じられ、風通しも良い洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。クローゼットも備えています。7/15
【洋室：約6.0帖】南と西向きの2面採光があり、明るく風通しも良いリビングに隣接した洋室です。間口の広いクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約6.0帖】南と西向きの2面採光があり、明るく風通しも良いリビングに隣接した洋室です。間口の広いクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。8/15
【住戸からの眺望】眼下は駐車場なので開放感もあり陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く、広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】眼下は駐車場なので開放感もあり陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く、広い空も仰げる眺望です。9/15
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。10/15
【浴室】優しい色調の落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。
　【浴室】優しい色調の落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。11/15
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。12/15
【玄関】玄関は、落ち着いた上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプで、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。
　【玄関】玄関は、落ち着いた上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプで、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。13/15
【外観】街並みに調和する洗練されたデザイン。上質感と重厚感を兼ね備えた品格漂う外観です。2004年2月築、新日本建設施工、大和ハウス工業旧分譲の地下1階付3階建、総戸数19戸の低層レジデンスです。「駒沢大学」駅を最寄りとし、バス利用により自由が丘エリアへのアクセスも可能。多彩な移動手段を活用できる住環境です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に欠かせない施設が徒歩5分圏内に揃い、快適な暮らしを支えます。「駒沢オリンピック公園」を身近に享受できる環境。教育施設や医療機関も揃い、子育て世帯にもおすすめです。
　【外観】街並みに調和する洗練されたデザイン。上質感と重厚感を兼ね備えた品格漂う外観です。2004年2月築、新日本建設施工、大和ハウス工業旧分譲の地下1階付3階建、総戸数19戸の低層レジデンスです。「駒沢大学」駅を最寄りとし、バス利用により自由が丘エリアへのアクセスも可能。多彩な移動手段を活用できる住環境です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に欠かせない施設が徒歩5分圏内に揃い、快適な暮らしを支えます。「駒沢オリンピック公園」を身近に享受できる環境。教育施設や医療機関も揃い、子育て世帯にもおすすめです。14/15
【エントランス】落ち着いた意匠と上質感を備えたエントランスが、住まう方やゲストを優雅に迎えます。オートロックや防犯カメラを備えたセキュリティ体制。宅配ボックスも設置され、不在時の荷物受け取りにも便利です。
　【エントランス】落ち着いた意匠と上質感を備えたエントランスが、住まう方やゲストを優雅に迎えます。オートロックや防犯カメラを備えたセキュリティ体制。宅配ボックスも設置され、不在時の荷物受け取りにも便利です。15/15

設備概要

駒沢公園の緑を庭に、静穏と品格を享受する低層レジデンス。陽当たり・通風良好な3方角住戸

【LDK：約17.5帖】南向きのワイドサッシからの採光があり陽当たりが良く、天井高もあり開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。間接照明で柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LDK：約17.5帖】南向きのワイドサッシからの採光があり陽当たりが良く、天井高もあり開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。間接照明で柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。キッチンにも床暖房が敷設されており、調理中などの立ち仕事時も足元から温まり快適です。
　【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。キッチンにも床暖房が敷設されており、調理中などの立ち仕事時も足元から温まり快適です。
【洋室：約7.0帖】西と北向きの採光があり、風通しも心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：約7.0帖】西と北向きの採光があり、風通しも心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約6.7帖】東と西向きの窓があり、朝陽と夕陽のどちらの採光も感じられ、風通しも良い洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。クローゼットも備えています。
　【洋室：約6.7帖】東と西向きの窓があり、朝陽と夕陽のどちらの採光も感じられ、風通しも良い洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。クローゼットも備えています。
【洋室：約6.0帖】南と西向きの2面採光があり、明るく風通しも良いリビングに隣接した洋室です。間口の広いクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約6.0帖】南と西向きの2面採光があり、明るく風通しも良いリビングに隣接した洋室です。間口の広いクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【住戸からの眺望】眼下は駐車場なので開放感もあり陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く、広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】眼下は駐車場なので開放感もあり陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く、広い空も仰げる眺望です。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。
【浴室】優しい色調の落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。
　【浴室】優しい色調の落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気ができます。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は、落ち着いた上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプで、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。
　【玄関】玄関は、落ち着いた上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプで、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。
【エントランス】落ち着いた意匠と上質感を備えたエントランスが、住まう方やゲストを優雅に迎えます。オートロックや防犯カメラを備えたセキュリティ体制。宅配ボックスも設置され、不在時の荷物受け取りにも便利です。
　【エントランス】落ち着いた意匠と上質感を備えたエントランスが、住まう方やゲストを優雅に迎えます。オートロックや防犯カメラを備えたセキュリティ体制。宅配ボックスも設置され、不在時の荷物受け取りにも便利です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩17分
②東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩23分
③東急東横線「都立大学」駅　徒歩30分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと 深沢不動前店　徒歩4分
ナチュラルローソン 駒沢五丁目店　徒歩3分
トモズ 駒沢店　徒歩5分

②医療施設
赤見医院　徒歩6分

③教育施設
駒沢わこう保育園　徒歩4分
世田谷区立三島幼稚園　徒歩9分
世田谷区立深沢小学校　徒歩9分
世田谷区立深沢中学校　徒歩13分

④その他
駒沢オリンピック公園　徒歩4分
世田谷区立深沢児童館　徒歩6分
世田谷深沢郵便局　徒歩5分
三井住友銀行 深沢出張所　徒歩6分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　大和ライフネクスト(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：無償
駐車場：月額18,000円～34,800円　※要確認
駐輪場：月額1,500円　※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

12,998

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：21,900円 / 修繕積立金：22,000円 含む )

万円
万円
年
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都世田谷区駒沢 5-13-1
交通
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩17分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩23分
東急東横線「都立大学」駅 徒歩30分
バス停「学芸附属小学校」停徒歩3分
価格
12,998万円
築年数
2004年02月
管理費
21,900円／月
修繕積立金
22,000円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
2階／地上3階・地下1階
専有面積
82.87m²
バルコニー面積
9.33m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
19戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
大和ライフネクスト(株)
その他使用料
防犯センサー監視料　1,100円／月
駐車場
有　18,000～34,800円／月
バイク置場
有　200～600円／月
駐輪場
有　1,500円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
新日本建設(株)
分譲会社
大和ハウス工業(株)
備考
  • 情報更新日 2026/06/10
  • 更新予定日 2026/06/24

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都世田谷区駒沢5-13-1

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D'グランセ駒沢公園2階

3LDK ／ 82.87m² ／ 12,998万円

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