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グランドメゾン上池袋 10階

3LDK／98.25m²／10,998万円

【LDK：約18.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。奥にはアールを描いた入り口がアクセントとなったDEN兼納戸があります。
　【LDK：約18.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。奥にはアールを描いた入り口がアクセントとなったDEN兼納戸があります。1/15
【間取り：3LDK】専有面積98.25㎡、バルコニー面積11.25㎡。約18.8帖のリビングダイニングキッチン、クローゼット付きの約7.7帖、ウォークインクローゼット付きの約5.7帖と約5.9帖の洋室があります。リビングに約3.0帖の納戸、洗面室や廊下に収納、玄関にシューズクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのバスルームや専用手洗いスペース付きのトイレなど水回りにもゆとりがあります。陽当たり良好な3方角住戸です。
　【間取り：3LDK】専有面積98.25㎡、バルコニー面積11.25㎡。約18.8帖のリビングダイニングキッチン、クローゼット付きの約7.7帖、ウォークインクローゼット付きの約5.7帖と約5.9帖の洋室があります。リビングに約3.0帖の納戸、洗面室や廊下に収納、玄関にシューズクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのバスルームや専用手洗いスペース付きのトイレなど水回りにもゆとりがあります。陽当たり良好な3方角住戸です。2/15
【LDK：約18.8帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。間接照明やダウンライトで柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LDK：約18.8帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。間接照明やダウンライトで柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。3/15
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。4/15
【洋室：約7.7帖】南西と北西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しも心地の良い洋室。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約7.7帖】南西と北西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しも心地の良い洋室。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。5/15
【洋室：約5.7帖】南西向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約5.7帖】南西向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。6/15
【洋室：約5.9帖】南西向きの採光があり、リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。ウォークインクローゼットも備えています。
　【洋室：約5.9帖】南西向きの採光があり、リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。ウォークインクローゼットも備えています。7/15
【住戸からの眺望】眼下は道路で開放感があり、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、抜けもあり広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】眼下は道路で開放感があり、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、抜けもあり広い空も仰げる眺望です。8/15
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。9/15
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドや空間を広く見せるワイドミラー、保温性の高い風呂ふたも備えています。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドや空間を広く見せるワイドミラー、保温性の高い風呂ふたも備えています。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。10/15
【納戸：約3.0帖】南西向きの採光もあり明るく、可動棚とデスクを備えています。ワークスペースやお子様の宿題スペースとしてや、おこもりスペースとしても好適です。
　【納戸：約3.0帖】南西向きの採光もあり明るく、可動棚とデスクを備えています。ワークスペースやお子様の宿題スペースとしてや、おこもりスペースとしても好適です。11/15
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスのすっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスのすっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。12/15
【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。
　【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。13/15
【外観】都市型マンションならではの存在感のあるブラウンタイル張りの端正な外観。1991年11月築、住友建設施工、積水ハウス旧分譲の地下2階付13階建、総戸数54戸のレジデンス。徒歩圏内に複数駅が点在する交通環境が魅力です。東武東上線「北池袋」駅、都営三田線「西巣鴨」駅、JR埼京線「板橋」駅を利用でき、通勤・通学から休日のお出かけまで軽快にサポートします。1階にはドラッグストア、周辺には「業務スーパー上池袋店」や「ビッグ・エー豊島上池袋店」など、日々の買い物に便利な店舗が点在。食品や日用品を身近でそろえやすく、暮らしを支える生活環境が整っています。「豊島中央病院」などの医療施設が周辺にあり、いざというときにも心強い環境です。公園や保育施設、教育施設も身近にそろい、幅広い世代が暮らしやすい住環境が整っています。都市の活気と暮らしやすさが調和する「上池袋」エリア。池袋の大型商業施設を生活圏に収めながら、日々の暮らしを快適に楽しめます。
　【外観】都市型マンションならではの存在感のあるブラウンタイル張りの端正な外観。1991年11月築、住友建設施工、積水ハウス旧分譲の地下2階付13階建、総戸数54戸のレジデンス。徒歩圏内に複数駅が点在する交通環境が魅力です。東武東上線「北池袋」駅、都営三田線「西巣鴨」駅、JR埼京線「板橋」駅を利用でき、通勤・通学から休日のお出かけまで軽快にサポートします。1階にはドラッグストア、周辺には「業務スーパー上池袋店」や「ビッグ・エー豊島上池袋店」など、日々の買い物に便利な店舗が点在。食品や日用品を身近でそろえやすく、暮らしを支える生活環境が整っています。「豊島中央病院」などの医療施設が周辺にあり、いざというときにも心強い環境です。公園や保育施設、教育施設も身近にそろい、幅広い世代が暮らしやすい住環境が整っています。都市の活気と暮らしやすさが調和する「上池袋」エリア。池袋の大型商業施設を生活圏に収めながら、日々の暮らしを快適に楽しめます。14/15
【エントランス】日々の帰宅時に安らぎを感じられる、マンションの顔にふさわしい落ち着いた佇まいです。オートロックに加え、防犯カメラを設置。共用部の防犯に配慮された住まいです。宅配ボックスも備えており、外出中の荷物の受け取りにも便利です。
　【エントランス】日々の帰宅時に安らぎを感じられる、マンションの顔にふさわしい落ち着いた佇まいです。オートロックに加え、防犯カメラを設置。共用部の防犯に配慮された住まいです。宅配ボックスも備えており、外出中の荷物の受け取りにも便利です。15/15

設備概要

「北池袋」駅徒歩8分。3沿線利用可能。池袋を身近に、都心を軽やかに。買い物至便。陽当たり良好な3方角住戸

【LDK：約18.8帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。間接照明やダウンライトで柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LDK：約18.8帖】南東向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。間接照明やダウンライトで柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
【洋室：約7.7帖】南西と北西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しも心地の良い洋室。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約7.7帖】南西と北西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しも心地の良い洋室。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室：約5.7帖】南西向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約5.7帖】南西向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【洋室：約5.9帖】南西向きの採光があり、リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。ウォークインクローゼットも備えています。
　【洋室：約5.9帖】南西向きの採光があり、リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。ウォークインクローゼットも備えています。
【住戸からの眺望】眼下は道路で開放感があり、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、抜けもあり広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】眼下は道路で開放感があり、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、抜けもあり広い空も仰げる眺望です。
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡仕様。シンク周りのスペースにゆとりがあるため身支度がしやすく、足元には収納も備えています。スタイリッシュな見た目だけでなく、優れた使い勝手も兼ね備えた空間です。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドや空間を広く見せるワイドミラー、保温性の高い風呂ふたも備えています。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間を演出します。身体を優しく包み込むアール形状のバスタブをはじめ、大判のシャワーヘッドや空間を広く見せるワイドミラー、保温性の高い風呂ふたも備えています。さらに浴室換気乾燥機付きのため、毎日のバスタイムが快適なだけでなく、梅雨や花粉の時期の衣類乾燥にも活躍します。
【納戸：約3.0帖】南西向きの採光もあり明るく、可動棚とデスクを備えています。ワークスペースやお子様の宿題スペースとしてや、おこもりスペースとしても好適です。
　【納戸：約3.0帖】南西向きの採光もあり明るく、可動棚とデスクを備えています。ワークスペースやお子様の宿題スペースとしてや、おこもりスペースとしても好適です。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスのすっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスのすっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。
　【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。
【エントランス】日々の帰宅時に安らぎを感じられる、マンションの顔にふさわしい落ち着いた佇まいです。オートロックに加え、防犯カメラを設置。共用部の防犯に配慮された住まいです。宅配ボックスも備えており、外出中の荷物の受け取りにも便利です。
　【エントランス】日々の帰宅時に安らぎを感じられる、マンションの顔にふさわしい落ち着いた佇まいです。オートロックに加え、防犯カメラを設置。共用部の防犯に配慮された住まいです。宅配ボックスも備えており、外出中の荷物の受け取りにも便利です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東武東上線「北池袋」駅　徒歩8分
②都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩11分
③JR埼京線「板橋」駅　徒歩11分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと 北池袋駅東店　徒歩5分
ファミリーマート上池袋店　徒歩1分
くすりの福太郎上池袋店　敷地内1階

②医療施設
豊島中央病院　徒歩6分

③教育施設
豊島区立池袋第一保育園　徒歩3分
豊島区立西巣鴨幼稚園　徒歩9分
豊島区立池袋第一小学校　徒歩5分
豊島区立池袋中学校　徒歩11分

④その他
豊島区立上池袋くすのき公園　徒歩3分
西巣鴨一郵便局　徒歩3分
みずほ銀行 池袋西口支店　徒歩14分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)大京アステージ
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
駐輪場：上段月額200円・下段月額300円　※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

10,998

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：24,900円 / 修繕積立金：12,580円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都豊島区上池袋 4-9-8
交通
東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩11分
JR埼京線「板橋」駅 徒歩11分
価格
10,998万円
築年月
1991年11月
管理費
24,900円／月
修繕積立金
12,580円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
10階／地上13階・地下2階
専有面積
98.25m²
バルコニー面積
11.25m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
SRC
総戸数
54戸
土地権利
所有権
用途地域
商業、第一種住居
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)大京アステージ
その他使用料
-
駐車場
無
バイク置場
有　24,000円／年
駐輪場
有　200～300円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
住友建設(株)
分譲会社
積水ハウス(株)
備考
  • 情報更新日 2026/10/15
  • 更新予定日 2026/10/29

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都豊島区上池袋4-9-8

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【内覧予約】
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3LDK ／ 98.25m² ／ 10,998万円

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