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九段シルバーパレス 8階

3LDK／106.16m²／21,880万円

【LDK：約25.0帖】優しい色合いの内装に、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
　【LDK：約25.0帖】優しい色合いの内装に、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。1/17
【間取り：3LDK】専有面積106.16㎡。約25.0帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークスルークローゼット付きの約7.5帖、ウォークインクローゼット付きの約5.5帖、クローゼット付きの約6.0帖の洋室、約4帖の土間スペースがあります。キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫、廊下に収納、玄関にシューズクローゼットを備え、収納も豊富です。陽当たり良好な南東向き角住戸です。
　【間取り：3LDK】専有面積106.16㎡。約25.0帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークスルークローゼット付きの約7.5帖、ウォークインクローゼット付きの約5.5帖、クローゼット付きの約6.0帖の洋室、約4帖の土間スペースがあります。キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫、廊下に収納、玄関にシューズクローゼットを備え、収納も豊富です。陽当たり良好な南東向き角住戸です。2/17
【LDK：約25.0帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約25.0帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。3/17
【LDK：約25.0帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LDK：約25.0帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。4/17
【LDK：約25.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：約25.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。5/17
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きです。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できます。キッチン奥には、パントリーが備えてあり、食器棚・食品庫・日用品ストック収納としてなど、用途も多様で重宝します。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きです。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できます。キッチン奥には、パントリーが備えてあり、食器棚・食品庫・日用品ストック収納としてなど、用途も多様で重宝します。6/17
【洋室：約7.5帖】バルコニーに面した大きな窓で陽当たりが良く心地の良い洋室です。洗面室にも行き来できるウォークスルークローゼットを備え生活動線もスムーズです。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：約7.5帖】バルコニーに面した大きな窓で陽当たりが良く心地の良い洋室です。洗面室にも行き来できるウォークスルークローゼットを備え生活動線もスムーズです。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。7/17
【洋室：約6.0帖】陽当たりも良く過ごしやすい洋室。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約6.0帖】陽当たりも良く過ごしやすい洋室。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。8/17
【洋室：約5.5帖】リビングに隣接するシームレスなガラス引き戸の洋室。ウォークインクローゼットを備えています。各洋室全てに間接照明を設え、柔らかな雰囲気が広がります。
　【洋室：約5.5帖】リビングに隣接するシームレスなガラス引き戸の洋室。ウォークインクローゼットを備えています。各洋室全てに間接照明を設え、柔らかな雰囲気が広がります。9/17
【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、都会的な風景ながら、高層の建物は少なく開放感もあり、広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、都会的な風景ながら、高層の建物は少なく開放感もあり、広い空も仰げる眺望です。10/17
【洗面室】一面の大きなミラーを設けたスタイリッシュな洗面台は、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】一面の大きなミラーを設けたスタイリッシュな洗面台は、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。11/17
【浴室】シックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。オーバーヘッドシャワーが備えてあり、ワンランク上のシャワータイムも愉しめます。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】シックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。オーバーヘッドシャワーが備えてあり、ワンランク上のシャワータイムも愉しめます。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。12/17
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。13/17
【玄関】約4帖の土間スペースを設けた広々とした落ち着いた空間です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
　【玄関】約4帖の土間スペースを設けた広々とした落ち着いた空間です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。14/17
【外観】都心の成熟した街並みに映える、ブラウンタイル張りの重厚感のある外観が魅力。1985年8月築、中野組施工、日医神和旧分譲の地下1階地上10階建、総戸数69戸のヴィンテージマンション。「市ヶ谷」駅徒歩2分の駅近立地が大きな魅力です。都営新宿線、東京メトロ有楽町線・南北線、JR中央・総武線の複数路線を利用でき、「新宿」「飯田橋」「有楽町」方面などへスムーズにアクセスできます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが充実しています。「リンコス九段店」やコンビニが至近に位置し、日常の買物施設が身近に揃い、忙しい都心生活を快適にサポートしてくれます。「東郷元帥記念公園」や「外濠公園」が身近にあり、都心にいながら緑を感じられる環境です。学区域の「九段小学校」や周辺には私立の名門校も点在し、教育環境にも恵まれています。医療施設も周辺に揃っています。
　【外観】都心の成熟した街並みに映える、ブラウンタイル張りの重厚感のある外観が魅力。1985年8月築、中野組施工、日医神和旧分譲の地下1階地上10階建、総戸数69戸のヴィンテージマンション。「市ヶ谷」駅徒歩2分の駅近立地が大きな魅力です。都営新宿線、東京メトロ有楽町線・南北線、JR中央・総武線の複数路線を利用でき、「新宿」「飯田橋」「有楽町」方面などへスムーズにアクセスできます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが充実しています。「リンコス九段店」やコンビニが至近に位置し、日常の買物施設が身近に揃い、忙しい都心生活を快適にサポートしてくれます。「東郷元帥記念公園」や「外濠公園」が身近にあり、都心にいながら緑を感じられる環境です。学区域の「九段小学校」や周辺には私立の名門校も点在し、教育環境にも恵まれています。医療施設も周辺に揃っています。15/17
【エントランス】クラシカルな趣が都心邸宅らしい落ち着きと風格を感じさせるエントランスです。オートロックを備え、居住者以外の無用な立ち入りを抑えるセキュリティに配慮されています。駅近の都心立地だからこそ、安心して暮らせる環境が整えられています。
　【エントランス】クラシカルな趣が都心邸宅らしい落ち着きと風格を感じさせるエントランスです。オートロックを備え、居住者以外の無用な立ち入りを抑えるセキュリティに配慮されています。駅近の都心立地だからこそ、安心して暮らせる環境が整えられています。16/17
【駐車場】敷地屋内にあるゲート付き機械式駐車場はセキュリティーにも配慮され、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
　【駐車場】敷地屋内にあるゲート付き機械式駐車場はセキュリティーにも配慮され、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。17/17

設備概要

「市ヶ谷」駅徒歩2分。駅近×千代田区アドレス。歴史と緑に寄り添う「九段南」の邸宅。専有面積100㎡超、陽当たり良好な南東向き角住戸

【LDK：約25.0帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約25.0帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約25.0帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LDK：約25.0帖】間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
【LDK：約25.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：約25.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きです。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できます。キッチン奥には、パントリーが備えてあり、食器棚・食品庫・日用品ストック収納としてなど、用途も多様で重宝します。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きです。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できます。キッチン奥には、パントリーが備えてあり、食器棚・食品庫・日用品ストック収納としてなど、用途も多様で重宝します。
【洋室：約7.5帖】バルコニーに面した大きな窓で陽当たりが良く心地の良い洋室です。洗面室にも行き来できるウォークスルークローゼットを備え生活動線もスムーズです。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：約7.5帖】バルコニーに面した大きな窓で陽当たりが良く心地の良い洋室です。洗面室にも行き来できるウォークスルークローゼットを備え生活動線もスムーズです。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約6.0帖】陽当たりも良く過ごしやすい洋室。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約6.0帖】陽当たりも良く過ごしやすい洋室。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【洋室：約5.5帖】リビングに隣接するシームレスなガラス引き戸の洋室。ウォークインクローゼットを備えています。各洋室全てに間接照明を設え、柔らかな雰囲気が広がります。
　【洋室：約5.5帖】リビングに隣接するシームレスなガラス引き戸の洋室。ウォークインクローゼットを備えています。各洋室全てに間接照明を設え、柔らかな雰囲気が広がります。
【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、都会的な風景ながら、高層の建物は少なく開放感もあり、広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、都会的な風景ながら、高層の建物は少なく開放感もあり、広い空も仰げる眺望です。
【洗面室】一面の大きなミラーを設けたスタイリッシュな洗面台は、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】一面の大きなミラーを設けたスタイリッシュな洗面台は、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】シックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。オーバーヘッドシャワーが備えてあり、ワンランク上のシャワータイムも愉しめます。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】シックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。オーバーヘッドシャワーが備えてあり、ワンランク上のシャワータイムも愉しめます。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】約4帖の土間スペースを設けた広々とした落ち着いた空間です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
　【玄関】約4帖の土間スペースを設けた広々とした落ち着いた空間です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
【エントランス】クラシカルな趣が都心邸宅らしい落ち着きと風格を感じさせるエントランスです。オートロックを備え、居住者以外の無用な立ち入りを抑えるセキュリティに配慮されています。駅近の都心立地だからこそ、安心して暮らせる環境が整えられています。
　【エントランス】クラシカルな趣が都心邸宅らしい落ち着きと風格を感じさせるエントランスです。オートロックを備え、居住者以外の無用な立ち入りを抑えるセキュリティに配慮されています。駅近の都心立地だからこそ、安心して暮らせる環境が整えられています。
【駐車場】敷地屋内にあるゲート付き機械式駐車場はセキュリティーにも配慮され、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
　【駐車場】敷地屋内にあるゲート付き機械式駐車場はセキュリティーにも配慮され、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅　徒歩2分
②東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩9分
③東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩11分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
リンコス 九段店　徒歩2分
セブンイレブン九段北4丁目店　徒歩1分
くすりの福太郎 九段北店　徒歩2分

②医療施設
滝医院　徒歩1分

③教育施設
四番町保育園　徒歩5分
千代田区立九段幼稚園　徒歩3分
千代田区立九段小学校　徒歩4分
千代田区立麹町中学校　徒歩20分

④その他
東郷元帥記念公園　徒歩3分
四番町児童館　徒歩9分
麹町郵便局　徒歩1分
りそな銀行 市ヶ谷支店　徒歩3分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　大和ライフネクスト(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック
駐輪場：年額3,600円　※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

21,880

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：46,396円 / 修繕積立金：36,873円 含む )

万円
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年
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都千代田区九段南 4-6-1
交通
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩11分
価格
21,880万円
築年月
1985年08月
管理費
46,396円／月
修繕積立金
36,873円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
8階／地上10階・地下1階
専有面積
106.16m²
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
SRC一部RC造
総戸数
69戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
大和ライフネクスト(株)
その他使用料
-
駐車場
無
バイク置場
無
駐輪場
有　3,600円／年
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
(株)中野組
分譲会社
日医神和(株)
備考
  • 情報更新日 2026/09/30
  • 更新予定日 2026/10/14

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都千代田区九段南4-6-1

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九段シルバーパレス8階

3LDK ／ 106.16m² ／ 21,880万円

TEL 0120-991-657

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一番町マナーハウス 6階｜「半蔵門」駅徒歩3分。千代田区一番町、その価値を纏う。都心の中心で、静けさと品格を。専有面積117㎡、27帖LDK。陽当たり・眺望良好な南西角住戸

6階 117.95m² 2LDK 49,800万円

半蔵門ハウス 4階｜「半蔵門」駅徒歩2分。皇居の緑を身近に、由緒ある番町・麹町エリアで叶える洗練された都心生活。スーパー・コンビニ至近。陽当たり良好な南東角住戸

半蔵門ハウス 4階｜「半蔵門」駅徒歩2分。皇居の緑を身近に、由緒ある番町・麹町エリアで叶える洗練された都心生活。スーパー・コンビニ至近。陽当たり良好な南東角住戸

4階 80.97m² 1LDK+S 12,400万円

ローレルコート三番町 6階｜「市ヶ谷」駅徒歩7分。静謐と品格が息づく、三番町の私邸。専有面積135㎡超、広々28帖LDK。陽当たり良好・収納充実のゆとりある住戸

ローレルコート三番町 6階｜「市ヶ谷」駅徒歩7分。静謐と品格が息づく、三番町の私邸。専有面積135㎡超、広々28帖LDK。陽当たり良好・収納充実のゆとりある住戸

6階 135.28m² 3LDK 39,990万円

ホーマット三番町 4階｜「半蔵門」駅徒歩5分。3駅3路線利用可能。都心の静寂と品格を手にする、三番町アドレス。陽当たり良好、収納豊富な2LDK

ホーマット三番町 4階｜「半蔵門」駅徒歩5分。3駅3路線利用可能。都心の静寂と品格を手にする、三番町アドレス。陽当たり良好、収納豊富な2LDK

4階 89.21m² 2LDK 36,500万円

ザ・パークハウスグラン三番町 7階｜「半蔵門」駅徒歩5分。伝統と洗練が息づく番町。皇居の杜に寄り添う、静謐と品格の邸宅。収納豊富・陽当たり良好な南向き住戸

ザ・パークハウスグラン三番町 7階｜「半蔵門」駅徒歩5分。伝統と洗練が息づく番町。皇居の杜に寄り添う、静謐と品格の邸宅。収納豊富・陽当たり良好な南向き住戸

7階 89.82m² 3LDK 41,200万円

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