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なかのサンクォーレ 5階

3LDK／99.23m²／18,800万円

【LDK：約25.2帖】ホワイトを基調とした内装に、ダークカラーのキッチンがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
　【LDK：約25.2帖】ホワイトを基調とした内装に、ダークカラーのキッチンがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。1/17
【間取り：3LDK】専有面積99.23㎡、バルコニー面積19.00㎡。約25.2帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.1帖、クローゼット付きの約6.5帖と約5.5帖の洋室があります。角部屋につき陽当たり・通風良好です。
　【間取り：3LDK】専有面積99.23㎡、バルコニー面積19.00㎡。約25.2帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.1帖、クローゼット付きの約6.5帖と約5.5帖の洋室があります。角部屋につき陽当たり・通風良好です。2/17
【LDK：約25.2帖】西と北向きの大きな窓からの採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約25.2帖】西と北向きの大きな窓からの採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。3/17
【LDK：約25.2帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：約25.2帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。4/17
【LDK：約25.2帖】折り上げ天井の間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LDK：約25.2帖】折り上げ天井の間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。5/17
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。6/17
【洋室：約6.5帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられる洋室。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約6.5帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられる洋室。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。7/17
【洋室：約6.1帖】北向きの窓があり、プライベート性が高い洋室。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：約6.1帖】北向きの窓があり、プライベート性が高い洋室。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。8/17
【洋室：約5.5帖】勉強や作業にも集中できそうな洋室。ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
　【洋室：約5.5帖】勉強や作業にも集中できそうな洋室。ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。9/17
【住戸からの眺望】周辺は緑豊かで、低層の建物も多く広い空も仰げる開放感のある眺望です。
　【住戸からの眺望】周辺は緑豊かで、低層の建物も多く広い空も仰げる開放感のある眺望です。10/17
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。11/17
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふたや大判のシャワーヘッド、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふたや大判のシャワーヘッド、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。12/17
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。13/17
【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。14/17
【外観】「中野」駅徒歩5分の好立地に聳える、凛としたスマートな印象の外観です。1994年11月築、戸田建設/三井建設共同企業体施工、中野四丁目東地区市街地再開発組合旧分譲の地上26階建、総戸数144戸のタワーレジデンスです。低層階（地上3階まで）にはスーパーや郵便局・スポーツジム・生活雑貨店などが入り、市役所も至近にあり、利便性の高い立地です。「中野」駅は、JR中央線・総武線、東京メトロ東西線の3路線が利用でき、「新宿」駅まで約5分、「東京」駅まで約20分と、都心へのアクセスがとても便利です。また、駅前にはバスターミナルがあり、バスでの移動もスムーズです。そんな駅近ながら、「中野セントラルパーク」や「中野四季の森公園」が近く、四季折々の自然も感じられる住環境です。区立小・中学校はも徒歩圏、総合病院も近くに揃い、子育て世帯にも安心の住環境。幅広い世代が暮らしやすい街並みです。
　【外観】「中野」駅徒歩5分の好立地に聳える、凛としたスマートな印象の外観です。1994年11月築、戸田建設/三井建設共同企業体施工、中野四丁目東地区市街地再開発組合旧分譲の地上26階建、総戸数144戸のタワーレジデンスです。低層階（地上3階まで）にはスーパーや郵便局・スポーツジム・生活雑貨店などが入り、市役所も至近にあり、利便性の高い立地です。「中野」駅は、JR中央線・総武線、東京メトロ東西線の3路線が利用でき、「新宿」駅まで約5分、「東京」駅まで約20分と、都心へのアクセスがとても便利です。また、駅前にはバスターミナルがあり、バスでの移動もスムーズです。そんな駅近ながら、「中野セントラルパーク」や「中野四季の森公園」が近く、四季折々の自然も感じられる住環境です。区立小・中学校はも徒歩圏、総合病院も近くに揃い、子育て世帯にも安心の住環境。幅広い世代が暮らしやすい街並みです。15/17
【エントランス】前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。オートロックや防犯カメラなど、都市生活を支えるセキュリティ設備です。宅配ボックスも備え、不在時の荷物受け取りにも便利です。
　【エントランス】前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。オートロックや防犯カメラなど、都市生活を支えるセキュリティ設備です。宅配ボックスも備え、不在時の荷物受け取りにも便利です。16/17
【ロビー】ゆとりあるエントランスホールは、落ち着いた雰囲気が広がる上質な共用空間。来訪者を気持ちよく迎えられます。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポート致します。
　【ロビー】ゆとりあるエントランスホールは、落ち着いた雰囲気が広がる上質な共用空間。来訪者を気持ちよく迎えられます。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポート致します。17/17

設備概要

「中野」駅徒歩5分。低層階が商業エリアで至便。区役所・大型公園至近。L字バルコニーで陽当たり良好な角住戸

【LDK：約25.2帖】西と北向きの大きな窓からの採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：約25.2帖】西と北向きの大きな窓からの採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約25.2帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：約25.2帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LDK：約25.2帖】折り上げ天井の間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【LDK：約25.2帖】折り上げ天井の間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードやIHの3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
【洋室：約6.5帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられる洋室。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室：約6.5帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられる洋室。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【洋室：約6.1帖】北向きの窓があり、プライベート性が高い洋室。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：約6.1帖】北向きの窓があり、プライベート性が高い洋室。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約5.5帖】勉強や作業にも集中できそうな洋室。ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
　【洋室：約5.5帖】勉強や作業にも集中できそうな洋室。ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
【住戸からの眺望】周辺は緑豊かで、低層の建物も多く広い空も仰げる開放感のある眺望です。
　【住戸からの眺望】周辺は緑豊かで、低層の建物も多く広い空も仰げる開放感のある眺望です。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふたや大判のシャワーヘッド、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふたや大判のシャワーヘッド、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
【エントランス】前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。オートロックや防犯カメラなど、都市生活を支えるセキュリティ設備です。宅配ボックスも備え、不在時の荷物受け取りにも便利です。
　【エントランス】前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。オートロックや防犯カメラなど、都市生活を支えるセキュリティ設備です。宅配ボックスも備え、不在時の荷物受け取りにも便利です。
【ロビー】ゆとりあるエントランスホールは、落ち着いた雰囲気が広がる上質な共用空間。来訪者を気持ちよく迎えられます。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポート致します。
　【ロビー】ゆとりあるエントランスホールは、落ち着いた雰囲気が広がる上質な共用空間。来訪者を気持ちよく迎えられます。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポート致します。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR中央線・中央総武線・東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩5分
②西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩14分
③JR中央線・中央総武線「高円寺」駅　徒歩21分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ヨークフーズwithザ・ガーデン　敷地内
なかのサンクォーレ　敷地内
ファミリーマートサンプラザ北店　徒歩2分
薬 マツモトキヨシ中野通り店　徒歩4分
ドン・キホーテ中野駅前店　徒歩2分

②医療施設
中野共立病院　徒歩4分

③教育施設
コンビプラザ中野保育園　徒歩3分
杉並央文幼稚園　徒歩14分
中野区立平和の森小学校　徒歩11分
中野区立中野中学校　徒歩6分

④その他
中野区立中野四季の森公園　徒歩5分
野方児童館　徒歩9分
中野サンクォーレ内郵便局　敷地内
みずほ銀行 中野北口支店　徒歩3分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)なかのサンクォーレ
管理形態　全部委託
管理員　常駐

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービスあり
駐車場：月額50,000円　※空無
駐輪場：月額300円～500円　※要確認

・パーティールーム・ゲストルーム

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

18,800

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：37,083円 / 修繕積立金：20,540円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都中野区中野 4-3-1
交通
JR中央線・中央総武線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩5分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分
JR中央線・中央総武線「高円寺」駅 徒歩21分
価格
18,800万円
築年月
1994年11月
管理費
37,083円／月
修繕積立金
20,540円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
5階／地上26階・地下4階
専有面積
99.23m²
バルコニー面積
19.00m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
SRC一部RC造
総戸数
144戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
常駐
管理会社
(株)なかのサンクォーレ
その他使用料
組合費　360円／月
給湯使用料　2,000円／月
駐車場
空無　50,000円／月
バイク置場
有　1,000～10,000円／月
駐輪場
有　300～500円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
戸田建設(株)・三井建設(株)
分譲会社
中野四丁目東地区市街地再開発組合
備考
  • 情報更新日 2026/07/08
  • 更新予定日 2026/07/22

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都中野区中野4-3-1

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【内覧予約】
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3LDK ／ 99.23m² ／ 18,800万円

TEL 0120-991-657

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