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成約済 オリエントロイヤルハウス経堂 2階

3LDK／103.08m²

【LDK：21.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木のぬくもりを感じるフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
　【LDK：21.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木のぬくもりを感じるフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。1/20
【間取り：3LDK】専有面積103.08㎡、バルコニー面積9.74㎡。約21.8帖のリビングダイニングキッチンに、約8.2帖・約7.6帖・約5.0帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。南向きの陽当たり良好な住戸です。
　【間取り：3LDK】専有面積103.08㎡、バルコニー面積9.74㎡。約21.8帖のリビングダイニングキッチンに、約8.2帖・約7.6帖・約5.0帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。南向きの陽当たり良好な住戸です。2/20
【LDK：21.8帖】南向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：21.8帖】南向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。3/20
【LDK：21.8帖】リビングとダイニングを分けて利用しやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：21.8帖】リビングとダイニングを分けて利用しやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。4/20
【LDK：21.8帖】折り上げ天井で開放感があり、凹凸の少ないリビングダイニングで、家具の配置がしやすくインテリアを引き立てます。
　【LDK：21.8帖】折り上げ天井で開放感があり、凹凸の少ないリビングダイニングで、家具の配置がしやすくインテリアを引き立てます。5/20
【キッチン】ホワイトを基調としたキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。
　【キッチン】ホワイトを基調としたキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。6/20
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。7/20
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。8/20
【キッチン：IHコンロ】デザイン性にも優れ安全性も高く、お手入れもしやすい3口のIHクッキングヒーターです。
　【キッチン：IHコンロ】デザイン性にも優れ安全性も高く、お手入れもしやすい3口のIHクッキングヒーターです。9/20
【洋室：8.2帖】南と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが心地の良い洋室です。折れ戸のクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：8.2帖】南と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが心地の良い洋室です。折れ戸のクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。10/20
【洋室：7.6帖】南と西向きの2面採光があり、明るく風通しが良く過ごしやすい洋室です。リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。間口が広く使い勝手の良い折れ戸のクローゼットを備えています。
　【洋室：7.6帖】南と西向きの2面採光があり、明るく風通しが良く過ごしやすい洋室です。リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。間口が広く使い勝手の良い折れ戸のクローゼットを備えています。11/20
【洋室：5.0帖】プライベート性が高い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。同じく間口の広いクローゼットを備えています。
　【洋室：5.0帖】プライベート性が高い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。同じく間口の広いクローゼットを備えています。12/20
【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く開放感もあり、広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く開放感もあり、広い空も仰げる眺望です。13/20
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下や横には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下や横には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。14/20
【浴室】ホワイトを基調とした石目調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ホワイトを基調とした石目調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。15/20
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。16/20
【玄関】玄関もホワイトを基調とし、明るく落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
　【玄関】玄関もホワイトを基調とし、明るく落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。17/20
【共用部玄関】角住戸につき、玄関前を住人が行き交うことも少なく、プライバシーも確保されやすくなっています。
　【共用部玄関】角住戸につき、玄関前を住人が行き交うことも少なく、プライバシーも確保されやすくなっています。18/20
【外観】手入れが行き届いた植栽に囲まれた、洋館のようなブラウンのタイル張りに、グリーンの屋根が特徴的な高級感漂う重厚な外観です。1988年4月築、小田急建設施工、東洋リアルエステート/日鉄ライフ旧分譲の地下1階地上5階建、総戸数23戸のヴィンテージレジデンスです。小田急線「経堂」駅利用で新宿・表参道方面へスムーズに直通。京王線「桜上水」駅も利用でき、都心各所への多彩なアクセスが可能です。マンション前にバス停もあり、「経堂」駅や「千歳船橋」駅にも出やすくなっています。周辺には公園や学校が点在し、自然と教育環境が充実。コンビニ至近で、商店街も近く日常の買い物施設も徒歩圏に揃い、子育て世帯から幅広い世代に安心の住環境です。
　【外観】手入れが行き届いた植栽に囲まれた、洋館のようなブラウンのタイル張りに、グリーンの屋根が特徴的な高級感漂う重厚な外観です。1988年4月築、小田急建設施工、東洋リアルエステート/日鉄ライフ旧分譲の地下1階地上5階建、総戸数23戸のヴィンテージレジデンスです。小田急線「経堂」駅利用で新宿・表参道方面へスムーズに直通。京王線「桜上水」駅も利用でき、都心各所への多彩なアクセスが可能です。マンション前にバス停もあり、「経堂」駅や「千歳船橋」駅にも出やすくなっています。周辺には公園や学校が点在し、自然と教育環境が充実。コンビニ至近で、商店街も近く日常の買い物施設も徒歩圏に揃い、子育て世帯から幅広い世代に安心の住環境です。19/20
【エントランス】ブラウンタイル張りの円柱にグリーンの円錐屋根の重厚で可愛らしさも持つ印象的なエントランスです。オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
　【エントランス】ブラウンタイル張りの円柱にグリーンの円錐屋根の重厚で可愛らしさも持つ印象的なエントランスです。オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。20/20

設備概要

「桜上水二丁目」バス停より徒歩1分。商店街・コンビニ近く。世田谷の緑豊かな住宅街に佇む、専有面積103㎡、21帖のLDK。陽当たり良好な南西角住戸

【LDK：21.8帖】南向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：21.8帖】南向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：21.8帖】リビングとダイニングを分けて利用しやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：21.8帖】リビングとダイニングを分けて利用しやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LDK：21.8帖】折り上げ天井で開放感があり、凹凸の少ないリビングダイニングで、家具の配置がしやすくインテリアを引き立てます。
　【LDK：21.8帖】折り上げ天井で開放感があり、凹凸の少ないリビングダイニングで、家具の配置がしやすくインテリアを引き立てます。
【キッチン】ホワイトを基調としたキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。
　【キッチン】ホワイトを基調としたキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：IHコンロ】デザイン性にも優れ安全性も高く、お手入れもしやすい3口のIHクッキングヒーターです。
　【キッチン：IHコンロ】デザイン性にも優れ安全性も高く、お手入れもしやすい3口のIHクッキングヒーターです。
【洋室：8.2帖】南と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが心地の良い洋室です。折れ戸のクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：8.2帖】南と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが心地の良い洋室です。折れ戸のクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室：7.6帖】南と西向きの2面採光があり、明るく風通しが良く過ごしやすい洋室です。リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。間口が広く使い勝手の良い折れ戸のクローゼットを備えています。
　【洋室：7.6帖】南と西向きの2面採光があり、明るく風通しが良く過ごしやすい洋室です。リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。間口が広く使い勝手の良い折れ戸のクローゼットを備えています。
【洋室：5.0帖】プライベート性が高い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。同じく間口の広いクローゼットを備えています。
　【洋室：5.0帖】プライベート性が高い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペースや書斎としてなどにも好適です。同じく間口の広いクローゼットを備えています。
【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く開放感もあり、広い空も仰げる眺望です。
　【住戸からの眺望】眼下は道路で、前面の建物まで距離が保たれているので陽光も注ぎ、周辺は低層の建物も多く開放感もあり、広い空も仰げる眺望です。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下や横には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下や横には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】ホワイトを基調とした石目調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【浴室】ホワイトを基調とした石目調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関もホワイトを基調とし、明るく落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
　【玄関】玄関もホワイトを基調とし、明るく落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】角住戸につき、玄関前を住人が行き交うことも少なく、プライバシーも確保されやすくなっています。
　【共用部玄関】角住戸につき、玄関前を住人が行き交うことも少なく、プライバシーも確保されやすくなっています。
【エントランス】ブラウンタイル張りの円柱にグリーンの円錐屋根の重厚で可愛らしさも持つ印象的なエントランスです。オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
　【エントランス】ブラウンタイル張りの円柱にグリーンの円錐屋根の重厚で可愛らしさも持つ印象的なエントランスです。オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①小田急線「経堂」駅　徒歩14分
②小田急線「千歳船橋」駅　徒歩18分
③京王線「桜上水」駅　徒歩18分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと経堂2丁目店　徒歩6分
経堂コルティ　徒歩15分
セブンイレブン世田谷桜上水1丁目店　徒歩1分
ドラッグセイムス世田谷船橋店　徒歩8分
コーナンPRO世田谷八幡山店　徒歩11分

②医療施設
有隣病院　徒歩18分

③教育施設
世田谷区立船橋東保育園　徒歩4分
東覚院千歳幼稚園　徒歩22分
世田谷区立経堂小学校　徒歩3分
世田谷区立緑丘中学校　徒歩8分

④その他
世田谷区立桜上水一丁目公園　徒歩5分
船橋児童館　徒歩7分
世田谷桜上水一郵便局　徒歩3分
三井住友銀行 希望ケ丘出張所　徒歩8分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)合人社計画研究所
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
駐車場：月額1,5000円～20,000円　※空有
駐輪場：月額1,000円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地
東京都世田谷区桜上水 2-2-13
交通
小田急線「経堂」駅 徒歩14分
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩18分
京王線「桜上水」駅 徒歩18分
バス停「桜上水二丁目」停から徒歩1分
価格
成約済
築年月
1988年03月
間取り
3LDK
所在階/階数
2階／地上5階・地下1階
構造
RC
総戸数
23戸
  • 情報更新日 2026/06/17

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都世田谷区桜上水2-2-13

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