エリア	港区千代田区中央区新宿区文京区渋谷区世田谷区目黒区江東区品川区大田区台東区中野区杉並区豊島区北区墨田区川崎市横浜市さいたま市川口市
物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済日商岩井方南町マンション 9階

3LDK／91.49m²

　【LDK：約20.3帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。1/24

　【間取り：3LDK】専有面積91.49㎡、バルコニー面積47.69㎡。約20.3帖のリビングダイニングキッチン。クローゼット付きの約7.8帖・約6.0帖、ウォークインクローゼット付きの約6.0帖の洋室があります。南と東にかけてバルコニーが付いていて、陽当たり・通風良好な住戸です。2/24

　【LDK：約20.3帖】東向きのワイドサッシで、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。3/24

　【LDK：約20.3帖】キッチン側にも窓があり、風通りも心地の良いリビングダイニングです。インターホン下には、収納もあり、リビングで良く使用する小物などが収納できます。4/24

　【LDK：約20.3帖】ワイドサッシは、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れ、一際ワイドに視界が広がり、リビングで寛ぎながら、ダイナミックな眺望を堪能できます。5/24

　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。カウンターも付いていて、ダイニング側に面していることで、配膳・下膳もしやすく実用的です。6/24

　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。7/24

　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。8/24

　【洋室1：約7.8帖】朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある気持ちの良いお部屋です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。9/24

　【洋室2：約6.0帖】南向きの採光があり、明るく心地の良い洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。10/24

　【洋室3：約6.0帖】南向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。11/24

　【洋室3：約6.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプ、シェルフが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。12/24

　【住戸からの眺望】開放感溢れるパノラマビューです。緑もあり、広い空も仰げる爽快な眺望です。奥には新宿や渋谷方面の都心部も望めます。13/24

　【住戸からの眺望】富士山も遠望できます。14/24

　【住戸からの眺望】こちら側も視線を遮るものもなく、広い空のパノラマビューが広がります。こちらも奥には都心部が広がる眺望です。15/24

　【洗面室】ウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。16/24

　【浴室】光沢感のあるホワイトパネルの明るい内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。17/24

　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。また窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。18/24

　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。19/24

　【共用部玄関】角住戸につき、玄関前を住人が行き交うことも少なく、プライバシーも確保されやすくなっています。モニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。20/24

　【外観】ホワイトの外装にアールがかったバルコニーが印象的な外観です。1971年4月築、長谷川工務店施工、日商岩井旧分譲の地上11階建、総戸数182戸のヴィンテージマンションです。区立小学校、公園、図書館、児童館が徒歩1分で、スーパー・コンビニ・ディスカウントストアなどの買い物施設も近く、子育てファミリーにもおすすめの住環境です。ペットも2匹まで飼育可能です。21/24

　【エントランス】エントランスアプローチは優しいグリーンで彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。22/24

　【エントランス】管理人が日勤管理しています。23/24

　【宅配ボックス】宅配ボックスが設けられており、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。24/24

設備概要

「方南町」駅徒歩9分。区立小学校至近。都心の夜景一望＆富士山ビュー。広々バルコニーで陽当たり・通風良好な3方角住戸

　【LDK：約20.3帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。

　【間取り：3LDK】専有面積91.49㎡、バルコニー面積47.69㎡。約20.3帖のリビングダイニングキッチン。クローゼット付きの約7.8帖・約6.0帖、ウォークインクローゼット付きの約6.0帖の洋室があります。南と東にかけてバルコニーが付いていて、陽当たり・通風良好な住戸です。

　【LDK：約20.3帖】東向きのワイドサッシで、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。

　【LDK：約20.3帖】キッチン側にも窓があり、風通りも心地の良いリビングダイニングです。インターホン下には、収納もあり、リビングで良く使用する小物などが収納できます。

　【LDK：約20.3帖】ワイドサッシは、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れ、一際ワイドに視界が広がり、リビングで寛ぎながら、ダイナミックな眺望を堪能できます。

　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。カウンターも付いていて、ダイニング側に面していることで、配膳・下膳もしやすく実用的です。

　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。

　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。

　【洋室1：約7.8帖】朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある気持ちの良いお部屋です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。

　【洋室2：約6.0帖】南向きの採光があり、明るく心地の良い洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。

　【洋室3：約6.0帖】南向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。

　【洋室3：約6.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプ、シェルフが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。

　【住戸からの眺望】開放感溢れるパノラマビューです。緑もあり、広い空も仰げる爽快な眺望です。奥には新宿や渋谷方面の都心部も望めます。

　【住戸からの眺望】富士山も遠望できます。

　【住戸からの眺望】こちら側も視線を遮るものもなく、広い空のパノラマビューが広がります。こちらも奥には都心部が広がる眺望です。

　【洗面室】ウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。

　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。また窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。

　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。

　【共用部玄関】角住戸につき、玄関前を住人が行き交うことも少なく、プライバシーも確保されやすくなっています。モニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。

　【エントランス】エントランスアプローチは優しいグリーンで彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。

　【エントランス】管理人が日勤管理しています。

　【宅配ボックス】宅配ボックスが設けられており、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　徒歩9分
②京王線「代田橋」駅　徒歩16分
③京王線・京王新線「笹塚」駅　徒歩19分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
肉のハナマサ方南町店　徒歩6分
笹塚ショッピングモール TWENTYONE　徒歩18分
ドン・キホーテ環七方南町店　徒歩4分
ファミリーマート方南一丁目店　徒歩2分
ドラッグストアマツモトキヨシ中野南台店　徒歩7分

②医療施設
曙クリニック　徒歩8分

③教育施設
中野みなみ保育園　徒歩6分
みやしろ幼稚園　徒歩9分
杉並区立方南小学校　徒歩1分
杉並区立泉南中学校　徒歩12分

④その他
杉並区立方南中央公園　徒歩1分
方南児童館　徒歩1分
杉並和泉郵便局　徒歩7分
みずほ銀行方南町支店　徒歩10分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)合人社計画研究所
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2018年 3月　大規模修繕工事実施済

［共用施設・設備］
宅配ボックス
ペット飼育可：体高50㎝以下、体重10㎏以下、犬猫1住戸2匹以内
平置き駐車場：月額21,000円　※空有
駐輪場：年額3,000円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都杉並区方南 1-51-7

交通

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩9分
京王線「代田橋」駅徒歩16分
京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩19分

価格

成約済

築年月

1971年03月

間取り

3LDK

所在階/階数

9階／地上11階

構造

SRC一部RC造

総戸数

182戸

情報更新日 2026/05/20

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。